Re: [新聞] 房地產業痛批：囤屋族不等於炒房客

看板home-sale作者Searchingfor (簡單樂活)時間11年前 (2013/07/30 22:32)推噓7(7推 0噓 17→)

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※ 引述《homeonly (home only)》之銘言： : 1.來源連結: : http://news.chinatimes.com/focus/11050106/122013073000080.html : 2.內容: : 房地產業痛批：囤屋族不等於炒房客 : 2013-07-30 01:34 工商時報【記者蔡惠芳／台北報導】 : 　財政部考慮把坐擁3屋以上的囤房族，納入奢侈稅修法的課徵對象，引發房地產 : 業界大加撻伐。這項政策是我中華民國開國以來最為正確的決策 3屋，可以說抓到了投資客與自住者的分界針對買進第三屋的任何人，課以成交價50%以上的重稅刻意虛做交易，以假契約壓低成交價者，一經查出，則課以200%以上重稅，買賣雙方皆處以刑事責任此項政策既不會把投資的市場玩死，又有利於自住者買屋政府更有大筆稅收可資運用且將房屋所有權絕對的老舊觀念，修正為所有權相對的新觀念也就是房屋的所有權，有其社會公共利益的成分存在不能任由私人囤積、把持不管你的房子是祖宗八代傳給你的祖產，還是昨天才成交的預售屋總之已有2間以上的房子，法律在設計上就應該嚇阻你再買第三間若你真想買第三間，也沒問題，只是你要負重稅，甚至可以設計累進稅率否則就必須先把手上的兩間房子賣掉其中一間投資客在此仍有操作空間，只是沒辦法這麼大手筆進出例如可採滾動式投資，一次持有A,B兩屋，俟A屋漲價後賣出，買進C屋；再俟B屋漲價後賣出B屋，買進D屋... 如此可將投資客囤房對社會的負面影響降至最低，但眼光精準的投資客仍有操作空間而自住客因為有2屋的額度，若有搬家的需要，可採先買後賣的方式，搬遷到另一個地區不會被課到重稅這是在無法徹底落實漲價歸公的現實狀態下，必要的配套措施否則台灣的經濟成果將被房地產吞噬殆盡，全民受害，禍延子孫 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 180.177.168.161

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※ 編輯: Searchingfor 來自: 180.177.168.161 (07/30 22:36)

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