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e2000 在 PTT 最新的發文, 共 110 篇
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22F推: 這兩年買房的確實沒賺得比買股（x),買到台積電等特定電子02/28 12:56
23F→: 股或含台積電的ETF高（O)，股版之前人人嘴上別人恐懼我貪02/28 12:56
24F→: 婪，別人怎樣我又怎樣的，這個時候呢？還不就又一窩蜂了，02/28 12:56
25F→: 股市到底哪次不一樣？每次都喊著擦鞋童，實際上還是一窩蜂02/28 12:56
26F→: ，股市未飆漲前嘴巴喊著居住正義，居住是剛需，是社會責任02/28 12:56
27F→: ，租房好像要他的命，房東好像殺他全家一樣，股市飆漲時嗆02/28 12:56
28F→: 人買房不如買股，這個時候就可以繼續租房了，順便嗆房東是02/28 12:56
29F→: 傻子，說穿了不就是人性的鏡子，到底哪次不一樣了？02/28 12:56
2F推: 房租15k扣掉16.6萬的月薪，每個月還有15萬可以用，這工程02/27 21:12
3F→: 師是吃喝嫖賭是不是？02/27 21:12
39F推: 買房時可以選擇買多少價格的房子，銀行也會審核，自己都假02/26 17:03
40F→: 設躺平薪資繳房貸30年間不增加，那本來就是有問題的想法02/26 17:03
38F推: 歷史上幾個可能性，不要說這次不一樣，我反問：哪次不一樣02/26 13:44
39F→: ？要論普通人怎樣把自己搞死，這個我有經驗，現在是繼續抱02/26 13:44
40F→: 下去還是準備賣掉入袋為安或轉房子？貪一點就繼續抱下去，02/26 13:44
41F→: 然後就三條路而已麻，繼續噴，回檔，平盤，繼續噴你就繼續02/26 13:44
42F→: 面對上述情形，說續抱一輩子ETF那就面對必然要來的系統性02/26 13:44
43F→: 風險，ETF現在是正常還是異常？你看標普五百就知道，人家02/26 13:44
44F→: 光科技股金融股佔了快一半，年化報酬率就6～10%，台股00502/26 13:44
45F→: 0更畸形，一檔2330佔了50%，扣台積電0049年化報酬率是5%左02/26 13:44
46F→: 右，這樣的情形跟漫步華爾街裡面講的一樣，市值型的ETF大02/26 13:44
47F→: 多數公司早就漲完了，剩下那突出的像台積電那樣的公司撐個02/26 13:44
48F→: 幾年，然後平盤很久加上系統性風險，要麼就是投資中小企業02/26 13:44
49F→: ETF像0051這種ETF,但這種中小企業護城河較小，漲的快死掉02/26 13:44
50F→: 的也快，所以漲跌平均會比0050扣2330還要大一些，我們普通02/26 13:44
51F→: 人要看清楚自己的情形，那些叫你續抱的人，他們家是否提供02/26 13:44
52F→: 後援？你有嗎？人家起手式家裡賣房賺四千萬拿幾百萬投入E02/26 13:44
53F→: TF玩玩，系統性風險來敗光也不怕，你如果跟我一樣，小資族02/26 13:44
54F→: 小額扣款的每個月扣個幾千一萬兩萬，還要繳房租，幫家裡繳02/26 13:44
55F→: 電話費有時候還要給長輩孝親費，你確定碰一次2000或2008那02/26 13:44
56F→: 種情形時，你怎樣不賣在阿呆谷？你努力支撐存到一百萬的002/26 13:44
57F→: 050,利息3%連一年房租都不夠付，叫你續抱的人那時候家裡還02/26 13:44
58F→: 有幾千萬資產可以讓他滿血復活在網路上講著烏托邦的事情，02/26 13:44
59F→: 這世界上所有的風險他的原生家庭通通幫他消化掉了，你跟我02/26 13:44
60F→: 這種小資族普通人有嗎？你如果買房子碰到失業潮什麼的，你02/26 13:44
61F→: 就算賣房子過生活，依照歷史上的數據，房子崩盤跌幅都沒有02/26 13:44
62F→: 股市這麼大，你甚至還倒賺，甚至靠著抵押的貸款省點用，跑02/26 13:44
63F→: 個打工的工作還撐過股災讓你不賣在阿呆谷，更安全不是嗎？02/26 13:44
64F→: 現在你知道股市買ETF像標普500投報率就是6%左右，縱使長期02/26 13:44
65F→: 趨勢向上，依照72法則你就是要撐十年才能資產翻倍，因為你02/26 13:44
66F→: 是小資族，你必須翻倍再翻倍再翻倍再翻倍，撐個二十三十年02/26 13:44
67F→: 以上，唯有時間足夠長，你才能在ETF上定期定額扣款成功翻02/26 13:44
68F→: 身，我們普通人不開槓桿不玩個股只抱著最普通的ETF，既然02/26 13:44
69F→: 是最普通的ETF當然伴隨最普通的投資報酬率，那就是0050-202/26 13:44
70F→: 330的5%去滾，我15年前失敗了，我沒忍住不消費，我沒預測02/26 13:44
71F→: 到家人生病要花這麼多錢，我沒預測到我交了兩個妹子，我沒02/26 13:44
72F→: 預測到我去拜師學藝比賽等等等一堆事情，而家財萬貫的好朋02/26 13:44
73F→: 友，他買股票或基金，通通都是幾億資產拿個幾百萬來玩，他02/26 13:44
74F→: 完全可以承擔以上所說的事情，你是貼近我這種人還是他那種02/26 13:44
75F→: 富二代？買一間自住房，強制付房貸排除掉自己的花錢人性，02/26 13:44
76F→: 以房子為心臟當後盾，再去投資，2成頭期8成銀行的錢，已經02/26 13:44
77F→: 是普通人最佳護城河，最佳槓桿，這板上太多成功的例子，我02/26 13:44
78F→: 是反向例子，普通人你今天是能投入多少錢到股市？幾十萬？02/26 13:44
79F→: 36股的台積電散戶翻倍了又能怎樣？以生命週期來看，根本不02/26 13:44
80F→: 值一提02/26 13:44
82F→: 我把自己搞爛過，普通人就是這樣而已，能有什麼創意？不外02/26 13:46
83F→: 乎花錢、賭博、玩女人玩遊戲課金被詐騙而已啊02/26 13:46
89F推: 現在不買房，那張數更多的人賺更多，未來人家拿出來買房，02/26 13:59
90F→: 房價噴更高時，你屆時是否要再罵居住正義在哪裡？02/26 13:59
92F→: 要弄清楚一件事情，現在是全面噴發，不是你單一個人賺，尤02/26 14:01
93F→: 其越是大戶噴的相對多，最終散戶還是被掃出去啊02/26 14:01
104F推: 你買房自己住的到底跟多軍空軍有什麼關係？02/26 14:22
112F推: 現在是買房好時機，我叔叔以前在山葉還在加工區時，做吉他02/26 14:49
113F→: 的一個月含加班費才有機會到兩萬塊錢，當時薪資1萬多塊錢02/26 14:49
114F→: ，房貸利息10%左右，只好大家一起住老家，買了不吃不喝剛02/26 14:49
115F→: 好能繳利息，現在股票賺了不快點買房到底在等什麼，又不是02/26 14:49
116F→: 人人富二代的，散戶在那邊學人家家財萬貫的賺快錢幹嘛02/26 14:49
125F推: 我要是不買房，我預期下個月一樣要繼續繳房租，股票漲跌不02/26 15:19
126F→: 知道02/26 15:19
143F推: 奇怪，沒賺到錢之前喊剛需，居住正義，現在買得起房了又說02/26 16:46
144F→: 股市好賺了，這時候居住正義與剛需就沒人提了，這自助餐吧02/26 16:46
213F推: 股票歸股票，租屋大多數都不能開伙不給幹嘛幹嘛的，我自住02/26 11:30
214F→: 後自己炒青菜自己煮海鮮，牛排等等，實質生活品質大提升，02/26 11:30
215F→: 根本不會後悔02/26 11:30
51F推: 根本沒有差，沒房的買房像我這樣，住進去後同樣租金的房貸02/25 10:00
52F→: 利息支出，得到更大的居住空間與品質，且房子也增值，內心02/25 10:00
53F→: 是更安心的，因為股價明天不知道怎樣，但房租是肯定要繳，02/25 10:00
54F→: 房租也會漲當初兩年左右我頭期款準備還不到百萬，大概60萬02/25 10:00
55F→: ～80萬時就去簽約了，當時就算全部歐印700左右的台積電，02/25 10:00
56F→: 本小利大利不大，現在也才200萬左右，且根本不可能歐印台02/25 10:00
57F→: 積電，到2026年2月6日，這一年間台積電股東增加51萬人，其02/25 10:00
58F→: 中48萬是不到1張的散戶，這不到一張的散戶給你一年內100%02/25 10:00
59F→: 報酬率，你敢歐印也才不到400萬以內，這根本改變不了大多02/25 10:00
60F→: 數人的人生，更何況幾乎都散戶，沒什麼人敢歐印的，拿這一02/25 10:00
61F→: 兩年的妖股台積電特例當通例並不恰當，且買了房子後一樣可02/25 10:00
62F→: 以信貸百萬出來買股歐印台積電，事實上有幾個人敢這樣做？02/25 10:00
97F推: 他馬的，80%只有36股台積電，比我買房後信貸買股還少股，02/25 10:44
98F→: 是在搞笑喔！02/25 10:44
103F推: 看起來我還比大多數租屋股神大膽，交屋後住幾個禮拜後發現02/25 10:52
104F→: 很舒服習慣，馬上貸款買股，一次直接50%金額砸進去股市，02/25 10:52
105F→: 剩下的拿來當家電用品與生活預備金，不質押避開維持率斷頭02/25 10:52
106F→: ，靠房子五倍槓桿，等年底轉增貸還信貸，閒錢持續砸入股市02/25 10:52
107F→: 實際執行房板前輩IB大、西卡大與b大等等神手分享的基本操02/25 10:52
108F→: 作，只靠房板基本功操作我認為要好好過後半輩子不會有太大02/25 10:52
109F→: 問題02/25 10:52
110F→: 風水並沒有輪流轉，當初的房板大大依舊在板上，過得好好的02/25 10:55
111F→: ，倒是空空，什麼橋頭勇士學長、什麼男子漢的，一個消失又02/25 10:55
112F→: 來了一個02/25 10:55
122F推: 特例當通例就不用拿出來說了，請問下一隻台積電在哪裡？依02/25 11:14
123F→: 照某些人的邏輯，2018到2019應該買國巨，2000年該買宏達電02/25 11:14
124F→: ，前幾年該買海運，就說了普通人給你一兩百萬翻個100%，對02/25 11:14
125F→: 人生幾十年來看根本就沒有任何影響，而翻個幾千萬的人，其02/25 11:14
126F→: 資本實力足夠，也只是少賺一小波，不然誰跟我說看看80%的02/25 11:14
127F→: 36股散戶能幹嗎？02/25 11:14
131F→: 是啊是啊，身邊幾百個歌友通通都有明星夢過，每個都想當那02/25 11:16
132F→: 個少數人，結果都花一堆時間精力金錢，沒有一個紅的，每個02/25 11:16
133F→: 也都說也許自己是那個少數會紅的人02/25 11:16
134F→: 講了一堆，這些紅不了的人，永遠只能說誰誰誰還不是很紅，02/25 11:18
135F→: 永遠不會是他自己02/25 11:18
138F推: 你只要問板上的大神怎樣操作，人家絕對會細細分享，你問空02/25 11:22
139F→: 空下一隻股票怎樣找？通常都是亂槓，當然信實際操作的人，02/25 11:22
140F→: 怎麼可能信什麼料都沒有，成天出嘴酸的怪異酸民02/25 11:22
143F推: 而且在房板不談房子，反而偶爾來個股神橫空出世亂嗆一通，02/25 11:34
144F→: 那改天是不是房板也要比車子？比出國？比課金遊戲？比馬子02/25 11:34
145F→: ？02/25 11:34
157F推: 很多人都會說擦鞋童、別人貪婪我恐懼等等幹話，現在真的做02/25 12:27
158F→: 得到的有幾個？02/25 12:27
181F推: 人就是這樣，講去年一個時期點一檔股票拿來吹一輩子，你是02/25 13:42
182F→: 否因為放了一年的台積電而完全改變你的人生了？可以證明一02/25 13:42
183F→: 下嗎？02/25 13:42
184F→: 到底誰會因為台積電放一年而翻身的？這真的不用吹，從沒看02/25 13:43
185F→: 過成績單的人就造謠生事而已02/25 13:43
194F推: 沒後悔，我自己要住02/25 14:37
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