Re: [心得] 這次房災 受災戶會有五種人賠很大~

看板home-sale作者 (新鮮人)時間10年前 (2013/08/21 21:04), 編輯推噓15(20推 5噓 61→)
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囤房稅一出 一人只能有三棟 更多棟的人會被重課到不可思議的持有成本 這並不表示北市不會跌 大錯特錯 剛好相反 因為全台灣單人連續持有數量最多的地區就是台北市！！ 有人會在桃園買30棟房子嗎？沒有！ 有人會在台北買30棟房子嗎 多的很！！ 例如這位CR先生就是 內湖的比爾陳家也是 敦化南北路 信義仁愛路 我聽過太多太多的人在台北市有十間以上的房子了 他們這些人 要把台北的十間 處份到剩三間 一下就會出現七間餘屋！ 三間是一個絕妙數字 全國其他地區的有錢人 比如彰化的工廠主 自住一間 工廠一棟 兒子一間 很容易就超過三間！ 這表示他們的買盤已經沒有力量 再跑去吸收台北市房子！ 所以最多餘屋被倒出的 其實就正是台北市！ 尤其那些老房 很亂的老城區 還有上一波亂漲太快的炒作標的 要留也是留新屋 誰敢留10年後爛掉的老房？？ 我敢說就是大同萬華！ CR根本就在騙人出他的貨！ 不然請問你60間中57間 暴漲的持有成本怎麼處理？？ 錢太多要燒掉？根本不合邏輯！！ ※ 引述《redball (紅球)》之銘言： : ※ 引述《newsswen (新鮮人)》之銘言： : : 這不是新聞看一看就知道了 : : 哪有什麼內線 我也知道 : : 你的手腳我已經看破了 : : 我還去Stock版爬過你文章 : : 你只是有一點消息 但解讀不一定正確 : : 否則Stock版的喊盤勝率不會只有1／3 : : 這次你的消息 : : 有觀察的人早就有底 : : 政府就是要穩健市場 : : 打擊的就是CR這種囂張大戶 : 我看很多炒房者都很囂張阿 怎麼他們還好好的?? : : 所以你會挫起來 : : 但是政府會照顧小戶 : 前面說得似模似樣 這句就破功拉 : 政府照顧小戶?? 所以搞到大家都變成大戶 : 那還真照顧小戶喔 所以現在台北市戶戶都是大戶 : 讓市場穩健上漲 : 原來是這樣照顧的喔 : : 投資產品會跌 自住產品會漲 : : 有發展性的會漲 回歸基本面 : : 會跌的反而是精華區豪宅 再囤啊 : : 打囤房 第一個就是死台北市 : : 台北市的投資性格才是最強的 : : 喊盤我也會喊 聽聽就好 : 你的話真的廳廳就好 : CR有憑有據 我覺得他的可信度高太多了 : 政府照顧小戶?? 這種話你也說得出來 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 42.79.102.249
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你以為人家繳不起嗎...
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少幻想了 她們不會處分 或是他們三兒子三這樣先分
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而且找人頭或是家裡的人分一分，一戶12間起跳
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推
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有道理 筆記中
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推
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我怎麼開始相信你了，只是這法會打到很多官，不知道會
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不會胎死腹中
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推
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有丟出就會有人丟其他地區籌資金來接的 高價單品可避囤房
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樓上你說又不對了 那我買一棟一億豪宅就好 我為什麼要在
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大同萬華買低總價公寓？為什麼CR在鼓吹這個不吹豪宅？
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推
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因為土地持份。
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推
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新北一堆等著想進台北 要跌也是新北先跌
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愈看邏輯相當不對，可疑至極！
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燒掉就好啦...傻傻的....
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怎麼覺得與其買其他地方9棟不如集中資金買台北兩三棟?
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噓
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台風天
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推
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我也覺得買一億豪宅沒錯 低總價公寓就別碰了
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至於CR在想啥 哪是我們平凡人能知道的 你說對嗎XD
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三間有66萬人表示這是全民的希望 政府倒行逆施必失民心
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如果是投機客這比例應該要很低
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推
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你已為CR繳不起嗎?CRㄟ
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噓
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如果是名下有三間套房在台東的鄉下(繼承來的)
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想賣又沒人買, 但是人在北部工作, 想買房的, 不就該死 ~
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我認為66萬人多數是南部人
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一套是老家的上來台北買一套又幫兒子買一套
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不然哪來66萬人
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無腦的政府有考慮到特殊情況嗎？ 把窮人當富人在打 ~
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現在紅了眼硬指人家是屯房投機者 根本不考慮他房哪來的
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老招畫靶轉移焦點
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推
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不必舉那種極端案例 在台東三房卻在台北工作的有幾人
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推
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姑不論台東三房並非不能処分，既有三房應無法跟窮人
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推
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扯上邊吧.....拿可能不存在的案例批評政府政策欠缺
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合理性
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噓
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我講的例子就是我本人, 就算是極端案例, 社會公理正義何在?
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所以歷史原因非自主取得的房產就該為前人付出代價
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我想這不會是極端案例 60歲上下南部上來的恐怕都是這樣
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推
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你有三房算哪門子窮人?
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有房不見得有現金 尤其是繼承來的
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推
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他憑空繼承三房已經很爽了，多繳稅就唉唉叫
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你沒看他說 他根本賣不掉
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噓
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你以為繼承不用繳稅? 增值稅你以為很便宜嗎?
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推
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可以先在台北租到台東房子賣一間出去再買
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一個規格打死有三房就是屯房根本太粗燥
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好歹也了解一下他房哪生出來的
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很多廢物富二代 父母雙亡之後繳不起增值稅遺產稅
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推
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你以為在台東繼承舊房子扣掉免稅額需要繳多少稅?
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繼承好像是沒增值稅吧? 但是他要處理確實要付出更多成本
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還不是要賣祖產
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賣祖產就要繳增值稅阿
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平白被搞一趟就夠衰了 還要花成本處理
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推
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覺得吃虧可以拋棄繼承 不要已經很爽還在那邊該
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先去搞清楚遺產稅免稅額還有其課稅基準再來嗆
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噓
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我看是你搞不清楚吧 富二代廢的有多廢 還是你就是這種的?
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他有三房 沒現金還想在台北買房? Are u kidding me?
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房屋稅 地價稅就繳不出來了 遑論繼承三間台北的房子
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人頭～
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他繼承的三間都是台東房子 他又說賣不出去
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這樣的條件你以為遺產稅需要繳多少錢?
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人頭就承認這樣立法的合理性了
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台東???? 抱歉 台北以外我不想討論 再見!!!
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你管他遺產稅誰交的 借來的不行嗎
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這根本岔題
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他上面自己說他是窮人阿 已經繼承台東三房的窮人
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aaronw好好笑 沒有賣不出去的房只有賣不出去的價錢
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不爽沒人買怎麼不問問自己開價是不是太好笑
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何況他說他想買房 不是說他買了房
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推
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他沒現金繳遺產稅 要怎麼付台北房子的頭期款??
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遺產稅又不是他說的
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何況他說他想買 不一定代表他買得起
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買不起那更不必被擔心課囤房稅啦
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h 大 & D 大： 十萬賣你東部鄉下的套房你要嗎？
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如果OK, 歡迎約電來打合約 ~
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前面有人說了 你可以先租到賣掉再買 或找人頭
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廢文
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整天陪政府玩就飽了
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推
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你三間台東的中古小套房 遺產稅根本不必繳
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如果你台東鄉下只有套房 那哪需要繳遺產稅 扣除額都不到
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居然跟樓上有志一同 XD
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那我看你也不必賣 花點小錢整一整出租比較實在
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他那種講法根本是只能騙毫無法律常識的人阿
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拿一個假設的極端案例 來批評政府的政策
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推
08/21 22:52, , 81F
台東有很多套房可以繼承喔!?我長見識了
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08/21 22:55, , 82F
我比較好奇的是台東的套房長什麼樣子...電梯大樓嗎？XD
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08/21 23:55, , 83F
其實，奢侈稅有把繼承排除在外，囤屋稅也有可能吧？
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08/21 23:56, , 84F
繼承要繳遺產稅，也許會排除在囤屋稅外。
08/21 23:56, 84F
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08/22 10:28, , 85F
其實不要說CR 找間生意好的滷味攤 在台北都有10間房
08/22 10:28, 85F
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08/22 10:32, , 86F
可能
08/22 10:32, 86F
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