Re: [請益] 房子在591刊登了快二個月，居然...

看板home-sale作者 (退出會比較好, 就退出)時間7年前 (2016/11/13 14:05), 7年前編輯推噓15(15推 0噓 34→)
留言49則, 17人參與, 最新討論串13/16 (看更多)
房仲自己要認命 認清自己是鑰匙放置器好嗎 (簽了約後面都是代書在弄) 現在是電子化時代 金融業(銀行員,證券交易員) 零售業(被c2c取代) 甚至連製造業 機器人都要取代組裝(鞋/電子/汽車) 那房仲又有甚麼不可取代的呢 還想靠著法規收好收滿6% 超商店員會的都比房仲多 房仲連議價的功用都被實價登錄取代了 就好比以前買電腦會被當羊宰 現在天價屋跟pc鬨 要嘛價格透明 要嘛到貨快不爽就退 你房仲比起10年前有哪方面進步嗎 既然沒有 那收入貶值也是合理的 遲早會被電子商務取代 現在只是被法律罩而已 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.161.53.112 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1479017118.A.90F.html ※ 編輯: mooto (218.161.53.112), 11/13/2016 14:06:39
推
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所以不用要求降低服務費 只有要求政府實價登錄公布更
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完整透明 服務費自然就會降了
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11/13 14:12, , 3F
這也是一個方法 完全透明 房仲就沒生存空間了ptt都可以媒合
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這就古老行業阿 電子商務已經逐一擊破零售租賃服務業
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推
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有實價登錄以後，房仲也比較難黑吃黑了
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實價登錄是德政。讓買賣雙方安心很多
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推
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不過買賣房子應該不是只有價格這麼簡單，房仲還是有
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其價值的。價格越透明，服務就更加重要了
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11/13 14:20, , 9F
重要性越來越低阿 甚至有些房仲是先搞破壞來創造自己價值
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前面就有人舉例了 屋主自賣 結果房仲來煩 還有591一堆房仲
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放垃圾資訊 讓原本的媒介機制失效 怎麼可能用這種方式創造
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自己的價值?
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你說房仲有他價值 我就直問了 他的價值比起10年前是變高變
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低 如果沒變高為甚麼要收一樣的錢
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推
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我是還沒有買過房子，但是你要我在茫茫房海中找出適合
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的房子，還要一間一間去看，我是願意付出一定的錢，
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來換取便利跟找到適合的房子
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仲介收費沒有固定啊，所以也沒有辦法比較
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勞工付出的努力也沒有比以前少，但是薪水就倒退了，這
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種事又不是自己可以決定的
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推
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有時候覺得，即使有實價登錄，也不代表我就要用那個
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價格去買或是賣
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畢竟，房子不像一般商品可以量產
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還有一個強佔市場資源的問題，用手段讓賣方無法自己賣
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變相讓想自己找不透過仲介的買方，無法直接跟屋主議價
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像這種強迫服務的情況也需要解決
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推
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Han大啊～鎖定一定價格跟條件，出來根本沒幾間
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推
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真的嗎？我最近在看700以下的三房，三民區或是農16美
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術館就很難抉擇
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看了間預售，感覺不錯，但是後來朋友跟我說那間一層十
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幾戶，到時候出入會很複雜
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有一好沒兩好，只好在多看看
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推
11/13 15:30, , 33F
Han大戶數多真的不推，3/4戶兩梯或2戶一梯佳!!!
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中人制度遲早被消滅 只剩大型土地整合需要
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房仲有服務可言？不是通常只是賣家的傳聲筒而已嗎？
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推
11/13 20:37, , 36F
不只傳聲 還加價呢
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推
11/14 01:04, , 37F
真的 看板上罵成這樣不如趕快立法把房仲列為非法職業
11/14 01:04, 37F
推
11/14 01:27, , 38F
覺得學美國應該不錯, 賣方公開找大家某一天來喊價也不錯
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11/14 01:32, , 39F
不能說被法律罩 沒有一定要藉由仲介買賣
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推
11/14 08:46, , 40F
房仲還是會存在啦 買賣房子這種東西 雙方直接接觸
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總是怪怪的 房仲就是當個跑腿帶路之類的
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因為房子蠻高價的 交易人直接面見會有風險
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11/14 08:49, , 43F
假設我今天要賣房子 結果有人約我出來 誰知道他是怎樣的
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人 對不對?
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推
11/14 09:04, , 45F
六都以外買房都是雙方直接接觸 通常都是賣鄰居
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推
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房仲做物業管理其實超級合適，不會沒落的
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推
11/14 19:51, , 47F
原po一定沒買賣過幾間房 等你買賣多間再回來看看自己
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11/14 19:51, , 48F
的文章把
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11/15 01:38, , 49F
我又不是投資客 當然沒有買賣過"很多間" ....
11/15 01:38, 49F
※ 編輯: mooto (218.161.53.112), 11/15/2016 01:40:34
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