Re: [請益] 請問能買預售屋嗎?

看板home-sale作者 (我還懂不懂飛翔)時間6年前 (2018/04/14 08:23), 6年前編輯推噓8(8推 0噓 8→)
留言16則, 5人參與, 6年前最新討論串5/7 (看更多)
※ 引述《likewinnie (winnie基本門檻300而已)》之銘言： : ※ 引述《likewinnie 》之銘言： : 其實會想買該預售屋,是因為目前看的新成屋價格都比它高一些 : 且新成屋的位置沒該預售屋理想 預售屋的價格退讓是來自於風險, 所以你有想過你可以承受這些風險嗎?? 如果本夠粗不怕出問題，那下場賭一賭是可以的，畢竟知名公司出問題的 機率會小一些，但絕對不要當作一定沒問題看新聞就知道不管是哪家建商 都還是有出問題的可能的 : 最主要也是看了樣品屋很喜歡,但是我真的不知道實屋會是這樣嗎? : 再加上我買的不是樣品屋的坪數,如果只依格局圖跟尺寸即可以做為交屋的依據嗎? : 會不會尺寸寫的跟成屋不一樣,縮水很多啊? : 現在最擔心應該就是這項吧..>"< 看樣品屋很喜歡所以決定要買，可見真的是外行到不行，尺寸出問題的機 會不大，問題不在這裡，而是樣品屋一般都會少規劃收納空間 狠一點的，可能連衣櫃的收納量都降到最低，所以新手看了會覺得 挖靠，原來20坪有這麼大喔!! 別傻了，那是假的 : 至於為什麼不再等等, 因為我想要的地點範圍內雖有正在動工的工地 : 但是那是一級戰區,想必價格更是高高高, 要用我現在的價格買到想必不簡單 : 如果2,3年完工後價格掉到理想價,想必也是很多人搶的 : 因為2~3年半是必需買房的時間點..所以如果現在或是今年沒有動工的, : 2~3年半後,我也買不到吧. : 現在最猶豫的就是樣品屋不是我買的那間坪數,光看格局圖好難想像大小.... 如果是要省錢買預售屋，一定要有到時候會出問題的心理準備 如果你心裡想的是一定會沒問題的，還可以賺到預售的價差，那你真的不適合 建議你別太天真了，這種心態到時候很容易崩潰的 = = -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.38.246.251 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1523665434.A.D8F.html
推
04/14 08:43, 6年前 , 1F
小建商就不要考慮，這年頭倒很多
04/14 08:43, 1F
推
04/14 09:03, 6年前 , 2F
知名建商有股票。有做衣櫃展示有書桌椅子.
04/14 09:03, 2F
推
04/14 09:13, 6年前 , 3F
L兄看得建商是信義區地王，倒了台灣建商也差不多了
04/14 09:13, 3F
上市公司倒的機會不高，但漏水等等半大不小的問題就不敢保證了 ※ 編輯: deltaz (114.38.246.251), 04/14/2018 09:21:25
推
04/14 09:29, 6年前 , 4F
漏水看機率了
04/14 09:29, 4F
推
04/14 09:32, 6年前 , 5F
dragontwo大 我是L妹啦..OS:沒有夾緊,是真的沒有XD
04/14 09:32, 5F
推
04/14 09:39, 6年前 , 6F
我是這樣想但不知道對不對,我以為看成屋也看不出來有
04/14 09:39, 6F
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04/14 09:39, 6年前 , 7F
沒有漏水,畢竟新成屋要漏水應該也不是馬上,所以自以為
04/14 09:39, 7F
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04/14 09:40, 6年前 , 8F
就算看新成屋,也沒內行到一眼就知道這是漏水屋XDDDD
04/14 09:40, 8F
如果外行成這樣，買風險高的不是更找死嗎？嘖嘖 看得出你已經做好決定只是想找人加強信心而已，只好祝福你了 ※ 編輯: deltaz (223.139.171.179), 04/14/2018 11:36:01
推
04/14 12:10, 6年前 , 9F
其實我大概懂原原po的想法，北市能負擔得起的新建案不
04/14 12:10, 9F
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04/14 12:10, 6年前 , 10F
是那麼多，負擔得起又是新屋又可以離娘家五分鐘的更是
04/14 12:10, 10F
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04/14 12:10, 6年前 , 11F
困難，買預售屋大概只要建商可以正常交屋，其他像是坪
04/14 12:10, 11F
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04/14 12:10, 6年前 , 12F
數有些許落差，或是漏水等等，忍耐一下就算了。離娘家
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04/14 12:10, 6年前 , 13F
近照顧小孩真的方便很多很多，我自己也是把婆家娘家自
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04/14 12:10, 6年前 , 14F
己家都弄在走路各五到十分鐘的距離內
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04/14 12:11, 6年前 , 15F
不過板友的提醒都是好意，預售屋的風險就是自己負責了
04/14 12:11, 15F
推
04/15 09:13, 6年前 , 16F
漏水找建商修不就好了...怎麼好像預售屋會垮掉一樣...
04/15 09:13, 16F
可以自行google 電梯瀑布 or 機電室游泳池，高雄最近就出現一個案例呢？修，呵呵，不 會垮的，但電箱會噴水你敢住嗎？ ※ 編輯: deltaz (42.77.163.94), 04/15/2018 10:17:52
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