Re: [新聞] Fed火爆升息3碼！美房地產爆近千人大裁員 崩盤前兆？

看板Stock作者 (ηοω)時間1年前 (2022/06/19 06:12), 編輯推噓16(16推 0噓 47→)
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※ 引述《goodpoint (worry)》之銘言： : ※ 引述《gadacha (卡打車)》之銘言： : : 原文標題： : : Fed火爆升息3碼！美房地產爆近千人大裁員 崩盤前兆？ : : ※請勿刪減原文標題 : : 原文連結： : : https://www.chinatimes.com/realtimenews/20220618000028-260410?chdtv : : ※網址超過一行過長請用縮網址工具 : : 發布時間： : : 06:30 2022/06/18 : : ※請以原文網頁/報紙之發布時間為準 : : 記者署名： : : 中時新聞網 蔡宗倫 : : ※原文無記載者得留空 : : 原文內容： : : 為遏止40年來最嚴峻通膨，美國聯準會（Fed）一舉升息3碼，將聯邦資金利率目標區 間 : : 高至1.5%-1.75%，美國房貸利率也創下35年來最大單周升幅，影響民眾買房意願。隨 著 : : 市降溫，房地產業者遭受重創，Compass和Redfin宣布大規模裁員，合計裁撤920名員 工 : : 以因應房市需求轉冷，近5日股價暴跌逾20%。 : : 美國聯邦住宅貸款抵押公司房地美（Freddie Mac）周四（16日）公布，30年期固定 利? : : 抵押貸款平均利率上漲超過50個基點，來到5.78%，為2008年金融風暴以來之最，也 創? : : 1987年以來最大漲幅。 : 升息三碼利率也才到 1.5% 美國的房貸利率怎麼會這麼高 : 高到 5.78 % : 一般說來 房地產抵押貸款的利率就是比存款利率多一些 : 台灣就是這樣 : 央行一直不願大幅升息 房貸利率會跟著升 : 但是房貸利率不會比存款利率高出太多 : 美國兩者利差這麼高 到底是甚麼因素可解釋 ? : 台灣如果房貸利率這麼高的話 房地產市場早就崩了... 房貸固定利率是跟著MBS在走的，現在MBS沒有人要接盤，流動性變差，所以美國房貸利率 就炸了，FED滿手MBS而現在縮表才剛開始MBS就這樣了，下來不知道房貸利率能衝到多少 ？ Credit是整個金融市場的基礎，如果沒有人要接盤MBS，那房貸利率跟著持續飆升那就直 接影響房產的估值，並增加違約風險，這看起來是FED繼續緊縮的最大阻礙。 所以30年國債利率漲不動大概就是不少人賭FED停止加息，右邊是MBS左邊是通膨，這次說 能軟著陸我很難相信。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 109.175.253.117 (英國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1655590369.A.09D.html
推
06/19 06:26, 1年前 , 1F
現在連FED都不敢喊軟著陸了吧
06/19 06:26, 1F
推
06/19 06:30, 1年前 , 2F
次貸是衍生性商品對賭才會連環爆
06/19 06:30, 2F
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06/19 06:35, 1年前 , 3F
裁員才千人，大企業要裁員最起碼萬人才有看頭
06/19 06:35, 3F
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06/19 07:10, 1年前 , 4F
來台灣做房地產才是美國房產業新藍海～
06/19 07:10, 4F
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06/19 07:14, 1年前 , 5F
再三碼 用臉皮著陸 很痛
06/19 07:14, 5F
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06/19 07:27, 1年前 , 6F
美國連炒房都不會，是不會來亞洲觀摩嘛？一個比一個
06/19 07:27, 6F
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06/19 07:27, 1年前 , 7F
厲害哩
06/19 07:27, 7F
推
06/19 07:34, 1年前 , 8F
炒房炒到在股板貼一篇升息影響少子化論述的文章會
06/19 07:34, 8F
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06/19 07:34, 1年前 , 9F
被刪除
06/19 07:34, 9F
推
06/19 07:43, 1年前 , 10F
通膨倘無法抑制，今年再升9碼
06/19 07:43, 10F
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06/19 07:48, 1年前 , 11F
其實這不是光靠升息能解決的
06/19 07:48, 11F
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06/19 07:48, 1年前 , 12F
升息只能凸顯通膨問題不能光靠升息解決
06/19 07:48, 12F
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06/19 07:49, 1年前 , 13F
但是不升息通膨根本不可能解決
06/19 07:49, 13F
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06/19 07:49, 1年前 , 14F
事實是不僅要靠升息。還要時間
06/19 07:49, 14F
推
06/19 07:49, 1年前 , 15F
等Google 裁員萬人再說
06/19 07:49, 15F
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06/19 07:50, 1年前 , 16F
升息然後中產階級死去？
06/19 07:50, 16F
推
06/19 07:52, 1年前 , 17F
升息就是為了抑制需求，物價才會
06/19 07:52, 17F
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06/19 07:52, 1年前 , 18F
降啦
06/19 07:52, 18F
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06/19 07:53, 1年前 , 19F
只是供給也會一起降，就變惡性循環
06/19 07:53, 19F
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06/19 07:54, 1年前 , 20F
上次美國演過一次了
06/19 07:54, 20F
推
06/19 07:54, 1年前 , 21F
fed rate 才升不到2% 到底在叫啥??? 笑死
06/19 07:54, 21F
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06/19 07:58, 1年前 , 22F
其實如果稅制合理可以順利回收熱錢的話。過多的資
06/19 07:58, 22F
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06/19 07:58, 1年前 , 23F
本就不會流向資產炒作 通膨也就不會那麼嚴重了。但
06/19 07:58, 23F
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06/19 07:58, 1年前 , 24F
問題是 立委議員才不會改稅制勒
06/19 07:58, 24F
推
06/19 09:02, 1年前 , 25F
笑他不敢再三碼
06/19 09:02, 25F
推
06/19 09:04, 1年前 , 26F
推分析。外溢或者說擴散需要時間，讓子彈飛一會兒。
06/19 09:04, 26F
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06/19 09:05, 1年前 , 27F
塔綠班：選上我還不一次升爆你
06/19 09:05, 27F
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06/19 09:11, 1年前 , 28F
會不會在三碼並不重要，朝三暮四而已
06/19 09:11, 28F
推
06/19 09:25, 1年前 , 29F
00712會很慘
06/19 09:25, 29F
推
06/19 09:29, 1年前 , 30F
凡事有利就有弊,之前一堆人喊QE好棒棒,好像都不會出
06/19 09:29, 30F
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06/19 09:29, 1年前 , 31F
事一樣,人類就是不斷重複犯錯誤的生物
06/19 09:29, 31F
推
06/19 09:33, 1年前 , 32F
聽說軟著陸的看法已經剩不到10%了，以人性的貪婪，
06/19 09:33, 32F
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06/19 09:33, 1年前 , 33F
沒有一次可以軟著陸的
06/19 09:33, 33F
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06/19 09:38, 1年前 , 34F
如果軟著陸的代價是要消耗市場上充足的人力資源
06/19 09:38, 34F
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06/19 09:38, 1年前 , 35F
那台灣根本沒有軟著陸這個選項
06/19 09:38, 35F
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06/19 09:44, 1年前 , 36F
連任上也不會升爆的，自己去看土地房子哪些人最多
06/19 09:44, 36F
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06/19 09:44, 1年前 , 37F
我開始理解為什麼xxx剛到台灣要搶奪土地的理由了
06/19 09:44, 37F
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06/19 09:44, 1年前 , 38F
P.S.理解但不支持…手段太粗糙
06/19 09:44, 38F
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06/19 09:56, 1年前 , 39F
奇怪為什麼沒人覺得FEd這時間三碼有點激進..
06/19 09:56, 39F
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06/19 10:02, 1年前 , 40F
你比較奇怪，連cpi 都不知道，還問為什麼三碼
06/19 10:02, 40F
推
06/19 10:09, 1年前 , 41F
沒啥奇怪，Fed 太慢動作，現在只能冒險迎頭趕上
06/19 10:09, 41F
推
06/19 10:16, 1年前 , 42F
不加速升息縮表 之前無限QE 的錢誰付 出本混總是
06/19 10:16, 42F
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06/19 10:16, 1年前 , 43F
要還的
06/19 10:16, 43F
推
06/19 10:20, 1年前 , 44F
MBS沒人買就是崩盤前兆。房地產崩盤會重挫實體經濟
06/19 10:20, 44F
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06/19 11:43, 1年前 , 45F
無言，我哪句問題是我不知道CPI？
06/19 11:43, 45F
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06/19 11:45, 1年前 , 46F
我意思是升息具延時性，三碼看起來更像是政治需求
06/19 11:45, 46F
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06/19 11:46, 1年前 , 47F
而且這波三碼給市場的反應時間只有一週
06/19 11:46, 47F
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06/19 11:51, 1年前 , 48F
而且升息對整體經濟的影響範圍是大的。
06/19 11:51, 48F
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06/19 11:51, 1年前 , 49F
我一直都很好奇有的人是不是只知道要升息抗通膨
06/19 11:51, 49F
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06/19 11:53, 1年前 , 50F
至於為什麼能抗通膨？為什麼要謹慎？都一概不知
06/19 11:53, 50F
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06/19 12:16, 1年前 , 51F
就隨便那些媒體瞎扯 反正管不住那些人的嘴 做好準
06/19 12:16, 51F
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06/19 12:16, 1年前 , 52F
備吧
06/19 12:16, 52F
推
06/19 13:51, 1年前 , 53F
cpi大於5%縮表升息軟著陸成功機率是0沒有發生過的
06/19 13:51, 53F
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06/19 13:51, 1年前 , 54F
事
06/19 13:51, 54F
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06/19 17:21, 1年前 , 55F
知道cpi 還問為什麼三碼？你是不知道兩個東西連結?
06/19 17:21, 55F
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06/19 21:16, 1年前 , 56F
算了，遇到只知道CPI高=要多升息的，嘴又臭
06/19 21:16, 56F
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06/19 21:16, 1年前 , 57F
拉黑名單好了，這種人懂得就那樣，沒啥討論的價值
06/19 21:16, 57F
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06/19 21:17, 1年前 , 58F
今年油價、穀物價格、能源價格從戰爭到現在長啥樣
06/19 21:17, 58F
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06/19 21:17, 1年前 , 59F
又不是第一天知道，CPI不好白宮也提前講了
06/19 21:17, 59F
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06/19 21:19, 1年前 , 60F
這裡升三碼的決定其實有冒險的成分
06/19 21:19, 60F
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06/19 21:20, 1年前 , 61F
要是升息只有好處沒有代價，一口氣拉滿今年預估
06/19 21:20, 61F
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06/19 21:21, 1年前 , 62F
不是更好嗎
06/19 21:21, 62F
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06/19 21:22, 1年前 , 63F
結果討論個升息幅度還要被嘴不知道CPI，無言
06/19 21:22, 63F
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