Re: [問題] 建商說不管我門同不同意都可以改建?
你應該是被建商虎了,
1.根據新的都更法規定,
只要有一半的住戶同意更新,就可以更新,
不需要全部的住戶同意,
沒有什麼強迫更新,
2.1:1交換也是騙你的,
都更法規定建商可以取得合理的利潤(約10%的費用),
都市更新的所有房子都是屬於住戶的,
住戶可以根據其權益扣除建商的費用後分配,
一般來說,加上獎勵容積率,和停車位獎勵,
重建後的房屋一般都會比重建前的權狀來的大,
3. 我是覺得讓大家有利可圖啦,
不過,也不要讓權利通通給建商拿走,
大家更退一步,以祈求雙方最大的獲利,
報告完畢,下台一鞠躬
※ 引述《babylon2 ()》之銘言：
: 家裡的房子 35年的台北市大廈
: 大廈有8層，有個建商寄說明書來說要改建22層
: 每戶一比一坪數分，改建期間，一坪補償800房屋租金
: 重點:
: 1.建商拿14層會不會太爽?
: 晶華酒店旁的巷子，建商得拿那麼多才能補貼啊?
: 2.說:根據都市更新法XXXX，我們大廈強迫更新
: 所以不管你們戶同不同意，都得改建?
: (這啥法?)
: 如果是我無知 有這些法規&政策 煩請前輩指點
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◆ From: 220.132.13.211
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