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討論串[新聞] Fed火爆升息3碼！美房地產爆近千人大裁員 崩盤前兆？
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我真的懷疑你有沒有買過房地產. 房產有遞延性. 六都隨便一間 新房子都千萬以上. 這種資產 你貼了廣告 找了房仲. 都至少要花個一年半載的才能賣出. 到時候的經濟大環境不一樣. 房產有異質性. 即使同一棟大樓. 也有會漏水的爛屋. 跟採光格局好的物件. 這兩種你會花一樣錢去買嗎？. 更不要說房子還能
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完全不認同台灣房地產會「爆掉」. 我說的爆掉指的是跌30%以上. 例如台北市信義區一坪剩下50萬之類的. 台灣人有土斯有財的概念太濃厚. 買進根本不會賣出. 看台北市大安區一堆老人住在爛爛的公寓颱風就漏水 一坪70 80萬一樣死守不賣. 賣掉去新北換新成屋不香嗎？. 台灣有錢人多得多. 看看我同學科
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美國房市喔，這幾週有很明顯轉折. 之前是大家炒房熱到不像話，很多是機構大批掃的. 聽加州朋友說兩個月前是房子一出來一堆人搶標，. 房仲就會跟你說要加價，你如果照之前附近成交市. 價開的價是絕對買不到. 然後呢，這幾週突然大轉變，房子沒那麼多人標，. 然後價開始降，房仲還會自己來找你說之前投標被. 拒
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空空不要再崩潰了好嗎？. 房仲裁員又不代表房地產要下跌了. 而是房地產已經進入停滯性通膨. 木材、人工、能源都漲翻. 現在FED緊縮貨幣. 房價進入高點的同時房貸利率又大漲. 買得起房的人越來越少. 但供給面也因為原物料上漲越來越少. 簡單說，前兩年是美國房產最後上車機會. 成交量下降房仲當然要裁員
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