Re: [問題] 遠雄在這個版的評價?已刪文

看板home-sale作者時間10年前 (2013/10/01 23:13), 編輯推噓11(11推 0噓 27→)
留言38則, 13人參與, 最新討論串15/16 (看更多)
→ jinks:順便請教c兄 既然都是要買房 何不一樣買在民生社區 10/01 23:03 其實我家住在民生社區附近 其實我不太懂為什麼大家會覺得民生社區是天龍啥的 沒捷運 公車也沒幾輛(民生社區通常是公車的發車端) (撫遠街) 到哪都超遠 去台北車站補習? 起碼40分鐘跑不掉 連公車都不算是非常方便了 但是價格呢? 就愛給你開到破表的70~100萬都有 重點是 沒停車位 沒捷運又沒停車位 你說這是台北? 停在附近的停車格? 最近有偏新聞說要收費囉 最重要的是 房子超級舊 為什麼? 因為大家都覺得這個位置很棒很棒 以前就很棒了 自然地就很少能夠拿來蓋 這感覺就很像天母 過去的繁榮地區 現在都是慢慢在沒落 因為以前就很貴很多人住滿了 過去10年到現在就是徵地開發也很難 那乾脆不開發 我的意思就是 寧願花大錢買台北市真的好地方(好的捷運站) 雖然是舊房子也就算了 不然就是花少一點錢住到新北的新房子、新北市開發中的地方 民生社區、天母這種超貴，卻又已經沒落沒啥建設的...還是算了吧... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 140.113.89.119
推
10/01 23:17, , 1F
天母 比綠地 輸五股嗎??? 比方便性 輸五股嗎???
10/01 23:17, 1F
天母到台北市有什麼路? 中山北路? 塞翻 有停車位嗎? 幾乎沒有 新蓋的才有 有啥綠地? 喔有蠻多公園的 但不能這樣比啊 台北市也一堆公園 五股的那是可以騎腳踏車、可以躺草坪上 可以有運動場的綠地 天母有才有鬼 方便性? 天母就一條淡水線 不幸住到天母西路天母北路靠裡面一些的 離捷運站超遠 公車又少 幾乎只能到士林、內湖、台北一些區 但重點是 這些公車也超塞 根本超慢 我現在去這個地方家教都覺得好遠 但位置騎車不方便 捷運到不了 公車算不錯 還好我是假日上課 285很方便 但方便性 真的很差...
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10/01 23:18, , 2F
就是天龍區的天母啊 很多人喜歡這種鬧中取靜的感覺
10/01 23:18, 2F
※ 編輯: ck960684 來自: 140.113.89.119 (10/01 23:22)
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10/01 23:19, , 3F
比學區 輸五股嗎???
10/01 23:19, 3F
學區的確贏翻 光天母國中就超強 但是要這樣講不如像我文中說買其他台北市的地方 學區也不差啊 但是台北市中心是棋盤式道路 天母是一條中山北路 根本就是悲劇 ※ 編輯: ck960684 來自: 140.113.89.119 (10/01 23:25)
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10/01 23:28, , 4F
這是舊都市和新都市的問題, 就像韓國的江南區一樣
10/01 23:28, 4F
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10/01 23:29, , 5F
新的地區可以蓋的又好又漂亮, 而舊地區更新難度高
10/01 23:29, 5F
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10/01 23:30, , 6F
新的地區如果建設和生活品質規劃弄得很到位
10/01 23:30, 6F
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10/01 23:31, , 7F
就會有強大的磁吸效應
10/01 23:31, 7F
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10/01 23:37, , 8F
民生東路五段公車相當多啊！
10/01 23:37, 8F
推
10/01 23:38, , 9F
民生社區應該是部分居民在炒作吧，01有特定ID吹捧很大
10/01 23:38, 9F
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10/01 23:38, , 10F
如果是公車少的撫遠街，不算民生社區囉
10/01 23:38, 10F
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10/01 23:39, , 11F
民生社區的房價很穩，哪來的炒作?
10/01 23:39, 11F
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10/01 23:39, , 12F
真正的民生社區跟本沒幾間在賣，賣的都是天價
10/01 23:39, 12F
推
10/01 23:40, , 13F
但看實價登錄價格，完全比不上金山南路以東，光復南路以西
10/01 23:40, 13F
推
10/01 23:40, , 14F
聯合二村有一間面民生公園4F/4F，開>100萬在賣
10/01 23:40, 14F
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10/01 23:41, , 15F
市民大道以南，和平東路以北的區塊
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不同區域不能這樣比
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10/01 23:42, , 17F
看實價登錄，民生社區價格除了一樓，都落在60萬/坪左右 頗穩
10/01 23:42, 17F
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10/01 23:48, , 18F
提出實價登錄數據，居民無法反駁惱羞還會扣帽子是買不起
10/01 23:48, 18F
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10/01 23:54, , 19F
居住習慣本來就不是可以用房價相比較的
10/01 23:54, 19F
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10/01 23:55, , 20F
真正的民生社區公寓有60的嗎？請介紹給我
10/01 23:55, 20F
推
10/01 23:56, , 21F
jasai大 你講的區塊就是大安區吧?
10/01 23:56, 21F
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10/01 23:56, , 22F
塔悠撫遠之類的地方不算民生社區
10/01 23:56, 22F
推
10/02 00:02, , 23F
我講的區塊是顏炳立框框理論的第一個框框，永遠不敗的
10/02 00:02, 23F
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10/02 00:05, , 24F
市中心最精華地段，是部分的大安區跟一小部分中正區
10/02 00:05, 24F
推
10/02 01:12, , 25F
住天母跟民生社區的人才不會考慮這些東西 要的是安靜
10/02 01:12, 25F
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10/02 06:49, , 26F
天母就直接上陽明山了
10/02 06:49, 26F
推
10/02 08:21, , 27F
而且ccf大應該不知道仁愛路、忠孝東路二三段巷內
10/02 08:21, 27F
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10/02 08:23, , 28F
幾乎是純住宅區，鬧中取靜，環境非常好
10/02 08:23, 28F
推
10/02 08:58, , 29F
這系列戰文還挺有趣的 XDDDD
10/02 08:58, 29F
→
10/02 09:33, , 30F
歪果仁少了加上租金變貴，都導致天母商圈沒落...
10/02 09:33, 30F
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10/02 09:35, , 31F
巷弄內靜謐，街道菩提樹整齊有綠蔭很像國外的感覺，所以
10/02 09:35, 31F
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10/02 09:37, , 32F
吸引人入住，至於離市中心較遠，20、30分的通車時間其實
10/02 09:37, 32F
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10/02 09:37, , 33F
也還好...
10/02 09:37, 33F
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10/02 09:37, , 34F
上面三行是指民生社區
10/02 09:37, 34F
推
10/02 09:42, , 35F
其實民生老住民很多每天早上搭小黃去敦北炒股 中午下班去
10/02 09:42, 35F
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10/02 09:42, , 36F
喝個茶 散步買個菜又小黃回家 20年來都這樣過的人
10/02 09:42, 36F
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10/02 09:43, , 37F
你跟他講捷運公車...
10/02 09:43, 37F
推
10/02 14:51, , 38F
千金買房萬金買鄰....
10/02 14:51, 38F
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