[請益] 台北市房價要跌到什麼價格

看板home-sale作者 (屋主賣房中)時間8年前 (2015/10/06 11:51), 編輯推噓14(17推 3噓 39→)
留言59則, 28人參與, 最新討論串1/6 (看更多)
有很多人想買台北市的房子， 但房子價格很高，買不起。 那台北市的房子要跌到那個價格才算合理呢?? 如果以大安區房價，如果跌到14w/p，請問一下這算合理嗎?? 如這價格賣出，會發生什麼情況呢? 這行情是不可能的，除非台灣被統一了， 一：如跌到這個價格，買房的人多，怎麼可能會輪到你呢? 有錢人早就買到手，且還買一堆房子出租，當包租公。 二：如跌到這個價格，那台灣經濟不就大跌了嗎?? 外國人也可以買房子，那不就買了一堆房，出租給台灣人住，那租金不就更高了嗎? 三：如跌到這個價格，那供需原理，供給有限，需求一堆，那買家就會買下那間，那又 會輪到你嗎? 四：如果你有間大安區的房子，你會賣這價格嗎? 降各幾百萬，買上就成交了，也不可能會降到14W/p吧!! 五：如果真的降到這價格，那有錢人會把錢拿去投資什麼呢?? 如果無巢人一直說要降價，如果政府降價到你滿意時，那台灣不就更多人出走了嗎? 房子沒人要才會價格跌到谷低。因此政府不可能讓無巢式的人如願的因原。 請教各位，台北市房價要跌到什麼價格才算真正合理??指一坪要多少萬呢?? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.251.130.129 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1444103491.A.227.html
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一坪五千萬不貴阿
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推
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沒有合理價，看需求
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推
10/06 12:14, , 3F
一坪40
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10/06 12:27, , 4F
你想太多了，房價不會跌，大安區上看5千萬/坪
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10/06 12:30, , 5F
假設真的降到14萬/坪 一定有他的原因 表示那個當下的大安區
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就只值14萬/坪 就像htc的股價跌了95% 有人敢買有人不敢買
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推
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推樓上的觀念
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央行和政府白的求穩定 黑的就炒 反正自負盈虧
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急漲玩死市場也是可預期的結果 賺錢要長久
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大安區跌到14w/坪 其他地方剩多少
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噓
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大安區14萬？！你瘋言瘋語嗎？
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推
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要錢買就是不公不義
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推
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只要它的條件跟台中的大安區一樣 更低都有可能
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台灣不會跌啦~~~~~~~~~
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推
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你以為陽明山火山噴發阿
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10/06 13:35, , 16F
最好跌到14萬啊~~
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推
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台中市大安區,一坪不用14萬喔~^^
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一坪14萬 有可能啊 就是新台幣 換成新新台幣 5元換1元 這
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柯文哲快點把公共住宅蓋10萬戶出來 讓買不起的人有地方住
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國家提供你地方住 先求這樣吧
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噓
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台灣被統一了房價更不可能跌，看看香港....
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噓
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十四萬澳元可
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14萬 sars時 六張犁麟光那邊環境OK的公寓還有
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但房價就是大漲小跌 sars當時的房價也沒比sars前低多少
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推
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房價跌的同時持有稅一定會上升，不然還是被有錢人撐住
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推
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老公寓20。華夏：30。新大樓：40。差不多這樣算合理
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跌到有人可以接的地方就撐住了 現在是就算跌還是買不起
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推
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遷都高雄，台北不會漲了
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20～40，地段好50可接受
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20以下
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臺北20-40的話，一向只有幾分之一的高雄該多少?
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鄉下豈不更慘。
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推
10/06 18:16, , 33F
高雄5～8萬吧，新大樓10～12
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推
10/06 18:28, , 34F
5~8萬合理？？，那不當包租公可沒天理了xd
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應該比放高利貸還好賺
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正常下臺北高雄差20~30%
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只有這10年是例外
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你看臺中高雄差不到10%就知道
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高雄臺南也差10%而已，
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推
10/06 18:50, , 40F
5-8萬的話，買車比買套房便宜....夢會不會太美?
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5~8萬 優質房客應該都買房了 剩下的房客應該都是極弱勢
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推
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5～8是老公寓。中南部老公寓不值錢啊
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高雄公寓5F沒整過很多都再9.
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and..新大樓10~12...你要不要幫建商算一下怎樣蓋..XD
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現在建築法規和以前不一樣,怎樣蓋賣10萬的新大樓阿?
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推
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14萬不可能喔,如果有那一天,應該是經濟大蕭條或是戰爭
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或是核電廠爆了之類的~~
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大概要核四發爐車諾比化才可能北市大安區14萬
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不過可能屋主和仲介都拒絕現場點交XD
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推
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但是台灣的核電廠不可能爆炸
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10/08 10:29, , 51F
跟居住人口有非常密切的關係~以台北市的人口密度 14萬天方
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10/08 10:30, , 52F
夜譚~~所以除非發生什麼嚴重狀況 大家都不敢待在北市才有可
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10/08 10:32, , 53F
能，不然30坪420萬買這樣的生活機能，誰都會想買啦~
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推
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現在房價沒有漲的前景，炒房者卻步，剩自住的在等價格掉
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到薪水負擔得起又能兼顧生活品質的時候，
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不見得要等到多低，要等的是喜歡的房子掉在自己可以的價
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10/08 19:31, , 57F
格範圍內，那種想等崩盤的就只是永遠都在等而已
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只要價格掉在大眾薪資能承受的範圍內，就會有剛性需求者
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10/08 19:33, , 59F
出來護盤，應該不容易崩盤
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