Re: [新聞] 月入19萬買不了房？　專家說話了

看板home-sale作者ttmb (耶? )時間7年前 (2017/04/08 03:23)推噓7(7推 0噓 7→)

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※ 引述《ttnez (^^)》之銘言： : ※ 引述《ttmb (耶? )》之銘言： : : 問題是 : : 文中說是年輕夫妻這收入是全台前3% : : 辛苦工作前3%然後買蛋白中古? 如果你是買家你爽嗎? : 我覺得兩個人賺19萬買蛋白中古蠻正常的啊.. : 這收入是「全台」3%...又不是「台北市」3% : 其他縣市的蛋黃新屋一定可以買得很輕鬆 : 而且領薪水也很難有錢到哪裡吧...把發薪水的人放哪?? : 有不有錢不光看薪水啦~~ 資產才是重點吧!! : mobile01的文章 : 台灣財富排名690萬人是月光族230萬人有超3千萬資產 : https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=291&t=5107472 : 文章裡面提到台灣資產存量是GDP的800%左右 : 但薪資所得只佔GDP的44%而已 : 所以台灣的資產一年若賺個5% : 8 GDP*5%=40%幾乎和薪資一樣了記得幾天前某篇文有個人發文以4%投資報酬為基礎婊租屋比買屋划算的多結果下面大概有十篇文吧什麼都不講就只戰4%容不容易多方當然是極力告訴大家4%多不容易結果這篇多多直接自打臉跟你講什麼4% 直接來個5% 你要之前努力捍衛4%防線的多多情何以堪再來你舉的說法根本錯的你上面連結: "台灣前10%人口所擁有的資產是台灣總財富的61.8%，前10%人口人均資產3423萬台幣，佔總人口10%即230萬人，主要是房地產和股票等金融資產" 錯誤一他叫做"平均"3423萬根據美國2013資料你要美國淨資產前十趴的中位數(也就是進入五趴門檻) 1.87m鎂但是前十趴淨資產平均4.03m鎂如果依美國資料換算 3423*1.87/4.03=1588 算1600萬也就是若依你數據換算只要有1600萬台幣你就有資格台灣前5% 怎麼變成10%人都超過3000萬..... 錯誤二 1600萬不要濫竽充數呀這是"有含房地產"的也就是只要在台北有間房存款100萬也可以是前5% 根據統計國民財富7成在房產上原來只要現金股票等有480萬你就是前5% 說好的台灣有錢人好多說好的現金好多沒地方擺呢? 另外你知道家戶所得本來就有計算股利利息嗎? 所以不要跟我說天龍國家戶一百五是低估還要加什麼利息股利那本來就有加入謝謝一段話可以錯這麼多你要戰也要有點誠意呀 : 這還沒考慮分配的問題 : 而且許多有錢人的小孩從小栽培、唸好學校、拿好的薪水 : 再加上家人的援助... : : 未來房價如果跌了 : : 到時候看收入比你差的住北市蛋黃中古或是北市蛋白新屋 : : 甚至萬一未來跌更多撐一點還可以買蛋黃新屋 : : 其實都很正常 : : 那到時候你會不會很幹? : 不太懂這段是什麼意思?? : 如果未來景氣變差、經濟崩盤 : 收入差的人只會過得更慘吧 : 房子變便宜後只會被更有錢的人收去吧 : 比你窮的人...怎麼可能買得起你的房子你邏輯??? 1.自己腦補我原文沒說經濟崩盤 2.基於1自己腦補收入變差只會過得更慘 3.變便宜只有有錢人可以收? 4. 你都說經濟崩盤房產變便宜那比你窮的買得起你的甚至買得比你好這有什麼問題? 我完全不懂你在講什麼可以翻譯一下嗎 : : 多多會說有錢人很多 : : 老實說這種話說不完啦 : : 今天房價再漲個五成 : : 你信不信 : : 絕對還是有多多會酸 : : 阿19萬低薪啦 : 沒有人在看薪水的啦~~ : : 我朋友隨便都XXX萬在台北市XXX萬低標 : : 都地下經濟啦 : : 台灣人hen有錢啦 : : 最後結論就是 19萬低薪乖乖住基隆 : 住基隆有什麼不好的，剩下的錢可以出國玩、養小孩都好 : : 這種不看數據只看感覺的 : : 我真的不知道哪來得自信 : : 不是說19萬不買 : : 是前3%收入至少要買蛋黃中古或北市蛋白新屋才合理吧 : 月入19萬30年前買台北市精華蛋黃區新房子很合理啦~~ : 只怪他們生不逢時...現在買不起正常啦 : 我朋友買天母新成屋，兩夫妻收入遠高於19萬... : 但重點是買房子他爸給他3000萬現金 : 買台北市房子有點要拼爸爸的感覺 : 完全靠自己買有點硬.. : 其實不用把住台北市想得太了不起 : 也不要用今天的房價看台北人 : 又不是現在才買台北市，然後大家一起搬進來 : 很久很久以前我爸買蘆洲一間才33萬、 : 後來買台北一間才300萬 : 更不要說200年前從河邊上岸的 (買地?? 圍起來就自己的了) : 都嘛一大堆窮人(只是大家都窮) 所以你想表達什麼? 不就是有房的炫耀自己有房就是屌大當不了醫院主任或是合夥律師沒關係反正我有房就是溫拿然後笑那些辛苦工作的高薪人士魯蛇以建立自信心的遊戲嗎好啦不忍心說什麼你溫拿加油 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.250.198.249 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1491593002.A.60C.html

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dragontwo

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beebeebee

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skj0225

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