Re: [新聞] 月入19萬買不了房？　專家說話了

看板home-sale作者 (^^)時間7年前 (2017/04/07 20:56), 7年前編輯推噓27(27推 0噓 44→)
留言71則, 18人參與, 最新討論串5/11 (看更多)
※ 引述《ttmb (耶? )》之銘言： : 問題是 : 文中說是年輕夫妻 這收入是全台前3% : 辛苦工作 前3%然後買蛋白中古? 如果你是買家你爽嗎? 我覺得兩個人賺19萬買蛋白中古蠻正常的啊.. 這收入是「全台」3%...又不是「台北市」3% 其他縣市的蛋黃新屋一定可以買得很輕鬆 而且領薪水也很難有錢到哪裡吧...把發薪水的人放哪?? 有不有錢不光看薪水啦~~ 資產才是重點吧!! mobile01的文章 台灣財富排名690萬人是月光族230萬人有超3千萬資產 https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=291&t=5107472 文章裡面提到台灣資產存量是GDP的800%左右 但薪資所得只佔GDP的44%而已 所以台灣的資產一年若賺個5% 8 GDP*5%=40%幾乎和薪資一樣了 這還沒考慮分配的問題 而且許多有錢人的小孩從小栽培、唸好學校、拿好的薪水 再加上家人的援助... : 未來房價如果跌了 : 到時候看收入比你差的住北市蛋黃中古或是北市蛋白新屋 : 甚至萬一未來跌更多 撐一點還可以買蛋黃新屋 : 其實都很正常 : 那到時候你會不會很幹? 不太懂這段是什麼意思?? 如果未來景氣變差、經濟崩盤 收入差的人只會過得更慘吧 房子變便宜後只會被更有錢的人收去吧 比你窮的人...怎麼可能買得起你的房子 : 多多會說有錢人很多 : 老實說 這種話說不完啦 : 今天房價再漲個五成 : 你信不信 : 絕對還是有多多會酸 : 阿19萬低薪啦 沒有人在看薪水的啦~~ : 我朋友隨便都XXX萬 在台北市XXX萬低標 : 都地下經濟啦 : 台灣人hen有錢啦 : 最後結論就是 19萬低薪 乖乖住基隆 住基隆有什麼不好的，剩下的錢可以出國玩、養小孩都好啊 : 這種不看數據只看感覺的 : 我真的不知道哪來得自信 : 不是說19萬不買 : 是前3%收入至少要買蛋黃中古或北市蛋白新屋才合理吧 月入19萬30年前買台北市精華蛋黃區新房子很合理啦~~ 只怪他們生不逢時...現在買不起正常啦 我朋友買天母新成屋，兩夫妻收入遠高於19萬... 但重點是買房子他爸給他3000萬現金 買台北市房子有點要拼爸爸的感覺 完全靠自己買有點硬.. 其實不用把住台北市想得太了不起 也不要用今天的房價看台北人 又不是現在才買台北市，然後大家一起搬進來 很久很久以前我爸買蘆洲一間才33萬、 後來買台北一間才300萬 更不要說200年前從河邊上岸的 (買地?? 圍起來就自己的了) 都嘛一大堆窮人(只是大家都窮) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.245.23.63 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1491569791.A.9C1.html
推
04/07 21:04, , 1F
財產3000萬以上卻是由不動產泡沫為主力拱上去的其實很虛
04/07 21:04, 1F
推
04/07 21:06, , 2F
房地產要跌是一起跌 還是資產多的最有購買力
04/07 21:06, 2F
推
04/07 21:08, , 3F
文章結論也是否定房地產價格過高
04/07 21:08, 3F
我覺得現在的房價很高，雖然我家已經從80萬(103)跌到66萬(105) 房價雖然高我還是要有地方住嘛~~ 買得起就買，不然還不是要租 不要怕房價高...重點是房價如果腰斬口袋還有沒有資金買 就像股票一樣，價何從100跌到50 雖然賠了一半，但就可以便宜買進不是嗎? 就怕口袋沒錢，資產只剩一半了
→
04/07 21:09, , 4F
對實體經濟沒有幫助
04/07 21:09, 4F
您說得完全正確 就是有人爽爽過 講難聽一點就像社會的寄生蟲
→
04/07 21:11, , 5F
房子變便宜後只有真正有價值的房子才會被有錢人買去 有錢
04/07 21:11, 5F
→
04/07 21:11, , 6F
人不是笨蛋 現在的狀況是不管房子好壞房價都很高
04/07 21:11, 6F
那就要看沒價值的房子都是誰的 地處偏遠、老舊沒人要的房子...希望都是有錢人的 錢賠掉就算了 如果有錢人不是笨蛋，我希望買沒價值房子的笨蛋不是窮人 否則房價剩一半不是要逼死人嘛
推
04/07 21:15, , 7F
推這篇
04/07 21:15, 7F
推
04/07 21:16, , 8F
前幾篇還在硬柪
04/07 21:16, 8F
推
04/07 21:18, , 9F
別人說什麼也沒那麼重要 人生不就是選自己相信的路
04/07 21:18, 9F
→
04/07 21:18, , 10F
不要後悔 （後悔也沒用）
04/07 21:18, 10F
→
04/07 21:22, , 11F
有錢人也是有笨蛋的
04/07 21:22, 11F
有錢的笨蛋有犯錯的機會，錯了還有資源重來 一般人要是犯錯，可能要好幾年才回得來
推
04/07 21:29, , 12F
那個前10％有3000多萬資產是指「平均3000多萬」
04/07 21:29, 12F
十等分位法 是第10%的人收入為3000多萬 http://book.51cto.com/art/201004/193278.htm
推
04/07 21:43, , 13F
那篇文章內文亂寫一通 你也轉
04/07 21:43, 13F
我覺得蠻有道理的耶~~ 還請大大指導一下 也許內容不完善，但我覺得觀念蠻合理的..
推
04/07 21:53, , 14F
差距比想像中更大吧，絕望的那種
04/07 21:53, 14F
→
04/07 21:54, , 15F
我知道我這輩子就是賺錢，幫孩子累積本錢，追上他們不
04/07 21:54, 15F
→
04/07 21:54, , 16F
是我這一代的事了
04/07 21:54, 16F
→
04/07 21:58, , 17F
看資產才叫悲劇,這表示這社會努力根本沒用,因為你出身不
04/07 21:58, 17F
→
04/07 21:58, , 18F
對再努力都沒法翻身,那這社會終將崩潰
04/07 21:58, 18F
努力還是有機會的啦~~ 比上不足比下有餘 就算買不起台北市的房子 可以住外縣市，這樣負擔就少一半吧 以前我爸住台北市在中壢上班、鄰居在中央大學教書 所以我相信就算在台北市上班也可以住桃園
推
04/07 22:11, , 19F
還是有用，只是是以世代的速率改變。
04/07 22:11, 19F
→
04/07 22:12, , 20F
中產累積 500 以上，以後小孩就是前 50% 起跳了
04/07 22:12, 20F
→
04/07 22:19, , 21F
就是告訴你去偷拐搶騙比較划算 努力只是當奴隸(欸
04/07 22:19, 21F
推
04/07 22:29, , 22F
接力賽跑到這一棒 別人的祖父老爸已經領先很多圈 你這
04/07 22:29, 22F
→
04/07 22:29, , 23F
一圈打算怎麼辦？
04/07 22:29, 23F
→
04/07 22:30, , 24F
多少追回一點？跑的有氣無力？或是乾脆坐在跑道上哭泣
04/07 22:30, 24F
→
04/07 22:30, , 25F
？
04/07 22:30, 25F
換個地方跑 200多年前英國人坐船到美國、之後又有些美國人去西部開墾... 在台灣接力賽當第四棒已經輸了，那去其他國家當第一棒也許有機會
推
04/07 22:44, , 26F
當然是把其他跑者絆倒說不公不義比賽不算(？)
04/07 22:44, 26F
唉...追都追不上了 怎麼絆倒領先者 我反倒覺得領先者弄陷阱讓我們永遠追不上的機比較高
推
04/07 22:45, , 27F
胡扯一堆。當房價跌的夠慘的時候，有錢人也買不完，因為
04/07 22:45, 27F
→
04/07 22:45, , 28F
買了再多也不能收租。為什麼？因為人口減少了，年輕的勞
04/07 22:45, 28F
→
04/07 22:45, , 29F
動力減少了，年輕人口減少的速度，超越了有錢人買的速度
04/07 22:45, 29F
→
04/07 22:45, , 30F
。醒醒吧，不是二十年前了，隨便買房隨便賺？租？租給誰
04/07 22:45, 30F
→
04/07 22:45, , 31F
啊？空屋越來越多，大家都有房啦，不一定在北部而已，不
04/07 22:45, 31F
→
04/07 22:45, , 32F
會窮到淪落街頭啦
04/07 22:45, 32F
重點不是房價跌的夠慘後買不買房 而是...房價今天砍50% 大家口袋裡面還有錢嗎?? 若房價1500萬跌一半 剩750 一般人自備款500萬(貸1000萬)--->資產淨值變-250 (房750-貸款1000) 有錢人現金8000萬--->資產變7250(房子賠750) 所以房價這麼高，不要拿自己未來20年的金來賭 除非賭輸也沒差，本多終勝... 當然啦~~ 賭贏就更有錢了!!
推
04/07 22:46, , 33F
是啊，早說北市買房看背景不看年收，只不過有人不願意承
04/07 22:46, 33F
→
04/07 22:46, , 34F
認而已XD
04/07 22:46, 34F
※ 編輯: ttnez (60.245.23.63), 04/07/2017 22:59:20
→
04/07 22:47, , 35F
21世紀資本論就有寫了，台灣不會例外
04/07 22:47, 35F
推
04/07 22:49, , 36F
也沒一定要離開台北市阿，台北市租金又沒很扯，19萬台北
04/07 22:49, 36F
→
04/07 22:49, , 37F
市可以爽租，何必自尋煩惱
04/07 22:49, 37F
推
04/07 22:49, , 38F
19萬沒很高吧 我自己都賺比這個多ㄟ 也沒想買臺北
04/07 22:49, 38F
推
04/07 22:51, , 39F
其實硬買北市舊房子，旁邊的生活水平其實跟不上你的年收
04/07 22:51, 39F
推
04/07 22:51, , 40F
目前看台中首購而已
04/07 22:51, 40F
推
04/07 22:52, , 41F
家庭月所得19萬在台北市和竹科，真的不算高。
04/07 22:52, 41F
→
04/07 22:52, , 42F
01那篇數字有很多問題，去找數字原始出處就知道
04/07 22:52, 42F
→
04/07 22:52, , 43F
不過市區新房怎麼都開兩千萬XD
04/07 22:52, 43F
→
04/07 22:52, , 44F
說真的 很多臺北爛房住的是老魯蛇
04/07 22:52, 44F
推
04/07 22:53, , 45F
19不錯了啦 可以養兩個小孩囉
04/07 22:53, 45F
→
04/07 22:53, , 46F
以前很便宜買的 連換屋都沒錢 公寓也沒錢整修 看起來爛爛
04/07 22:53, 46F
→
04/07 22:53, , 47F
的
04/07 22:53, 47F
→
04/07 22:54, , 48F
住這種狗屋 不如去新北找好一點的
04/07 22:54, 48F
推
04/07 22:55, , 49F
新北只喜歡林口，其他區都太擠，重劃區蓋很爛
04/07 22:55, 49F
→
04/07 22:55, , 50F
稍微通勤一下 其實生活品質好很多 老公寓我不敢住 怕地震
04/07 22:55, 50F
→
04/07 22:55, , 51F
台中就是空氣差 不然實在是不錯 光是房價低就可以多買台車了
04/07 22:55, 51F
→
04/07 22:55, , 52F
台中市很大，就算是看舊台中市範圍也不可能新房都三房都2
04/07 22:55, 52F
→
04/07 22:56, , 53F
000…
04/07 22:56, 53F
→
04/07 22:56, , 54F
阿爆說的沒錯 缺少年輕勞動力的話 那些空有資產的老頭也
04/07 22:56, 54F
→
04/07 22:57, , 55F
沒得爽 而且若資產大半都地產的話 會更慘 跑都跑不掉
04/07 22:57, 55F
→
04/07 22:58, , 56F
說實在點 除非靠地產剝削一波後移民 否則真的很蠢
04/07 22:58, 56F
推
04/07 22:58, , 57F
看12期單元二 找學區宅
04/07 22:58, 57F
→
04/07 22:59, , 58F
加上雙車大概1800到2400
04/07 22:59, 58F
推
04/07 22:59, , 59F
單元二好貴,陸府開那個神馬價格.......
04/07 22:59, 59F
→
04/07 23:00, , 60F
好像不下新北
04/07 23:00, 60F
→
04/07 23:01, , 61F
aimlin 所以你說台中市區新房都要20m就太誇張了阿
04/07 23:01, 61F
→
04/07 23:01, , 62F
至少3000內可以搞定裝璜跟傢俱了
04/07 23:01, 62F
→
04/07 23:02, , 63F
而且還不會太小太舊
04/07 23:02, 63F
推
04/07 23:02, , 64F
差不多欸 屯區新屋大概至少1500
04/07 23:02, 64F
→
04/07 23:03, , 65F
2000多是開價啦 普通品牌的通常談一下就先85折 有意思再繼
04/07 23:03, 65F
→
04/07 23:03, , 66F
續談
04/07 23:03, 66F
推
04/07 23:05, , 67F
那3000還可以多買一台保時捷
04/07 23:05, 67F
→
04/07 23:05, , 68F
參加文心中港路的車聚
04/07 23:05, 68F
推
04/07 23:05, , 69F
而且真的 台中無感
04/07 23:05, 69F
推
04/08 13:02, , 70F
既然你知道是平均有3000萬資產，又怎麼會認同
04/08 13:02, 70F
→
04/08 13:02, , 71F
230萬人有超3千萬資產」這種無釐頭的說法....
04/08 13:02, 71F
十等分法的數字是第10%的收入 前面是我寫錯了 十分抱歉 http://book.51cto.com/art/201004/193278.htm ※ 編輯: ttnez (60.245.23.63), 04/08/2017 20:35:29
‣ 更多 ttnez 的文章
文章代碼(AID): #1Ovun_d1 (home-sale)
討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容：
完整討論串 (本文為第 5 之 11 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共11篇)
‣ 更多 ttnez 的文章
文章代碼(AID): #1Ovun_d1 (home-sale)