Re: [新聞] 月入19萬買不了房？　專家說話了

看板home-sale作者ttnez (^^)時間7年前 (2017/04/08 20:25)推噓6(6推 0噓 7→)

留言13則, 6人參與討論串8/11 (看更多)

※ 引述《ttmb (耶? )》之銘言：回覆你的文章分享一下看法就大家聊一聊沒有要引戰(我的文章應該沒有戰意才對) 頂多是看法不一樣，請別介意我PO的內容有錯，就請大家指正也讓我學習一下 : 記得幾天前某篇文 : 有個人發文以4%投資報酬為基礎 : 婊租屋比買屋划算的多 : 結果下面大概有十篇文吧 : 什麼都不講 : 就只戰4%容不容易 : 多方當然是極力告訴大家4%多不容易 : 結果這篇多多直接自打臉 : 跟你講什麼4% 直接來個5% : 你要之前努力捍衛4%防線的多多情何以堪幾天前大家熱烈討論無風險報酬有沒有4%?? 這個我也不知道，因為狀況發生了才會知道有沒有風險沒有發生也不一定就沒風險不過…大家只賺無風險報酬嗎?? 如果是這樣… 怎麼會有那麼多經濟危機 1997亞洲金融風暴2000網路泡沫2007次貸危機2012歐債危機 2016TRF连感覺這個比較小應該很多人槓桿開很大吧~~ 都嘛拼個40%(誰想只賺4%??) : 再來 : 你舉的說法根本錯的 : 你上面連結: : "台灣前10%人口所擁有的資產是台灣總財富的61.8%， : 前10%人口人均資產3423萬台幣，佔總人口10%即230萬人，主要是房地產和股票等金融資 : 產" : 錯誤一 : 他叫做"平均"3423萬 : 根據美國2013資料 : 你要美國淨資產前十趴的中位數(也就是進入五趴門檻) 1.87m鎂 : 但是前十趴淨資產平均4.03m鎂 : 如果依美國資料換算 3423*1.87/4.03=1588 算1600萬 : 也就是若依你數據換算只要有1600萬台幣你就有資格台灣前5% : 怎麼變成10%人都超過3000萬..... 剛剛上網查了一下十分位數法是看第10%的人，不是前10%的人來平均所以是10%人都超過3000萬 http://book.51cto.com/art/201004/193278.htm : 錯誤二 : 1600萬不要濫竽充數呀這是"有含房地產"的 : 也就是只要在台北有間房存款100萬也可以是前5% : 根據統計國民財富7成在房產上 : 原來只要現金股票等有480萬你就是前5% : 說好的台灣有錢人好多說好的現金好多沒地方擺呢? 照上面第10%的人一家四口資產應該要有1億200萬每個人一間台北市房子(2000萬無貸款)+1000萬流動資產這樣感覺蠻合理的 : 另外 : 你知道 : 家戶所得 : 本來就有計算股利利息嗎? : 所以不要跟我說天龍國家戶一百五是低估還要加什麼利息股利 : 那本來就有加入謝謝 : 一段話可以錯這麼多你要戰也要有點誠意呀沒有要戰，但我查一下資料誠意滿滿哈... http://dbas.gov.taipei/ct.asp?xItem=1310095&CtNode=6154&mp=120001 裡面有台北市的資料表13 台北市「每戶」家庭收支儲蓄所得總額 0~ 20% 96萬 328萬 20~ 40% 38萬 198萬 40~ 60% 19萬 148萬 60~ 80% 6萬 108萬 80~100% -4萬 67萬但這個表裡面好像不包含「房貸」 : 你邏輯??? : 1.自己腦補我原文沒說經濟崩盤 : 2.基於1自己腦補收入變差只會過得更慘 : 3.變便宜只有有錢人可以收? : 4. 你都說經濟崩盤房產變便宜那比你窮的買得起你的甚至買得比你好 : 這有什麼問題? : 我完全不懂你在講什麼可以翻譯一下嗎我只是覺得東西不會平白無故變便宜沒有經濟崩盤房子沒事不會變半價吧~~ 如果現在沒有能力買房在經濟崩盤的時候買得起的機率不高吧當然滿手現金等大跌要抄底的就不一樣了非不能也待機而動罷了 : 所以你想表達什麼? 我想表達許多台北人很久以前就來了並不是他們很利害、很有錢而是以前台北又不貴..漲那麼高，算是運氣好吧現在才要買台北市的房子，買不起很正常啊!! 舉我自己的例子我去年薪水和我爸30年前差不多但30年前一間新華廈300萬同一間30年老房子，我媽要賣我2600萬不是我們太弱，是東西真的貴很多 : 不就是有房的炫耀自己有房就是屌大 : 當不了醫院主任或是合夥律師 : 沒關係反正我有房就是溫拿唉... 怎麼說呢如果沒資產的人都當醫師、拿高薪、賺大錢那麼貧富差距會變小吧但現實是... 有錢人的小孩也是很努力的現在的社會有錢人的小孩更有資源唸更好的學校、找更好的工作、拿更高的薪水就像川普的小孩不是只有房子嘛~~ : 然後笑那些辛苦工作的高薪人士魯蛇以建立自信心的遊戲嗎我沒有笑辛苦工作的人哦!!(不管高不高薪) 只是小家庭年收228要買台北市真的不容易另外，我的薪水沒有比原文小夫妻來得少所以不用靠他們來建立自信啦~~ : 好啦不忍心說什麼我臉都腫什麼麼樣了才說不忍心 Q_Q : 你溫拿 : 加油我溫拿還早但加油是一定要的啦~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.245.23.63 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1491654335.A.D65.html

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dragontwo

04/08 20:30, , 1^F

04/08 20:30, 1^F

上ptt又不用錢賺多賺少都沒關係啦~~ 不過收入也不是只看薪水啦~~ 很好奇板上均標收入是多少?? ^o^

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castalchen

04/08 21:09, , 2^F

04/08 21:09, 2^F

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dragontwo

04/08 21:11, , 3^F