Re: [心得] 這次房災 受災戶會有五種人賠很大~
※ 引述《jasonmoon (殭屍葛格)》之銘言：
: 台北市崩盤崩定了。
: 前篇已經寫的很好，補充一下台北市舊老公寓為何會崩盤的看法。
: 因為，舊老公寓價格不崩盤，沒有人退出這個市場，沒人退出這個市場，
: 政府跟建商就無法在用低價格購入土地，推動都更。
: 所以現在最要緊的就是全面打擊屯房者與投資客，
: 然後製造市場恐荒，誘使這兩者大量出售台北市舊老公寓，
: 然後製造價格崩盤以便政府與建商購入後整合推動台北市都更。
: 否則台北市一堆老房子都要五十年了，都快變成古蹟城了。
你這個想法已經經過驗證了
就是不久前都更門檻改成9成住戶同意才能進行
加上奢侈稅那時候正在恐慌
房仲業那時候業績超差
這等於宣布老公寓都更死刑
但是呢
台北市老公寓價格也只有下滑一咪咪
然後又噴了
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 118.168.217.175
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分享一個小故事
某個板友很好笑
那個超恐慌的時候
板上仲介帶她去看大安區4字頭老公寓
結果
後來又跟民生社區的仲介去看房子
他老兄就跑去跟民生社區的仲介說 大安區老公寓全崩了
你民生社區還有臉開77萬一坪???
後來聽說那個缺錢的民生社區屋主嚇到
便宜賣掉...
賣50 還60吧 忘了
現在那個地方再回去看這個價格
屋主大概氣死
沒辦法缺錢嘎不過來只能這樣了
一切都是命
※ 編輯: HwaSIn 來自: 118.168.217.175 (08/21 23:08)
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