Re: [心得] 這次房災 受災戶會有五種人賠很大~

看板home-sale作者 (tkr)時間10年前 (2013/08/21 23:33), 編輯推噓16(18推 2噓 41→)
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※ 引述《newsswen (新鮮人)》之銘言： : 哈 你這叫反串護航法 : 故意反串反很爛 來誤導人 : 我跟你說 台北市絕對死定了！！ : 不是因為台北市不好 台北市當然好 : 只是再好的東西都有他該有的價位 : 台北市的必爆產品： : 套房／改建出租老公寓／老公寓／老大廈 : 台北市的大崩盤 : 會先從套房開始第一彈大連鎖！！ : 首先為什麼 : 第一、台北市套房早已買氣不振很久，賣不掉 : 這你們自己都很清楚吧！ : 因為現價的報酬率僅剩0.5%！ 奇怪 我前幾天跑去芝山看 12坪月租2萬五 年30好了 聽說成交1000萬上下 如果報酬率0.5% 一千萬的房子一年租金只要五萬 一個月只要4千 兩千萬的房子一年租金只要十萬 一個月只要八千 快點告訴我在哪裡啦~ 我趕快去簽長租約之後轉租 賺到分你三成 虧錢算我的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.40.50.239 ※ 編輯: tkr 來自: 114.40.50.239 (08/21 23:33)
推
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最強套房永春EAT的出租行情價是26000 你芝山30年租到
08/21 23:36, 1F
月2萬五 年30萬啦 不是30年物件 http://rent.591.com.tw/rent-detail-2133414.html http://rent.591.com.tw/rent-detail-2117909.html 加個停車位管理費 再殺個價
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兩萬五好像有點強，是否有什麼訣竅，改裝嗎
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推
08/21 23:47, , 3F
芝山套房2萬5一個月...大安區很多兩房的物件都不用2萬五...
08/21 23:47, 3F
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08/21 23:49, , 4F
兩萬五是誰要租拉，呵呵
08/21 23:49, 4F
其實釋出後去化速度不慢喔 我是想中午那邊租個來休息的 兩個禮拜前看的三四個 昨天打去想去殺價已經剩一個
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套房兩萬五是要租給誰?
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很多耶 要不要考慮去現場看看
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還是有什麼訣竅啊 可不可以教一下 是再隔間嗎?
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半夾層 在天母SOGO旁邊
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會不會是屋主頗有姿色讓人願意25k租芝山小套房?
08/21 23:53, 7F
推
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可能是今天剛入城第一次看房子的,人家說了就信了
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不然就是屋主一起睡..這兩萬五是可以考慮
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有裝潢的啦... 我記得芝山有些裝潢的很漂亮的套房
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有裝潢冰箱電視床
推
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裝潢的很漂亮也沒兩萬五吧 不然你找591給我看
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591連東區裝潢的很漂亮的10坪套房都很難超過兩萬了
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10坪真的好小喔@@ 12坪夾3米六我都覺得小 如果是要住的 套旁應該16坪比較舒服
推
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之前去看芝山套房能租到15000就很頂級了....
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要是我沒會錯意...
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天母真神地也。
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芝山套房26000
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推
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芝山是哪裡啊@@a 大直的套房，一千多萬，也沒兩萬五啊...
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芝山捷運站天母SOGO旁邊
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芝山到底是什麼神地 我真的今天第一次知道!!
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我這間裝潢漂亮多了
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士林天母的樣子@@ 呆北我不是很熟
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一堆市中心的套房都趴在地上了 幹嘛買市中心套房啊
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推
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天母果然是強
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推
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這萬象就是讓你天天逛天母SOGO啊，住進去記得買多一點禮券
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天母皇氣逼人我嚇到了
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正解
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天母崩了 拜託叫我 我想在天母置產想很久了
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我也好想要當一天假天母人
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推
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我猜這個如果真的租得掉 應該都是公司租給外國人的吧
08/22 00:13, 29F
推
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真強，開這麼高，是有沒有人買單啊@@"
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他樓下的很潮的蔬食店 有空可以去吃吃看
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大坪數的大套房兩萬七... 嚇死人喔
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看樣子東區住套房的反而是沒錢的小資女 市區投報才
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這麼差...住天母的都是神....
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東區套房不是很多一樓一鳳嘛...
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推
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東區套房很多都是無腦拜金女的媽媽買給她女兒的
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每天都去夜店東區東區 然後帶老外回家 根本婊子
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這種女生我有認識= = 欠了三四十萬的卡債住她媽買的套房
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不過到沒去夜店或帶老外，但是很會花
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這種套房開價當然有啊 只不過租不租的出去跟空租期多長而已
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0.5%是有點太低啦 但這一個也不惶多讓 這麼愛找特例看?
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底下有人問耶!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
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第一句話就是價錢能不能議啊=.=
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不過這些屋好像都新成屋或至少不老 我想在天母也不可
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能一千萬買到 想一想投報應該也差不多 算了睡了
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會看到這個價錢，基本上預算都兩萬UP啦
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再議也不過差一兩千塊好不? 不然你八千看兩萬嘛
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08/22 00:25, , 50F
裡面沒付家具，不砍一點價格對不起自己
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推
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問題是你預算兩萬可以租到比這個大很多 還帶停車位的
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我再找有管理隱私 近士林北投 交通方便可以地下停車 還有離捷運站近
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看個人選擇啦，就有人喜歡這種小豪宅跟地點咩
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像之前帶人租逢甲，一些阿哩不達的也可以租一萬五...
08/22 00:27, 53F
推
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說真的議價要看完房子直接議價，哪來問屋主可不可以議的。
08/22 00:27, 54F
噓
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25k的芝山套房 vs 0.5%的套房 兩個半斤八兩！！
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半斤八兩在哪裡
推
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我看成三芝
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※ 編輯: tkr 來自: 114.40.50.239 (08/22 11:39)
推
08/22 12:26, , 57F
那幾棟大概一坪一百萬吧
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推
08/22 13:06, , 58F
這種10坪兩萬五的是特例吧 台北一千萬租一萬五比較合理
08/22 13:06, 58F
他講的是套房啊 我就隨手拿我最近剛好去看的來講
噓
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芝山站走路5分 40年30坪舊公寓新粉刷，一個月兩萬二
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萬像之都都沒這麼貴
08/22 13:46, 60F
我能租能買有管理新大樓 採光通風衛浴都好還有公設 幹麻去租舊公寓虐待自己 而且我是要午休的 重點要有大樓地下停車位 不然中午找車位在走到公寓已經又熱又累死一半了
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08/22 18:20, , 61F
我基河國宅室內快30含一個車位租3.3萬就覺得被坑了 -_-
08/22 18:20, 61F
※ 編輯: tkr 來自: 114.40.50.239 (08/22 20:50)
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