Re: [新聞] 「每年5%利潤很高嗎?」 建商嘆打炒房恐市場大震盪
※ 引述《Reewalker (報告饅頭班長不夠)》之銘言:
: 「每年5%利潤很高嗎?」 建商嘆打炒房恐市場大震盪
: https://tw.appledaily.com/property/20210323/653CEJN3KZF4XOFWRRR3FCZXLQ/
: 2021/03/23 19:30
: 林詠盛指出,近期政府推動打炒房政策,針對的是投資客,用意在於抑制過熱房市,然而
: 目前市場氛圍已出現打了投資客,連帶自住客也降低購屋意願,對小型建商可說雪上加霜
: ,目前地上15樓大樓案,從購地、興建、銷售、完工、交屋等至少3年,若屬地上20樓以
: 上建案,工期更拉長至3~5年,甚至業界已出現6~7年工期,建案平均利潤從25~30%,至今
: 僅剩下15%,「試問工期3年賺15%,每年5%利潤很高嗎?若屬超高大樓每年利潤更僅2~3%
: 。」
賣五年十年我相信 但絕對不是因為蓋房要蓋三年五年
是因為建商價格設高高 死撐著三年五年才等到冤大頭買
房子蓋好一年+10%賣掉 不如+30%等三年看有沒有人買 大概4這樣.
: 清景麟地產總經理施棟瀝指出,一般民眾會認為建商暴利,其實有很深誤解,民眾往往忽
: 略建案銷售後,建商會延續多年售後服務,即便交屋後5年、10年,當住戶遇到居家相關
: 問題,住戶仍會找建商幫忙,所以高雄建商推案算是賺取加工錢。(葉家銘/高雄報導)
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CPBL主審:好球帶是保育類的變形蟲 我們堅持不讓球K到它.
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這點我想沒人認同捏 真的爆低就不會大家都還是想買房 反正租得起
蓋公宅沒效益主要是蓋的不夠多而已 還沒到邊際效益當然看不出來
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為啥要市價兩千萬以上 兩千萬以下是租給賤民的所以不算嗎
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多數人還是認份錢少就往外圍搬
台北市這幾年外移人口多少
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既然是全中還設兩千萬門檻幹嘛 脫褲子放屁?
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說生就生喔 你以為現在是古代有錢人三妻四妾嗎
去問問連勝文有沒有那麼會生 他肯他老婆也不肯.
※ 編輯: jerrylin (114.46.159.127 臺灣), 03/26/2021 12:22:08
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