Re: [新聞] Fed火爆升息3碼！美房地產爆近千人大裁員崩盤前兆？已刪文

看板Stock作者baljdfn (絕不放棄)時間1年前 (2022/06/19 13:43)推噓3(7推 4噓 26→)

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※ 引述《JessVeron (LisaMarine)》之銘言： : ※ 引述《goodpoint (worry)》之銘言： : : ※ 引述《gadacha (卡打車)》之銘言： : : : 原文標題： : : : Fed火爆升息3碼！美房地產爆近千人大裁員崩盤前兆？ : : : ※請勿刪減原文標題 : : : 原文連結： : : : https://www.chinatimes.com/realtimenews/20220618000028-260410?chdtv : : : ※網址超過一行過長請用縮網址工具 : : : 發布時間： : : : 06:30 2022/06/18 : : : ※請以原文網頁/報紙之發布時間為準 : : : 記者署名： : : : 中時新聞網蔡宗倫 : : : ※原文無記載者得留空 : : : 原文內容： : : : 為遏止40年來最嚴峻通膨，美國聯準會（Fed）一舉升息3碼，將聯邦資金利率目標區 : 間 : : : 高至1.5%-1.75%，美國房貸利率也創下35年來最大單周升幅，影響民眾買房意願。隨 : 著 : : : 市降溫，房地產業者遭受重創，Compass和Redfin宣布大規模裁員，合計裁撤920名員 : 工 : : : 以因應房市需求轉冷，近5日股價暴跌逾20%。 : : : 美國聯邦住宅貸款抵押公司房地美（Freddie Mac）周四（16日）公布，30年期固定 : 利? : : : 抵押貸款平均利率上漲超過50個基點，來到5.78%，為2008年金融風暴以來之最，也 : 創? : : : 1987年以來最大漲幅。 : : 升息三碼利率也才到 1.5% 美國的房貸利率怎麼會這麼高 : : 高到 5.78 % : : 一般說來房地產抵押貸款的利率就是比存款利率多一些 : : 台灣就是這樣 : : 央行一直不願大幅升息房貸利率會跟著升 : : 但是房貸利率不會比存款利率高出太多 : : 美國兩者利差這麼高到底是甚麼因素可解釋 ? : : 台灣如果房貸利率這麼高的話房地產市場早就崩了... : 到底為什麼一堆人老愛把升息跟打房綁在一起啊，根本被偷換概念還很多人捧， : 要打房方式多到爆，升習的影響可以說是最小的，大家都知道你一千萬貸款 : 升一碼，一個月多幾百元，你升三碼也才多少，褲袋子勒緊一點最好撐不下去XD 貸款1000萬，升1碼，一年利息增加 1000萬＊0.25%=25000元一個月就多繳2083元如果貸款1000萬，升3碼一個月多6250元，一年要增加75000元我是覺得蠻多的啦 : 什麼升息打房一般人很吃緊活不下去，阿政府真要打房會不知道一般人民吃緊？ : 那就跳過一般人阿，三房以上囤房稅直接五趴啊，反正照一些人邏輯 : 能買三房的都有能力啊，五趴也還好吧，又不影響一般老百姓根本兩全其美啊 : 難道到時那些自己說自己能力很好的，五趴囤房稅就要出來抗議政府了嗎，嘻嘻 : 別被偷換概念什麼升息打房了，真正限制金流跟囤房稅殺傷力更強 : 想買房的人，才更要堅持這幾項政策。 ----- Sent from JPTT on my HTC 2Q55100. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.142.82.239 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1655617396.A.ED1.html

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aqwa

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aqwa

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hugavin

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