[請益] 請問花蓮還可投資華廈嗎?

看板home-sale作者 (阿明)時間9年前 (2015/02/26 18:17), 編輯推噓21(21推 0噓 103→)
留言124則, 13人參與, 最新討論串1/3 (看更多)
看了實價登錄，花蓮華廈這半年來漲了2成， 加上有用不完的題材，以及聽說當地縣長都帶頭炒房， 不知道各位房神認為，現在去投資，有機會把後山吵成前山嗎? -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.66.29.28 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1424945865.A.C2E.html
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02/26 18:29, , 1F
鄉下…盡量買透天或地…
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推
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我同學老媽在前一波花蓮華廈風行時買了兩間投資。
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到了這波都還沒回本。
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花蓮在哪裡?
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推
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短期炒一炒.
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長期我覺得台東宜蘭比較好..尤其台東在低價位區.
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將來南迴電氣化+快速道路通了以後.
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花蓮是離"國際機場"最遠的地方
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但是現在南迴電氣化還要5年才通.
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可以先去花蓮撈一筆..XD
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但是,幹嘛不買透天當民宿,要用華夏.
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還是說你的華夏可以看到海..!!
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現在買台東則是太早了..
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5年可以有很多地方先賺一大票再說.
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推
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花蓮不推薦，對老人來說太濕，不會太適合退休長期居住，對
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年輕人來說當地都是服務業，薪水與機會不好，我在花蓮住幾
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年的心得
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推
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花蓮不是自己住的,花蓮是觀光題材.
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以民宿為主,少數住宅則是給將來觀光服務業從業人員住的.
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別忘了,東台灣是華人世界唯一看的到太平洋的地方.
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所以不是用自住去考量花蓮...
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花蓮離機場是遠沒錯，不過花蓮港有機會直航日本
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有船公司想引進高速船來跑，八字沒一撇。
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426很愛到花蓮看海
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推
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西卡的推文好像有魔力,我都覺得整個台灣不止高雄都飛天
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在東部買兩塊望海地了，都一千坪左右。
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前陣子看鄉漲議題才研究花蓮，花蓮這2年已經翻倍了，前一波
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套牢的應該解套了吧，另外請問西卡大，網路找住宿資訊，花
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蓮民宿跟飯店多到爆，好像只有過年才會有供不應求的問題，
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這樣還適合投資民宿嗎?
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臺灣人喜歡一窩蜂 小心清玉與蛋塔的教訓
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推
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哪位外國觀光客一下飛機直奔花蓮?? 當然是都市玩幾天火車
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在嚕到花蓮 反而宜蘭跟台東大部分都是被外國觀光客跳過的
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地區 花蓮市除了交通位置外 鄰近太魯閣本質上就處於不敗
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的地位
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推
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台東有綠島和蘭嶼,只是現在交通很困難.
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宜蘭的話...上次我去礁溪喝喜酒,居然還要住到羅東.=.=
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花蓮的話,蘇花改通了旅客也會大增.
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但是當然沒有宜蘭恐怖..
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還有 45 則推文
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排斥效應很多人再講,但其實排斥性遠低於增加量.
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店主力都是陸團客 所以本地散客幾乎都以民宿優先囉
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就像很多人講路客排擠到日客.
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但似乎全世界到台灣來的觀光客都正成漲.
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並且觀光區因為賺到更多陸客的錢,所以弄得更漂亮.
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更多建設...就更吸引他國客..XD
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以我們自己經營的經驗是東亞客瘋狂增加 其他的其實還好
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這跟廉航的興起也有絕對的關係
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推
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剛才圖表切掉不見了..XD
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整個台灣全都正成漲喔,包含歐美客.
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不過最主要還是陸客增加太驚人了.
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最主要還是錢的問題...大陸客帶來錢.
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觀光區賺到錢又瘋狂除舊布新,瘋狂發展.
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然後就吸引到更多大陸客和其他國家的人.
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排斥性目前還遠低於這些營利和建設的效應.
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這幾年各大觀光區改變都很大.
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主要都是因為他門賺到錢了..
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推
02/27 00:40, , 102F
觀光產業仰賴交通建設+特色亮點 所以前言我不是指高雄的
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旅館業不行 而是我覺得高雄交通方面硬是比台南多捷運
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但是近幾年的火紅度卻是台南的特色亮點(古城)比高雄大放
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異彩許多 當然前提對於自由行的客人啦 團客還是被牽制於
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一條龍的精品店+飯店+旅行社所控制
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推
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台南觀光是很穩定..@@a..不過成長應該是高雄多.
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02/27 00:49, , 108F
不適一條龍的關係,而是硬體建設和第一大港第二大都.
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郵輪母港,完整的建設,捷運,非常密集又方便的景點.
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02/27 00:50, , 110F
古都對某些類型的人很愛,但不是都市旅遊的全部.
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太多旅客是沒"內含"的..XD
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她門需要更多的煙火,更大的購物廣場,更豪華的船和旅館.
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而光鮮亮麗+天生條件下,高雄硬是很強汗.
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02/27 00:53, , 114F
不過有個題外話,台灣最近是不是種太多櫻花了.
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多到有點氾濫...=.=
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櫻花一年開個一個禮拜,其他時候都光禿禿的.
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種那麼多幹嘛...=.=
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推
02/27 08:30, , 118F
花蓮市中心的土地有多少要買多少 上個月要籌資合伙買
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一塊火車站附近的商一建地 一坪3X萬 結果搶輸大理石工
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廠老闆 總價6000多萬 我們是打算買來蓋青年旅店 對方
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可能是錢太多買來都不開發的 氣死人
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推
02/27 15:32, , 122F
縣長炒房都不知炒幾年了 現在才想上車喔
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推
02/27 17:41, , 123F
太早上車，時間效應值很差
02/27 17:41, 123F
推
05/03 23:40, , 124F
花蓮光是體質和機能就是樂勝台東 台東車站還離市區遠
05/03 23:40, 124F
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