[問題] 建商說不管我門同不同意都可以改建?
家裡的房子 35年的台北市大廈
大廈有8層，有個建商寄說明書來說要改建22層
每戶一比一坪數分，改建期間，一坪補償800房屋租金
重點:
1.建商拿14層會不會太爽?
晶華酒店旁的巷子，建商得拿那麼多才能補貼啊?
2.說:根據都市更新法XXXX，我們大廈強迫更新
所以不管你們戶同不同意，都得改建?
(這啥法?)
如果是我無知 有這些法規&政策 煩請前輩指點
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查到了奇摩知識家
如果是透過都市更新，的確建商在某些取得大部份土地及建物所有權人同意的情況下，是
可以進行拆屋。不過這些同意的情形必須要是建商採用權利變換做為都市更新的實施方式。
然而，假使他是採取協議合建做為都市更新的方式，那麼您堅持不同意他是無法取得拆除執
照的，這點跟權利變換的都市更新有很大的不同。
其實協議合建與權力變換是相同的意思.只是都市更新中的權利變換会由3家估價中心並加
上市府全程介入.對於所有權人較有保障.至於該用都市更新或協議合建則是取決於基地的條
件.建商應會以對地主及建商有利之下去做判別
以上看不很懂，但是了解了一些
不知道有沒內行人願意多補充一點
※ 編輯: babylon2 來自: 218.160.58.182 (02/10 23:25)
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