Re: [新聞] 健全房市 嚴打無用 得靠疏導

看板home-sale作者 (hi)時間8年前 (2016/01/06 13:58), 編輯推噓43(50推 7噓 211→)
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: 請問像現在絕大數房仲只拿底薪 月薪三萬 再扣除通勤交通費 林三淡買得起哪裡? : → kimkim9988: 月薪三萬買中南部也很難吧 01/06 13:01 : → kimkim9988: 別說三萬，五萬月薪也難 01/06 13:02 眼高手低問題 我第一間房子就是買中古屋 20年電梯大樓 當時我月薪至少已經十萬起跳了 我也只是買這種而已 月薪三五萬的 先買中古公寓或套房不行嗎?? 1.月薪三萬一個人住　林三淡買不到嗎?? 淡水兩百萬以下物件　591上就二十幾件了 先買這種不行喔? 月薪三萬就想買新房住新房 怎麼不怪自己眼高手低? 2.中南部更easy 月薪五萬很難買???? 夫妻一人月薪2.5W 兩人加起來5W 一堆這種家庭都敢買房了 你如果自己一個人五萬 要買來自己住 根本超easy~~ 光高雄市區就好 三百萬以下電梯兩房就一堆了 貸款八成 也才月繳一萬多 你月薪五萬怎麼可能負擔不起??? 至於那種夫妻加起來月薪五萬的 五百萬以下電梯三房還是找的到 貸款八成月付兩萬多 嫌這樣貸款太吃緊 那好 乾脆買公寓 三百多就有三房公寓了 還不用買到五樓 三四樓而已 這樣月繳貸款才一萬多 對五萬月收入的家庭根本無壓力 阿你月薪五萬 就想買新房住新房 眼高手低怪誰?? 新房就不是給你們這種收入的在買的阿 你們月入三萬五萬的都想買新房 那中古屋誰去買? 沒錯 中古屋就是買來專門租給你們的啊 XD 你們都不屑買中古屋 但又買不起新的 那住哪?還不是跟人家租 那請問你是租新房還是租中古屋?? 大部分還不是照樣在租中古的再住XD 3.同樣都是台灣人 不一樣地方真的不一樣腦袋 台北人新北人 不要說二十年電梯大樓 連四十年公寓都在買XD 離開雙北 結果每個都想買新房 月薪三萬五萬也想買新房 然後抱怨新房買不起太貴 奇怪 是不會學台北人去買四十年公寓喔 離開雙北 公寓根本一攤死水 價格都便宜的像屎 怎麼會買不起XD 我常覺得 中南部人 如果能用台北人買房的標準來買 連公寓都在買 你會發現根本超居住正義的好咩~~ 結果每個人都想買新房 眼高手低怪誰 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.236.148.125 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1452059918.A.039.html
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01/06 14:01, , 1F
沒辦法 這社會最不缺這類眼高手低的
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我印象 高雄公寓很多都還2-3樓一起賣 或是公寓雙拼
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超屌的 價格也是相當便宜
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結果都只看新屋
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T大又忘了，租中古屋但人家租的投報只2%
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為何一定要去住遙遠的海邊買200萬？真要，那邊租金更低
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對阿 所以雙北還是買不如租阿 我同意 租金太便宜~
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但是中南部可沒有 自己上591看看公寓租金跟售價吧
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高雄市算遙遠的海邊嗎...如果是台北距離高雄那算是好了
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公寓出租投報率都很高 整層出租雖然才七八千 但才賣三百多
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推
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淡水到台北車站比橫濱到東京車站還近
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公寓這種東西價格爛難賣 但出租投報率就會高 市場會補償的~
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不過我這篇文章還是在跟雙北以外的人說的
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一堆人在那邊抱怨月入五萬買不起 靠是買不起新房吧
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橫濱自身就有工作機會，淡水海邊有嗎？
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阿是不會去買中古喔 連公寓都敢買怎麼會買不起XD
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自己上591查查雙北以外 公寓價格多慘 怎麼會買不起???
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推
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想買房的確可去南部實現夢想，但這恐怕不是那些人的理想
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台北人都在買公寓了 怎麼離開台北沒人敢買XD
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那些人的夢想是買房，理想是不離開台北
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要扭轉，必需商辦廠辦也跟住宅一樣高到企業無法負擔
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南部不了解，上次算新竹桃園不也一樣？
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那樣企業受不了改遷南部，自然會帶下來工作機會
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有啦，我朋友最近買嘉義中古透天買500把我嚇傻
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要有工作機會的海邊，那基隆跟八里不也一樣便宜
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那也要剛好有找到那邊的工作，你們講的都有理
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再說橫濱房價可沒淡水便宜，橫濱還一堆人每天通勤東京
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但不夠現實
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你橫濱也一樣要剛好有找到那邊的工作
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東急東橫線、JR東海道線、京濱東北線、京急...每天擠爆
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不管橫濱有多少工作，每天擠爆通勤東京都是事實
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同意這篇. 眼高手低實在糟糕. 租房也沒多慘啊.
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橫濱本身就大都市，原本就很多人，加上外來人口
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拿淡水比是lp比？
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比距離啊，這種通勤距離根本是大都會的常態
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雖然都在海邊，可是淡水沒橫濱熱鬧，房價也沒橫濱高
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超級不現實，你可以繼續抱怨，跟超五成的年輕人一樣
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但有人得住在橫濱通勤東京，比起來住淡水通勤台北還好
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01/06 14:19, , 39F
買房只考慮這個？那你又知道通勤的人是不是原本就住橫濱
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還有 189 則推文
推
01/06 19:26, , 229F
臺北以外 套房根本無法脫手
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就像貓在跟獅子嗆聲一樣...等級差這麼多也敢嗆...
01/06 19:26, 230F
推
01/06 19:28, , 231F
rabbit1042大也太猛去年10月夫妻平均月薪總合15萬 今年1月自
01/06 19:28, 231F
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01/06 19:29, , 232F
己一個人就平均21萬了 @@a
01/06 19:29, 232F
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01/06 19:36, , 233F
嗆有需要等級嗎 還是可以嗆啊/_>\
01/06 19:36, 233F
推
01/06 19:42, , 234F
不要太刺激多多啦，一堆都崩潰口出惡言被永桶了
01/06 19:42, 234F
推
01/06 19:43, , 235F
那個某兔我看也差不多了
01/06 19:43, 235F
→
01/06 19:44, , 236F
想買沒買的人往往都眼高手低，反正不急
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實際買到的人多數是急了肯面對現實的
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01/06 19:47, , 238F
所以實價很有趣，縣市成交均價多半不到千萬。
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01/06 19:47, , 239F
可是大家想看的新大樓，重劃區，交通良好市區
01/06 19:47, 239F
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01/06 19:47, , 240F
都明顯高於縣市成交均價。
01/06 19:47, 240F
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01/06 19:47, , 241F
b大說的沒道理，馬囧也哈佛博士，學歷也不差
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01/06 19:48, , 242F
怎麼好像全國的人都在酸都在嗆？
01/06 19:48, 242F
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01/06 19:51, , 243F
不過T大還算客氣，有一定修養，跟ceca兩人我是都不討厭
01/06 19:51, 243F
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01/06 20:13, , 244F
你要抓語病也可以啊 改成第一棟只買得起可以嗎 也是可以討
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01/06 20:13, , 245F
論的
01/06 20:13, 245F
推
01/06 21:36, , 246F
to F:難道你們的公司都沒bonus的? 15是底薪，250是年薪
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→
01/06 21:36, , 247F
，，，，，，嘖嘖
01/06 21:36, 247F
推
01/06 21:58, , 248F
重點是夫妻跟單人差很多阿" 夫妻加起來月薪平均15萬 "
01/06 21:58, 248F
→
01/06 21:59, , 249F
是一個你收入10萬獎金130萬的概念嗎?
01/06 21:59, 249F
推
01/06 22:01, , 250F
我是真沒有獎金可以領 唉
01/06 22:01, 250F
推
01/06 22:26, , 251F
夫妻都有bonus啦~嚴格說來，兩人加起來應該有300出頭吧
01/06 22:26, 251F
→
01/06 22:27, , 252F
還有，收入基本不是都14個月嗎？xd
01/06 22:27, 252F
推
01/06 22:52, , 253F
還是有些工作沒有年終或是年終等於底薪1.5被
01/06 22:52, 253F
推
01/06 22:55, , 254F
你的狀況我推算不出來，可能常態性獎金佔大多數吧
01/06 22:55, 254F
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01/06 22:55, , 255F
這樣比較好，省稅金
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BlueSatan的邏輯似乎真的滿差的 唉~
01/06 23:48, 256F
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01/07 00:38, , 257F
不管是眼高手低，或是有自知之明，都不該甘於現在不合理
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01/07 00:38, , 258F
的高房價，無論南北。即使年收300萬，一間60坪的房子每
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01/07 00:38, , 259F
的高房價，無論南北。即使年收300萬，一間60坪的房子每
01/07 00:38, 259F
→
01/07 00:38, , 260F
坪多賣5萬就吃掉工作ㄧ年的年收，為何要甘願這樣？或是
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01/07 00:38, , 261F
什麼就離開到哪呢？
01/07 00:38, 261F
噓
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講這麼多，就是怕跌嘛，呵呵
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推
01/07 08:53, , 263F
還是老話一句 幹嘛買被炒過的房價
01/07 08:53, 263F
推
01/07 10:55, , 264F
講這麼多，就是心態魯嘛
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→
01/07 12:03, , 265F
講這麼多，你們還是不買？只好繼續勸敗
01/07 12:03, 265F
推
01/07 13:04, , 266F
講這麼多 為什麼你們不要多買幾間？現在哦
01/07 13:04, 266F
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01/07 16:17, , 267F
我連我兒子跟孫子的份都買好了
01/07 16:17, 267F
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01/07 16:18, , 268F
房子有的住就好，沒的住的才該買~在想啥
01/07 16:18, 268F
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