Re: [新聞] 台灣低薪最恐怖的隱形原因：房價飆漲 - The News Lens 關鍵評論網

看板home-sale作者時間6年前 (2018/06/17 12:36), 6年前編輯推噓-4(4推 8噓 44→)
留言56則, 12人參與, 6年前最新討論串7/12 (看更多)
https://www.dot.gov.tw/ch/home.jsp?id=53&parentpath=0,10&mcustomi ze=faq_view.jsp&dataserno=201708040005&t=FAQ&mserno=201707120001 版主說一定要縮址 https://goo.gl/LdNsft 六、法國出售主要住宅一戶免稅、 德國出售持有3年以上自用住宅免稅、 日本自用住宅有相當台幣810萬元免稅額、 英國出售自用住宅不超過5,000平方公尺免稅、 美國對過去5年中至少有2年以上用作自用住宅有50萬美元獲利免稅 看起來不正義的國家真是多呢！ XD -- 人有多大膽 地有多大產 一個蘿蔔千斤重 十輛騾車拉不動 這就是大躍進!!! https://i.imgur.com/GSnmNhN.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.228.30.211 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1529210191.A.D90.html
噓
06/17 12:39, 6年前 , 1F
台灣有台灣的玩法
06/17 12:39, 1F
→
06/17 12:41, 6年前 , 2F
你這是交易稅 要不要看看持有稅?
06/17 12:41, 2F
→
06/17 12:43, 6年前 , 3F
呵呵 持有稅 你知道法國房屋稅是房客要繳嗎 XD
06/17 12:43, 3F
→
06/17 12:44, 6年前 , 4F
德國自用住宅不用房屋稅的 XD
06/17 12:44, 4F
→
06/17 12:46, 6年前 , 5F
而且 其實這是所得稅 不是交易稅 XD
06/17 12:46, 5F
推
06/17 12:47, 6年前 , 6F
就交易所得稅嘛 沒啥吧 持有稅要乘上持有年數 這個才會影
06/17 12:47, 6F
→
06/17 12:47, 6年前 , 7F
響價格
06/17 12:47, 7F
噓
06/17 12:48, 6年前 , 8F
耶耶耶，有房大勝
06/17 12:48, 8F
→
06/17 12:49, 6年前 , 9F
所得稅與交易稅差很多 一個是有所得才課 一個是交易就課
06/17 12:49, 9F
→
06/17 12:52, 6年前 , 10F
比如契稅印花稅 這個是交易稅 土增稅房地合一稅 是所得稅
06/17 12:52, 10F
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06/17 12:53, 6年前 , 11F
房屋稅低價稅牌照稅 這種是財產稅
06/17 12:53, 11F
→
06/17 12:56, 6年前 , 12F
你所得也是要有交易才有 不用那麼拘泥名詞 我又不唸博士
06/17 12:56, 12F
→
06/17 12:56, 6年前 , 13F
呵呵 你爽就好
06/17 12:56, 13F
噓
06/17 13:07, 6年前 , 14F
請縮網址，謝謝。
06/17 13:07, 14F
→
06/17 13:08, 6年前 , 15F
台灣房子是用來炒的(或說投資) 加一點點持有稅 投資價值就
06/17 13:08, 15F
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06/17 13:08, 6年前 , 16F
掉很多 房價也……
06/17 13:08, 16F
※ 編輯: sdhpipt (36.228.30.211), 06/17/2018 13:11:15
→
06/17 13:15, 6年前 , 17F
不過首先 要先把降持有稅的趕下台
06/17 13:15, 17F
推
06/17 13:24, 6年前 , 18F
降持有稅 房貸40年的才剛革命上台吔
06/17 13:24, 18F
推
06/17 14:33, 6年前 , 19F
喔喔 有趣 *日本自用住宅有相當台幣810萬元免稅額*
06/17 14:33, 19F
→
06/17 14:34, 6年前 , 20F
之前有人分享 東京近郊買房 總價略低於810萬台幣
06/17 14:34, 20F
→
06/17 14:34, 6年前 , 21F
應該不是巧合
06/17 14:34, 21F
→
06/17 14:39, 6年前 , 22F
英國才扯啦 所以你會看到一堆英國節目裡面在介紹"自住"卻
06/17 14:39, 22F
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06/17 14:39, 6年前 , 23F
不斷轉手換屋的投客 XD
06/17 14:39, 23F
噓
06/17 15:31, 6年前 , 24F
...交易稅只在買賣時候才有影響 真正讓人不敢囤房炒作主因
06/17 15:31, 24F
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06/17 15:32, 6年前 , 25F
是持有稅好不好 你列的德美日 同樣價值的房屋 持有稅成本是
06/17 15:32, 25F
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06/17 15:33, 6年前 , 26F
台灣的20-40倍 更別提他們對"非自有住宅"認定的房屋買賣懲
06/17 15:33, 26F
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06/17 15:33, 6年前 , 27F
德國自宅免房屋稅 自己去查吧 XD
06/17 15:33, 27F
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06/17 15:34, 6年前 , 28F
反而炒作很激烈的英國 房屋稅非常高
06/17 15:34, 28F
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06/17 15:34, 6年前 , 29F
罰稅率有多高 有的還要刑事論罪 台灣就是這樣成為炒房天堂
06/17 15:34, 29F
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06/17 15:36, 6年前 , 30F
...德國自有住宅沒房屋稅沒錯 但要土地稅好嗎..出租出去的
06/17 15:36, 30F
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06/17 15:38, 6年前 , 31F
的自有住宅資本所得稅直接25%起跳 相對台灣根本逃稅天堂
06/17 15:38, 31F
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06/17 15:39, 6年前 , 32F
英國炒房主要是外資問題 所以近幾年英國對外資買房嚴格限制
06/17 15:39, 32F
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06/17 15:40, 6年前 , 33F
德國自用住宅土地稅有打折的 而且稅率並不高
06/17 15:40, 33F
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06/17 15:41, 6年前 , 34F
...台灣房屋土地租稅持有成本問題不是在稅率 而是在稅基實
06/17 15:41, 34F
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06/17 15:42, 6年前 , 35F
價跟真實實價相差太多 整整差了1-5倍有 這才是台灣持有成本
06/17 15:42, 35F
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06/17 15:43, 6年前 , 36F
為啥麼那麼低的主因 也是政府終於想通要推實價登錄的主因
06/17 15:43, 36F
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06/17 15:47, 6年前 , 37F
如果台灣現在直接用現實實價課稅 明天台灣房地產馬上崩盤
06/17 15:47, 37F
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06/17 15:52, 6年前 , 38F
剛剛查了 德國土地獨棟156平米以下 雙拼240平米以下
06/17 15:52, 38F
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06/17 15:52, 6年前 , 39F
自用住宅免稅呢 XD
06/17 15:52, 39F
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06/17 15:57, 6年前 , 40F
zball說的是 那政府要用實價課稅嗎？ XD
06/17 15:57, 40F
推
06/17 16:00, 6年前 , 41F
zhall 40倍是怎算的XD?
06/17 16:00, 41F
噓
06/17 16:50, 6年前 , 42F
台灣居然可以3戶自住 這才最不正義
06/17 16:50, 42F
→
06/17 19:06, 6年前 , 43F
實價課稅假議題 哪個政黨會做?
06/17 19:06, 43F
噓
06/17 23:58, 6年前 , 44F
這些根本不代表什麼啊 該關注的每年的持有稅要繳多少
06/17 23:58, 44F
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06/18 09:27, 6年前 , 45F
德國自用房屋稅免稅 土地稅獨棟156平米土地以下免稅啊XD
06/18 09:27, 45F
→
06/18 09:28, 6年前 , 46F
正常核心家庭持有稅是0
06/18 09:28, 46F
噓
06/18 13:36, 6年前 , 47F
你老是舉一兩個外國情況帶風向 你知道歐美很多城市都有空
06/18 13:36, 47F
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06/18 13:37, 6年前 , 48F
屋稅 還有各種手段避免炒房
06/18 13:37, 48F
噓
06/18 13:45, 6年前 , 49F
...德國土地稅是地方稅 只有自住優惠稅率沒有免稅這回事 你
06/18 13:45, 49F
→
06/18 13:46, 6年前 , 50F
口口聲聲拿交易持有自住優惠來替台灣稅制開脫 可你就不去看
06/18 13:46, 50F
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06/18 13:47, 6年前 , 51F
德國對二套以上持有交易的稅率懲罰有多種 更何況德國連自住
06/18 13:47, 51F
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06/18 13:49, 6年前 , 52F
貸款都很少放到8成以上 這也導致他們自住買房意願不高 這種
06/18 13:49, 52F
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06/18 13:50, 6年前 , 53F
金融紀律 拿來跟台灣過度放貸房地產導致嚴重泡沫化? 台灣金
06/18 13:50, 53F
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06/18 13:50, 6年前 , 54F
融相較之下根本兒戲
06/18 13:50, 54F
→
06/19 11:47, 6年前 , 55F
4口核心家庭獨棟156平方米以下免徵 自己去查 XD
06/19 11:47, 55F
→
06/19 11:48, 6年前 , 56F
至於說很多城市都有空屋稅?其實出租了就不算空屋你知道嗎
06/19 11:48, 56F
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