討論串[請益] 請問花蓮還可投資華廈嗎?
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抱歉翻出舊文章來請教各位,實在是ceca與其他大大在推文分析的很精彩。. 時隔兩年,宜花東房地產的觀光題材面臨路客不來,本土遊客傾向出國,加上全國房事降溫,是為利空。成交量急凍是因為賣家不降,買家不買的有行無市。. 當然,蘇花改與南迴電汽化的基礎交通題材應該還在發哮中。是為利多。. 本身老家台北,在
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陸客不來衝擊非常大.. 不過最慘的是價位最貴的宜蘭.. 台東狀況比花蓮好,也是因為花蓮比台東早衝.. (從普悠瑪通花蓮就開始衝,外加蘇花..而台東最晚,因為南迴電氣化都還沒好). 而觀光區的不動產,是直接用"商業價值"去評估的.. 而這個商業價值,除了陸客衝擊外,還包含台灣民宿的法規是否變動等等..
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