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討論串[新聞] Fed火爆升息3碼！美房地產爆近千人大裁員 崩盤前兆？
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原文標題：. Fed火爆升息3碼！美房地產爆近千人大裁員 崩盤前兆？. ※請勿刪減原文標題. 原文連結：. https://www.chinatimes.com/realtimenews/20220618000028-260410?chdtv. ※網址超過一行過長請用縮網址工具. 發布時間：. 06
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這題簡單. 因為美國國債已經破3%了. 無風險買美債2年跟30年都差不多3.2%. 那到銀行借錢短天期的就要多. 30年期的要更多. 不然銀行直接買國債就好. 而因為FED官員說年底要漲到3%以上. 低於3%從銀行拿不到錢. 銀行不做賠本買賣. 所以公債利率是走在基準利率前面. 重要的新聞大概是這個
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房貸固定利率是跟著MBS在走的，現在MBS沒有人要接盤，流動性變差，所以美國房貸利率就炸了，FED滿手MBS而現在縮表才剛開始MBS就這樣了，下來不知道房貸利率能衝到多少？. Credit是整個金融市場的基礎，如果沒有人要接盤MBS，那房貸利率跟著持續飆升那就直接影響房產的估值，並增加違約風險，這看
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到底為什麼一堆人老愛把升息跟打房綁在一起啊，根本被偷換概念還很多人捧，. 要打房方式多到爆，升習的影響可以說是最小的，大家都知道你一千萬貸款. 升一碼，一個月多幾百元，你升三碼也才多少，褲袋子勒緊一點最好撐不下去XD. 什麼升息打房一般人很吃緊活不下去，阿政府真要打房會不知道一般人民吃緊？. 那就跳
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