Re: [新聞] Fed火爆升息3碼！美房地產爆近千人大裁員 崩盤前兆？已刪文

看板Stock作者 (Prisoner Of Love)時間1年前 (2022/06/21 12:51), 1年前編輯推噓3(4推 1噓 27→)
留言32則, 10人參與, 1年前最新討論串11/11 (看更多)
我真的懷疑你有沒有買過房地產 房產有遞延性 六都隨便一間 新房子都千萬以上 這種資產 你貼了廣告 找了房仲 都至少要花個一年半載的才能賣出 到時候的經濟大環境不一樣 房產有異質性 即使同一棟大樓 也有會漏水的爛屋 跟採光格局好的物件 這兩種你會花一樣錢去買嗎？ 更不要說房子還能抵押 還能二貸 台灣利率又不高 我不是說房子一定不會跌 但是你的觀點實在太簡化 引述《fantasy14 (我可以看見嗎)》之銘言： : OK 幫大家復習一下 : 2008年的金融海嘯 怎麼發生的 : https://disp.cc/b/205-2mPG : 我覺得台灣的房產比美國更危險 : 更容易爆掉 : 為何呢？因為根本就是漲虛的而已 : 但是台灣的基本面很差 : 物價越來越高 : (天然氣越來越貴 但是政府不敢漲電費) : 薪資很低 : 生育率極低 贏南韓而已 : 空屋率極高 房貸利率極低 : 房子有公設比(全世界獨有的) : 一旦後面 接盤的笨蛋越來越少 : 就會很慘了 : 以股票來講 : 台灣的房價就像當年的宏達電一樣 : ------------------------------------------------- : https://disp.cc/b/205-2mPG : 2007年8月9日開始浮現次貸危機 : 但那是非常專業的專業投資人 : 才聞的到的狀況 市場都在混 一片樂觀 : 到了9月10月 台股大盤衝上最高點 9711 : 年底 次貸的風開始吹出來 2008年1月底 : 台股從最高點重挫至7521 : 隨即開始大反彈 次貸的事一直有在講 : 但被視為"利空出盡""講膩了沒感覺" : 2008年5月底 反彈從7521攀上最高點8619 : 被視為是馬英九就職的慶祝行情 : 因為奪回政權的高潮 : 讓市場一部分人瀰漫攻萬點的白痴言論 : 此後全球股市開始一起崩崩 : 次貸和美國就業率 : 小房地產公司倒一堆消息被放出來 : 大盤開始全球一直殺 殺三天回一天 : 殺完再殺 但仍然在7000點左右徘徊 : 這時是9月 : 還是有一堆人在唱什麼七千幾防線 : 月線年線有撐 利空已出盡 : 危機已趨緩 : 反彈要到來 : 最後 金融海嘯出現一個文化性 : 歷史性標誌的日子 : 是在2008年9月14日 : 這天雷曼兄弟宣布倒閉 : 一週內全球一起跳水 : 台股9月一個月跳1500點 : 10月一個月又跳1000點 : 11月跳500點 : 然後開始在最低點附近徘徊三個月 : 2009年2月 冬天過去 牛市開始 來到今天 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.45.228 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1655787091.A.36C.html ※ 編輯: wolf125 (101.10.45.228 臺灣), 06/21/2022 12:53:37
推
06/21 13:00, 1年前 , 1F
大環境不好 好房爛房通殺
06/21 13:00, 1F
→
06/21 13:05, 1年前 , 2F
一堆鍵盤買房手
06/21 13:05, 2F
推
06/21 13:18, 1年前 , 3F
這裡一堆租屋或賴家仔，不要期待他們多明白房地產
06/21 13:18, 3F
→
06/21 13:18, 1年前 , 4F
的箇中奧妙。
06/21 13:18, 4F
推
06/21 14:00, 1年前 , 5F
好房不一定通殺喔 有在看預售就知道 小坪數視野格
06/21 14:00, 5F
→
06/21 14:00, 1年前 , 6F
局採光好根本10%左右吧
06/21 14:00, 6F
→
06/21 14:03, 1年前 , 7F
請問10%的意思是 這種房只佔整個案子的10%嗎?
06/21 14:03, 7F
噓
06/21 14:35, 1年前 , 8F
一年半載？搞笑？
06/21 14:35, 8F
→
06/21 14:36, 1年前 , 9F
我台中台南都賣過房 樣本數>10 最久才兩個月而已
06/21 14:36, 9F
→
06/21 14:39, 1年前 , 10F
買的更快 前幾年看到apple case 中午約仲介 不用看
06/21 14:39, 10F
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06/21 14:39, 1年前 , 11F
就下斡 晚上簽約 第二天馬上匯10%訂金
06/21 14:39, 11F
推
06/21 15:40, 1年前 , 12F
一年半載的是什麼爛房，真好奇
06/21 15:40, 12F
→
06/21 15:56, 1年前 , 13F
是不是自己房條件差？才賣那麼久
06/21 15:56, 13F
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06/21 17:29, 1年前 , 14F
好賣大概都是價格在實登最高+5~10%以內，超過20%即
06/21 17:29, 14F
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06/21 17:29, 1年前 , 15F
便條件一流，也是得用時間換取利潤
06/21 17:29, 15F
→
06/21 17:30, 1年前 , 16F
要賣多久跟掛多少賣有關:)，不然房板誰要加價買？
06/21 17:30, 16F
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06/21 17:30, 1年前 , 17F
都嘛拼了命砍價買
06/21 17:30, 17F
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06/21 17:31, 1年前 , 18F
不好意思歐 我天龍人沒買過中南部的房子，我也不是
06/21 17:31, 18F
→
06/21 17:31, 1年前 , 19F
仲仲有沒在賣房，只有買過新成屋，您這麽厲害的話可
06/21 17:31, 19F
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06/21 17:31, 1年前 , 20F
以給個聯絡資訊嗎，我轉交給我的仲介請您教他兩個月
06/21 17:31, 20F
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06/21 17:31, 1年前 , 21F
內一定成交的方式，不要躲起來只會嘴砲歐XDXD
06/21 17:31, 21F
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06/21 17:31, 1年前 , 22F
看到有圈外人賣房，用行情七折價保證收購，還要跟
06/21 17:31, 22F
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06/21 17:31, 1年前 , 23F
你說他已經很有誠意了…都老掉牙招數
06/21 17:31, 23F
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06/21 17:33, 1年前 , 24F
本版就來個j版友嗆聲無條件85折收購，哪天你看到他
06/21 17:33, 24F
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06/21 17:33, 1年前 , 25F
喊115%收購那才是買房好時機
06/21 17:33, 25F
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06/21 17:34, 1年前 , 26F
591上面一堆房子掛著賣不掉，過一陣又拿出來重賣的
06/21 17:34, 26F
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06/21 17:34, 1年前 , 27F
一堆，上面說爛房的網路都不會用來查證嗎XD笑死
06/21 17:34, 27F
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06/21 17:42, 1年前 , 28F
價格都不考慮歐，說只有爛房才難賣，我現在就可以介
06/21 17:42, 28F
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06/21 17:42, 1年前 , 29F
紹仲介讓你跟他去拆帳有本事留下聯絡資訊不要躲起來
06/21 17:42, 29F
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06/21 17:42, 1年前 , 30F
當烏龜嘴砲
06/21 17:42, 30F
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06/21 17:59, 1年前 , 31F
Klsd 先去找到你的女朋友再說啦XD
06/21 17:59, 31F
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06/21 18:00, 1年前 , 32F
買德鑫御寶真的好厲害歐
06/21 18:00, 32F
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