Re: [新聞] 月入19萬買不了房？　專家說話了

看板home-sale作者ttmb (耶? )時間7年前 (2017/04/07 11:16)推噓19(21推 2噓 48→)

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※ 引述《kingfsg7326 ()》之銘言： : （請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為廣告處理，內文須包含新聞作者及日期） : （如連結太長，請愛用https://goo.gl/縮網址） : 內文： : 月入19萬買不了房？　專家說話了 : 高房價讓人望之卻步，連月入19萬的夫妻想在台北市購屋，都被網友大潑冷水，認為應該 : 等房價再跌才出手。不過房仲業者為小資家庭量身計算後發現，月入19萬想在台北市買到 : 電梯大樓絕對不是夢。 : 大家房屋企研室主任郎美囝指出，月入19萬的年輕夫妻，每月存下10萬元，只要兩年半就 : 可以存到300萬頭期款，在台北市買到總價1500萬的30坪住宅難度不高。郎美囝估算，以 : 平均貸款利率1.7%、貸款總額1200萬計算，這對夫妻每月房貸負擔不到43000元，仍然可 : 以維持一定水準的生活品質。 : 台灣房屋智庫發言人張旭嵐則認為，以家庭月收入的三分之一作為房貸支出計算，只要擁 : 有部分自備款，這對夫妻可以買到總價1700萬到1800萬的電梯大樓，在台北市能搜尋到一 : 千多筆物件。張旭嵐建議，人生第一間房子，很難求又大又新又好，如果一定要選台北市 : ，可以先挑蛋白區、20年以上屋齡的房子，總價門檻比較低，還可以多留一些資金用來裝 : 潢、買家具，打造自己喜歡的居家氛圍。 : 連結：http://www.nownews.com/n/2017/04/06/2471745 : 其他： : 我家之前在天母東路有間房子 : 當初要租賃的時候有打聽過整個天母的房價 : 雖然說天母沒落了，但部分地區房價還是不便宜 : 先說說市區的房子好了，忠誠路、中山北路七段前半等，比較有多名的就國泰天母、富邦 : 777，這幾間都是較新的建案。還有最新蓋的華固天鑄每坪都是破百萬以上，甚至天鑄當 : 初還喊到200W/坪。總價破億的不算誇張 : 但實際成交價就不得而知。 : 再來說中山北路七段陽明山後山上的，天母公園周邊都是高級別墅。有間叫做天母鐉的 : ，開價7000萬-9000萬。這種上班族要很拼命才養的起。光停車位就要350萬/戶。 : 當然天母這邊要選比較新的就這幾間，還有忠誠路、舊誠品跟文林苑（我沒研究）。 : 再說現在建商都弄高公設比，4X%-50%都有看過 : 來說說我家的，我家那間(華琪)大概30年-40年的老屋（30坪左右）隔壁鄰居開價1300 萬 : ， : 後來沒賣掉用租的（3萬1/月）。 : 話說我大姑丈之前為了我表姊讀書在忠誠路那邊租屋(家庭式)，聽說一個月7萬多將近八 : 萬 : 很不可思議問題是文中說是年輕夫妻這收入是全台前3% 辛苦工作前3%然後買蛋白中古? 如果你是買家你爽嗎? 未來房價如果跌了到時候看收入比你差的住北市蛋黃中古或是北市蛋白新屋甚至萬一未來跌更多撐一點還可以買蛋黃新屋其實都很正常那到時候你會不會很幹? 多多會說有錢人很多老實說這種話說不完啦今天房價再漲個五成你信不信絕對還是有多多會酸阿19萬低薪啦我朋友隨便都XXX萬在台北市XXX萬低標都地下經濟啦台灣人hen有錢啦最後結論就是 19萬低薪乖乖住基隆這種不看數據只看感覺的我真的不知道哪來得自信不是說19萬不買是前3%收入至少要買蛋黃中古或北市蛋白新屋才合理吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.214.227.54 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1491534962.A.390.html

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asuscp123

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sbdr

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monologist

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asuscp123

04/07 11:23, , 5^F

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關鍵字年輕夫妻如果3X歲你把一堆中年人進來平均很多根本是股利或租金收入台灣工作人口一千萬左右醫牙 50000 GG 40000 發哥7000 律師5000 傳統高薪的職業就佔1%左右在業界通常和資歷有關到底哪來那麼多高薪的 ※ 編輯: ttmb (49.214.227.54), 04/07/2017 11:33:46

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Tosca

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Tosca

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Tosca

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