Re: [新聞] Fed火爆升息3碼！美房地產爆近千人大裁員 崩盤前兆？

看板Stock作者 (肥閃-II)時間1年前 (2022/06/19 16:09), 1年前編輯推噓51(60推 9噓 130→)
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※ 引述《fantasy14 (我可以看見嗎)》之銘言： : OK 幫大家復習一下 : 2008年的金融海嘯 怎麼發生的 : https://disp.cc/b/205-2mPG : 我覺得台灣的房產比美國更危險 : 更容易爆掉 : 為何呢？因為根本就是漲虛的而已 : 但是台灣的基本面很差 : 物價越來越高 : (天然氣越來越貴 但是政府不敢漲電費) : 薪資很低 : 生育率極低 贏南韓而已 : 空屋率極高 房貸利率極低 : 房子有公設比(全世界獨有的) : 一旦後面 接盤的笨蛋越來越少 : 就會很慘了 : 以股票來講 : 台灣的房價就像當年的宏達電一樣 : ------------------------------------------------- : https://disp.cc/b/205-2mPG : 2007年8月9日開始浮現次貸危機 : 但那是非常專業的專業投資人 : 才聞的到的狀況 市場都在混 一片樂觀 : 到了9月10月 台股大盤衝上最高點 9711 : 年底 次貸的風開始吹出來 2008年1月底 : 台股從最高點重挫至7521 : 隨即開始大反彈 次貸的事一直有在講 : 但被視為"利空出盡""講膩了沒感覺" : 2008年5月底 反彈從7521攀上最高點8619 : 被視為是馬英九就職的慶祝行情 : 因為奪回政權的高潮 : 讓市場一部分人瀰漫攻萬點的白痴言論 : 此後全球股市開始一起崩崩 : 次貸和美國就業率 : 小房地產公司倒一堆消息被放出來 : 大盤開始全球一直殺 殺三天回一天 : 殺完再殺 但仍然在7000點左右徘徊 : 這時是9月 : 還是有一堆人在唱什麼七千幾防線 : 月線年線有撐 利空已出盡 : 危機已趨緩 : 反彈要到來 : 最後 金融海嘯出現一個文化性 : 歷史性標誌的日子 : 是在2008年9月14日 : 這天雷曼兄弟宣布倒閉 : 一週內全球一起跳水 : 台股9月一個月跳1500點 : 10月一個月又跳1000點 : 11月跳500點 : 然後開始在最低點附近徘徊三個月 : 2009年2月 冬天過去 牛市開始 來到今天 完全不認同台灣房地產會「爆掉」 我說的爆掉指的是跌30%以上 例如台北市信義區一坪剩下50萬之類的 台灣人有土斯有財的概念太濃厚 買進根本不會賣出 看台北市大安區一堆老人住在爛爛的公寓颱風就漏水 一坪70 80萬一樣死守不賣 賣掉去新北換新成屋不香嗎？ 台灣有錢人多得多 看看我同學科技業的每一個人都有房貸在背 一些在國營的也都有房貸 只要房價跌個10%-20%一堆人就衝進去接盤了 台灣土地是稀缺資源 只會越來越少 房地產「爆掉」的只有那種火災地震會燒死壓死十幾人的鬼屋 好房子大家一樣瘋狂搶 別的不說 問問你爸爸媽媽兄弟姐妹還有多少錢存在銀行想抄低就知道 大家都想抄底 房價怎麼跌？ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.235.6 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1655626172.A.3C5.html
推
06/19 16:10, 1年前 , 1F
其實這兩年的大漲 主要還是跟資金從中港回台有關
06/19 16:10, 1F
→
06/19 16:10, 1年前 , 2F
地段好的不動產還是很難跌 通常是不動在那邊
06/19 16:10, 2F
推
06/19 16:10, 1年前 , 3F
升息就會爆掉了
06/19 16:10, 3F
※ 編輯: z1231002 (180.217.235.6 臺灣), 06/19/2022 16:11:51
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06/19 16:11, 1年前 , 4F
但是不會升息
06/19 16:11, 4F
推
06/19 16:12, 1年前 , 5F
升息哪有差 那些人的房子都沒貸款了好嗎
06/19 16:12, 5F
推
06/19 16:12, 1年前 , 6F
台灣跟中國的地方政府收入都靠賣土地的
06/19 16:12, 6F
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06/19 16:13, 1年前 , 7F
無論如何政府都不會讓房價炸裂的
06/19 16:13, 7F
推
06/19 16:14, 1年前 , 8F
沒錯，房地產最怕升息快速和持有成本上升，但兩者台
06/19 16:14, 8F
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06/19 16:14, 1年前 , 9F
灣都不會發生
06/19 16:14, 9F
推
06/19 16:14, 1年前 , 10F
台灣有閒錢買房的人太多了 好可怕
06/19 16:14, 10F
推
06/19 16:14, 1年前 , 11F
就價值投資啊 而且這種價值投資都沒有外資…連大出
06/19 16:14, 11F
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06/19 16:14, 1年前 , 12F
貨都遇不到…
06/19 16:14, 12F
推
06/19 16:17, 1年前 , 13F
台灣就是不敢動房地產炒作
06/19 16:17, 13F
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06/19 16:17, 1年前 , 14F
sway喊崩喊了一輩子房價沒有崩過
06/19 16:17, 14F
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06/19 16:17, 1年前 , 15F
就內資阿...除非兩岸開戰吧
06/19 16:17, 15F
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06/19 16:18, 1年前 , 16F
怎麼變房板了 這不是股板嗎...
06/19 16:18, 16F
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06/19 16:18, 1年前 , 17F
不用開戰拉，嘻台灣打個啞彈飛過頭上就崩崩了
06/19 16:18, 17F
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06/19 16:18, 1年前 , 18F
類似的事幾十年前有發生過
06/19 16:18, 18F
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06/19 16:20, 1年前 , 19F
...乾脆說隕石撞台灣、大屯火山爆發、外星人入侵
06/19 16:20, 19F
就算是核二外洩 也會一大票人衝進來抄底
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06/19 16:20, 1年前 , 20F
幾千萬年前有發生過。外星人的部分搞不好有
06/19 16:20, 20F
※ 編輯: z1231002 (180.217.235.6 臺灣), 06/19/2022 16:20:59
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06/19 16:21, 1年前 , 21F
原來這裡的人不知道真的有發生過喔
06/19 16:21, 21F
推
06/19 16:22, 1年前 , 22F
台北市當然不會跌 其他地區就不知道了
06/19 16:22, 22F
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06/19 16:23, 1年前 , 23F
美國等中國射飛彈到台灣等很久了
06/19 16:23, 23F
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06/19 16:24, 1年前 , 24F
這波是台南高雄炒比較大吧
06/19 16:24, 24F
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06/19 16:26, 1年前 , 25F
南部是基期低和營造成本高...回歸平均而已...
06/19 16:26, 25F
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06/19 16:26, 1年前 , 26F
之前單價差了快10倍吧... 跟面積、總價也有關
06/19 16:26, 26F
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06/19 16:27, 1年前 , 27F
營造成本佔比高。
06/19 16:27, 27F
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06/19 16:27, 1年前 , 28F
升到6%會爆掉我相信,但說升半碼會爆????
06/19 16:27, 28F
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06/19 16:28, 1年前 , 29F
死是死新手買房，跟兩幣以上投資的人
06/19 16:28, 29F
噓
06/19 16:29, 1年前 , 30F
我也相信台積電不會跌破五百，一堆有錢人等著抄底
06/19 16:29, 30F
推
06/19 16:31, 1年前 , 31F
GG不是早就破500了...
06/19 16:31, 31F
推
06/19 16:37, 1年前 , 32F
除非很多人失業又破產 不然台灣房價沒有跌的可能
06/19 16:37, 32F
噓
06/19 16:38, 1年前 , 33F
06/19 16:38, 33F
噓
06/19 16:43, 1年前 , 34F
台灣有最會炒房的綠色政府，房價怎麼跌?
06/19 16:43, 34F
推
06/19 16:54, 1年前 , 35F
大學套房沒跌？
06/19 16:54, 35F
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06/19 16:54, 1年前 , 36F
別對tsmc有過多幻想。
06/19 16:54, 36F
還有 123 則推文
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06/20 09:31, 1年前 , 160F
去年買的怎麼最高點 今年還是在漲
06/20 09:31, 160F
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06/20 09:32, 1年前 , 161F
台灣經濟還在成長就業環境屌打當年
06/20 09:32, 161F
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06/20 09:33, 1年前 , 162F
股板想買房的比想買股票的多
06/20 09:33, 162F
推
06/20 09:33, 1年前 , 163F
會爆掉啦 遲早的事 台灣薪水那麼低 房價那麼離譜
06/20 09:33, 163F
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06/20 09:33, 1年前 , 164F
百分之百會爆 只是遲早差別
06/20 09:33, 164F
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06/20 09:33, 1年前 , 165F
每個都幻想下跌實際超想買
06/20 09:33, 165F
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06/20 09:34, 1年前 , 166F
是你的薪水低不是台灣薪水低
06/20 09:34, 166F
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06/20 09:34, 1年前 , 167F
彰化平均家庭年所得是100萬
06/20 09:34, 167F
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06/20 09:35, 1年前 , 168F
年薪60萬的去彰化貧窮人家而已
06/20 09:35, 168F
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06/20 09:35, 1年前 , 169F
還肖想買六都 彰化都買不起
06/20 09:35, 169F
噓
06/20 09:50, 1年前 , 170F
北七還罵人家智障，誰跟你講投誰跟居住正義有關，你
06/20 09:50, 170F
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06/20 09:50, 1年前 , 171F
Care的很，別人就要跟你一樣重視
06/20 09:50, 171F
噓
06/20 12:40, 1年前 , 172F
你是套多少
06/20 12:40, 172F
推
06/20 13:25, 1年前 , 173F
其實通膨下去 房價沒漲相對就是跌了
06/20 13:25, 173F
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06/20 16:21, 1年前 , 174F
台灣超級少子化 房地慘長期會很慘
06/20 16:21, 174F
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06/20 16:22, 1年前 , 175F
美國這次 快速大幅度緊縮貨幣政策
06/20 16:22, 175F
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06/20 16:22, 1年前 , 176F
類似1994年當時時空背景
06/20 16:22, 176F
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06/20 16:23, 1年前 , 177F
聯準會1994年快速升息後
06/20 16:23, 177F
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06/20 16:23, 1年前 , 178F
1995年 台灣房地慘大崩 進入長期空頭
06/20 16:23, 178F
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06/20 16:24, 1年前 , 179F
相似地 2022年聯準會大幅緊縮後
06/20 16:24, 179F
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06/20 16:25, 1年前 , 180F
台灣房地慘 現在已經在下跌
06/20 16:25, 180F
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06/20 16:25, 1年前 , 181F
只是 玩房地慘的大部分都是知識不足的那群
06/20 16:25, 181F
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06/20 16:26, 1年前 , 182F
後知後覺 還覺得台灣房地慘很穩
06/20 16:26, 182F
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06/20 16:27, 1年前 , 183F
接下來6-7年左右 因為科技產業還有成長動能
06/20 16:27, 183F
→
06/20 16:28, 1年前 , 184F
所以 台灣房地慘 比較可能緩跌 溫水煮青蛙
06/20 16:28, 184F
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06/20 16:28, 1年前 , 185F
因為 台灣超級少子化 讓剛性需求也開始大減
06/20 16:28, 185F
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06/20 16:29, 1年前 , 186F
所以 房地慘買賣會開始量縮 下跌
06/20 16:29, 186F
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06/20 16:30, 1年前 , 187F
6-7年之後 台灣科技業面臨產能過剩的危機
06/20 16:30, 187F
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06/20 16:30, 1年前 , 188F
科技股泡沫崩潰 股市會大崩盤
06/20 16:30, 188F
→
06/20 16:30, 1年前 , 189F
竹科 又來一次 大裁員
06/20 16:30, 189F
→
06/20 16:31, 1年前 , 190F
這時候 緩跌的房地慘 就會跟著科技泡沫崩潰
06/20 16:31, 190F
→
06/20 16:31, 1年前 , 191F
一起大崩潰
06/20 16:31, 191F
→
06/20 16:32, 1年前 , 192F
這一次崩潰 會是台灣房地慘的最後審判日
06/20 16:32, 192F
→
06/20 16:33, 1年前 , 193F
因為 w96j0
06/20 16:33, 193F
→
06/20 16:34, 1年前 , 194F
因為 屆時 台灣總人口已經開始大減
06/20 16:34, 194F
→
06/20 16:34, 1年前 , 195F
需求真空
06/20 16:34, 195F
→
06/20 16:35, 1年前 , 196F
同時 六都一堆新興重劃區 無限量一直蓋新房
06/20 16:35, 196F
→
06/20 16:35, 1年前 , 197F
供給暴增
06/20 16:35, 197F
→
06/20 16:36, 1年前 , 198F
2028之後 這次房地慘崩盤後 房價將長期低迷
06/20 16:36, 198F
→
06/20 18:19, 1年前 , 199F
習近平開始跟風普丁就知道要不要賣了
06/20 18:19, 199F
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