Re: [新聞] 利率升至5% 房市拋售臨界點

看板home-sale作者 (新鮮人)時間10年前 (2013/09/30 18:48), 編輯推噓0(9推 9噓 33→)
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我一直覺得時代是進步了 盛世，雞犬都能升天 亂世，真正英雄才能出頭 以前那樣誰都能出頭才叫沒天理、沒正義 上一代人 一堆沒腦就能出頭的 然後傻傻就能住北市的 這種社會現象才叫不公平 精華區高價住宅是一種社會地位 他只賞賜給有成就的人 而年輕人一味主張我要有精華區的產 自己卻一事無成 這是不合邏輯的 成就、賺錢、開創事業 我一直認為都是極艱難的事情 需要背負更多的責任和風險 而且也千變萬化 不具一定的形勢 而那些以為只是傻傻念書 取得學位 就覺得自己是有成就 值得幾百幾千超高薪的人 根本都太敷淺 甚至說太幼稚了 還有專業這個詞根本被濫用了 你從學校出來 工作5年 根本是個nothing 你的位置誰都可以取代 自稱專業 我不同意 你只是個nothing 不管你多名校都一樣 你從小活在呵護之中 並沒有了解到 其實你根本什麼都不是 我並不覺得現在社會有什麼不好 相對的 我認社會更進步了 聖經說 「凡有的讓他加倍有餘 沒有的連他所有也奪過來」 世界的真理本來就是應該如此 我們不是共產主義 本該優勝、劣敗 台灣的大企業很多都在創新高 新的企業和青年創業家也一直出現 所以並不是社會階級沒流動 是願意向上的人太少 台灣愈來愈多的人不想上進 只想吃別人飯，所以你永遠也只能租別人屋 這是互有因果的 升不升息這件事，有差又沒差 沒差的是，有產的人都幾乎有能力扛住那點利息 因為本來就是有能力的人才會有產 有差的是，或許資產配置有其他的選擇 能夠更好的獲利、更低的風險 看是要漲房租、換區域 小換大、多換少、鄉換城 或是乾脆做其他事 都不一定 唯一確定的是 那跟你無關吧 那是我們有產的人在討論怎麼主宰自己 和你們被別人宰制的人生是完全不同的 你也不會因為升降息或暴漲跌就買的起房子 只要你還是不上進 就永遠沒你的事 ※ 引述《yrrh ()》之銘言： : ※ 引述《seeyoureyes (沒有不勞而獲的事...)》之銘言： : : 以一般小家庭最常見的貸款500萬 : : 利率2% 20年還 : : 一個月本加利2.5萬 利息8333元 : : 利率3% 一年多繳5萬利息 一個月多繳4167元 : : 利率4% 一年多繳10萬利息 一個月多繳8333元 : : 看起來利率4%真的會有感非常多 : : 但彭半碼要升到1% : : 沒有好幾年應該是很困難的 : : 一次半碼貸款500萬大概一個月多繳500元 : : 房子放一年都漲不只3% : : 還會在乎那多1%的利息嗎? : 這是以房子還能漲的前提下才能不在乎利息 : 如果房子每年要付3%的貸款，跌幅也超過3%的話 : 這樣有誰還會想把賠錢貨留在身邊 : 當然馬上就會把它賣掉 : 只是跌幅超過3%的話，一定是有超大的拋售潮 : 在這樣的情況下，房屋就算賠錢賣也不一定有人要 : 等到這時候才想賣的話就已經太晚了 : 到時一定會持續的跌回原先的起漲點，可能還會更低 : 看看那些已經泡沫化的國家就是這個樣子 : 其實要讓房市回歸正常相當的簡單 : 現在已經能用實價登錄來課交易所得稅 : 只要再用實價登錄課持有稅1%以上就能使價格正常化 : 因為持有空屋的屋主很多都沒有貸款 : 提高貸款利率對這些人來說根本不痛不癢 : 惟有課徵持有稅才能讓它們付出囤積的代價 : 就像市場上會處罰那些囤積或集體壟斷的商人 : 房市也該執行相通的措施，才能促進市場的流通 : 不過那些已崩盤的國家，少子化沒像台灣這麼誇張 : 出生人數銳減一半以上，全世界就只有台灣有這種情況 : 所以這次崩下去的話完全是深不見底 : 可能你我有生之年都不會再看到房價能有現在的價格 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 42.77.17.209
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09/30 19:00, , 1F
你想戰什麼?
09/30 19:00, 1F
推
09/30 19:02, , 2F
你真有本事把資產全捐出來,再變有$人
09/30 19:02, 2F
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09/30 19:07, , 3F
有產 = winner???? 這是你想表達的嗎
09/30 19:07, 3F
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09/30 19:11, , 4F
買了五股 人生就是彩色的 筆記
09/30 19:11, 4F
推
09/30 19:15, , 5F
加油多買點，一天買個十間，台灣的GDP靠你了。
09/30 19:15, 5F
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09/30 19:51, , 6F
原PO你好有膽量PO這種文章
09/30 19:51, 6F
噓
09/30 20:01, , 7F
沒有不景氣,只有不爭氣,買房背貸款,不吃飯, 才是winner
09/30 20:01, 7F
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09/30 20:02, , 8F
說真的就是這樣阿...臺北市又不代表全台灣...
09/30 20:02, 8F
噓
09/30 20:04, , 9F
老人就是得了便宜又賣乖..等你幹掉郭台銘再來談成就
09/30 20:04, 9F
推
09/30 20:06, , 10F
提醒在座各位: 身體健康要顧，財富買不到健康，賺錢要有命花
09/30 20:06, 10F
噓
09/30 20:06, , 11F
做這種對社會沒貢獻的事情賺錢才叫出頭是吧
09/30 20:06, 11F
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09/30 20:10, , 12F
法西斯主義，納粹那群人也是這麼講
09/30 20:10, 12F
推
09/30 20:16, , 13F
文中有認同有不認同 但取得學位 就以為自己非凡尊爵的人
09/30 20:16, 13F
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09/30 20:16, , 14F
這幾年已經看太多了 等到實際面對現實 又是另一回事
09/30 20:16, 14F
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09/30 20:17, , 15F
通常很快的就消聲匿跡 教育教的好 讀書就有快樂幸福人生
09/30 20:17, 15F
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09/30 20:18, , 16F
造成青年現況有二 產學不合作 從小就衣食無缺沒危機意識
09/30 20:18, 16F
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09/30 20:18, , 17F
上一代創業家那麼多 是因為大家都苦 沒什麼好輸的
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09/30 20:19, , 18F
看了很多以前優秀的同學只想安穩的待公家機關… 唉
09/30 20:19, 18F
噓
09/30 20:28, , 19F
要戰學位嗎? 亮你的文憑和扣繳憑單再來講大話 魯蛇
09/30 20:28, 19F
噓
09/30 20:41, , 20F
這種人笑貧不笑娼, 開賣屁股公司創業賺大錢他也會崇拜的
09/30 20:41, 20F
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09/30 20:41, , 21F
一輩子租房有什麼錯 沒有它們我喝西北風阿
09/30 20:41, 21F
推
09/30 21:08, , 22F
讚 真的很有種哈哈 但是真的蠻中肯的
09/30 21:08, 22F
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09/30 21:58, , 23F
這篇沒啥重點..推CR大
09/30 21:58, 23F
噓
09/30 22:26, , 24F
台灣就被你這種人玩爛
09/30 22:26, 24F
推
09/30 23:03, , 25F
讚
09/30 23:03, 25F
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09/30 23:18, , 26F
我同意這篇
09/30 23:18, 26F
推
09/30 23:21, , 27F
仔細想四五年級生不就是這樣?所以六七八九年級生都要養四五
09/30 23:21, 27F
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09/30 23:22, , 28F
年級生,四五年級把年輕人的未來都拿光了還回頭罵年輕人草莓
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09/30 23:23, , 29F
如果你不同意四五年級生起來是靠自己的努力 你就應該會同意
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09/30 23:24, , 30F
這篇的邏輯啊 這麼多人噓是都四五年級生嗎?我以為本版年輕人
09/30 23:24, 30F
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09/30 23:24, , 31F
比較多?
09/30 23:24, 31F
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09/30 23:26, , 32F
推"上一代人 一堆沒腦就能出頭的"所以這一代有腦也不能出頭
09/30 23:26, 32F
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09/30 23:27, , 33F
因為未來早就被"上一代無腦也能出頭的人"分光了 互為因果
09/30 23:27, 33F
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10/01 00:18, , 34F
先回去活埋了爹娘吧，他們都是四五年級，怪天怪地怪東怪西
10/01 00:18, 34F
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10/01 00:22, , 35F
政府還叫__多生一點幫他們養老呢 窮人不該生小孩 天經地義
10/01 00:22, 35F
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10/01 00:23, , 36F
生下來就當養老工具 窮人再生小孩還是貧窮 階級複製
10/01 00:23, 36F
推
10/01 00:33, , 37F
其實現在這樣真的比較正常 沒錢也想過好生活的太多了
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10/01 00:34, , 38F
看新聞就知道 一堆在哭漲電價的 根本搞不清楚狀況
10/01 00:34, 38F
噓
10/01 00:35, , 39F
回去看你6/16的文章,怎麼跟這篇差頗大啊...
10/01 00:35, 39F
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10/01 00:35, , 40F
台灣能源再不漲 等到核一核二退場 能源就要被這些沒錢愛
10/01 00:35, 40F
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10/01 00:36, , 41F
裝有錢浪費能源的拖垮 沒錢請滾去7-11吹冷氣
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10/01 00:39, , 42F
日本好零核電就移民去日本吧 日本經濟復甦中
10/01 00:39, 42F
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10/01 00:41, , 43F
看了mark0204的推文去看new大6/16的文章 真讚啊 已收錄
10/01 00:41, 43F
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10/01 00:44, , 44F
只能說...人真的隨時都會變...只是變多大而已啊...
10/01 00:44, 44F
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10/01 00:47, , 45F
人會變神不會變 不動明王不是叫假的 買不買房在你 利息沒可
10/01 00:47, 45F
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10/01 00:48, , 46F
能升3% 5%
10/01 00:48, 46F
推
10/01 08:16, , 47F
夠嗆..XD
10/01 08:16, 47F
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10/01 09:29, , 48F
來陪我賣便當...我要用便當統一高雄.
10/01 09:29, 48F
噓
10/01 10:24, , 49F
我身邊的知識資產階級都沒有這種奇怪的想法 Ortz.
10/01 10:24, 49F
噓
10/01 10:32, , 50F
廢文一篇,還是推CR大
10/01 10:32, 50F
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10/02 10:21, , 51F
暴跌~魯蛇我就可以買得起了~~~
10/02 10:21, 51F
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