Re: [新聞] 獨家／震驚金融圈｜擁全台第２大房貸

看板Stock作者 (AndyChen)時間3年前 (2020/09/19 21:59), 3年前編輯推噓-28(25推 53噓 120→)
留言198則, 83人參與, 3年前最新討論串2/7 (看更多)
※ 引述《fantasy14 (我可以看見嗎)》之銘言： : 以前我爸媽那時代 : 國中畢業而已 薪水2-3萬 : 算是低層的 : 也買得起房(房子那時4-500萬) 薪水 2-3 萬現在還是不少 4-500 萬的房可以買啊，只是喊買不起的都是想以買台北 房作為標準，還要新大樓，那種老舊公寓或較偏的地方還不行呢。(上一輩買公寓居多) 就問一句憑甚麼？ 你以為上一輩買房都買台北？ 那些差幾十萬跑去買其他縣市的 大有人在。 : 現在漲到千萬了 30-40 年前台灣各個區域的房價差異不大，主因是甚麼？ 每個地方的建設和環境都沒啥差別啊！ 當時台北沒捷運路網、許多建設都未到位， 現在台北在國際上是一級城市，還曾榮獲過全球最宜居城市首位。 已開發的首都漲到千萬以上很奇怪？ 其他已開發國家的首都，有比較便宜？ : 而且那時候房貸利息超高 有7-8% : 賺比較多錢的 : 買3-4棟房子的 也是大有人在 : 現在房貸1.5%而已 : 薪水也是3萬 一般年輕人買不起房子 上一輩買房大多是省出來的，先捫心自問自己現在比上一輩省多少？ 我家長輩在我工作以前從來沒出過國、幾乎沒在搭計程車，一餐吃不完的隔天繼續吃， 那個沒有手機網路的年代不用花錢買手機、沒有每月手機 / 網路 / 加值服務等月費、 新衣服一年過年才買一次、沒有電腦這東西，家裡還要放一本電話簿紀錄親朋好友電話。 大部分的錢都省下來做頭款買房子，即便如此當年買房要湊頭款還是不夠呢！ 他們剩下的頭期款哪來的？ 從親友間的標會標個 30-50 萬付頭期款這樣來的。 等於是你現在去信貸買房的概念。 : 被低薪高工時給壓跨了 : 連養活自己都有問題了 即便現在領最低薪 23k 會養不起自己？ 你認真？ 看看上面上一輩怎麼過日子的。 所以有時候有些長輩常常講年輕人吃不了苦，聽起來是很刺耳，但某些層面確實如此。 : 更別說結婚買房生小孩 : 過了幾十年後 滿街都是老人跟空房子 : 房子會越來越不值錢 日本是個很好的例子，你看看日本的房價是哪裡在掉，再看看日本的首都有沒有掉。 然後再思考一下這個問題你是政府的話，是毫無辦法，還是有其他配套可因應？ : 鈔票越印越多 但是房價卻沒啥漲 : 股票卻狂噴 你前面不是才說房子越來越貴，現在又說房價沒甚麼漲？ 不管短中長期看房價，以數據來看都是上漲啊。短期內政部公告的房價指數創新高。 至於你說的股票狂噴...你知道大盤破前高花了 30 年嗎？ : 什麼金融風暴 歐債 武漢肺炎 : 一直印鈔票 股票一直漲就沒事了 : 像台積電去年才270元 現在444元 以前房子 400-500 萬現在破千萬你嫌貴不買 台積電之前 270 現在 444 你就敢買？ 這邏輯？ : 把錢投資股票台積電 比較實在點 : 以後就可以退休出國養老了 祝好運～ Good luck :) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.21.51 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1600523967.A.E2B.html ※ 編輯: s8752134 (61.230.21.51 臺灣), 09/19/2020 22:02:06
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09/19 22:01, 3年前 , 1F
我太省錢被長輩罵怎嚜辦 可以995嗎?
09/19 22:01, 1F
錢給我我幫你花救你？
推
09/19 22:03, 3年前 , 2F
還原權值早破惹
09/19 22:03, 2F
噓
09/19 22:03, 3年前 , 3F
台積獲利多少？ 台北設點的效益有趕上房價？ 進入
09/19 22:03, 3F
→
09/19 22:03, 3年前 , 4F
負成長後 有多少檯面上標價五百萬的對得起那個價？
09/19 22:03, 4F
房租收益 > 利息就是有撐。 富邦人壽為何不做房貸？就是他保單給的利率 > 房貸的利率啊... 既然收益是正的，何來負成長？ 再從通膨造成的貨幣貶值 & 房租租金年年上漲的幅度來看，實際收益只會增加。
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09/19 22:04, 3年前 , 5F
物價有差吧
09/19 22:04, 5F
噓
09/19 22:05, 3年前 , 6F
新竹建設爛 房價也漲很多
09/19 22:05, 6F
新竹單純就需求大於供給，有一堆竹科的想買房，自然有限的供給中就得用價格競爭。 真要便宜要遠的跑去竹東也行啊，就是嫌遠不想去而已...
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09/19 22:05, 3年前 , 7F
你買4、5百的要在哪工作
09/19 22:05, 7F
領 2-3 萬的工作哪裡都有啊！ 你跑去鄉下買去 7-11 上個大夜一個月都不只 23k。 ※ 編輯: s8752134 (61.230.21.51 臺灣), 09/19/2020 22:11:23
推
09/19 22:07, 3年前 , 8F
我爸以前吊貨櫃工人月薪7～9萬，近夢時代透天4、500
09/19 22:07, 8F
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09/19 22:07, 3年前 , 9F
萬，可憐哪
09/19 22:07, 9F
我爸以前營造廠老闆還不是買汐止... 30幾年前都是田還常淹水呢 = =
噓
09/19 22:08, 3年前 , 10F
你是不是不知道什麼是還原權值
09/19 22:08, 10F
噓
09/19 22:08, 3年前 , 11F
？ 這樣也一篇
09/19 22:08, 11F
蛤？
推
09/19 22:09, 3年前 , 12F
大家都要買首都啊，買不起就酸葡萄
09/19 22:09, 12F
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09/19 22:10, 3年前 , 13F
問一下 買4.5百萬的房是要在旁邊種田嗎?
09/19 22:10, 13F
新北就有了拉，嫌遠嫌偏嫌機能而已。 那以前就買在深坑三芝的都不會嫌就是了...
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09/19 22:15, 3年前 , 14F
300萬可以買基隆中山高交流道附近的房子了，30分鐘
09/19 22:15, 14F
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09/19 22:15, 3年前 , 15F
到內湖
09/19 22:15, 15F
基隆大概會被抱怨的人嫌潮濕又破舊吧...
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09/19 22:17, 3年前 , 16F
上一代老公寓 那時候也是新城屋
09/19 22:17, 16F
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09/19 22:18, 3年前 , 17F
說的也對 以前奢侈品消費品少 月薪多的錢拿來買房
09/19 22:18, 17F
→
09/19 22:18, 3年前 , 18F
子繳房貸
09/19 22:18, 18F
→
09/19 22:18, 3年前 , 19F
現在手機 月租 什麼的一堆 月薪還倒退
09/19 22:18, 19F
噓
09/19 22:24, 3年前 , 20F
想要透天QQ 台中海線郊區透天三千萬起跳 幹
09/19 22:24, 20F
噓
09/19 22:25, 3年前 , 21F
看起來應該是很少關心除雙北以外的房價.
09/19 22:25, 21F
→
09/19 22:25, 3年前 , 22F
鄉下房價也都炒起來了啦，你的說法就是去鄉下買破房
09/19 22:25, 22F
噓
09/19 22:25, 3年前 , 23F
台北是國際一級城市哈哈，炒房就炒房
09/19 22:25, 23F
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09/19 22:26, 3年前 , 24F
子找爛工作
09/19 22:26, 24F
不然說個殘酷點的...在台北領個 2-3 萬是能有什麼好工作？ 你說新鮮人前幾年想拚看看還可以，工作個 3-5 年還領這個薪資，硬留在台北是 虐待自己。
→
09/19 22:26, 3年前 , 25F
或者,認為別人不會上網查房價/屋況/地點?
09/19 22:26, 25F
蛤？我們在平行世界？隨便個售屋網打開 400-500 萬的物件超多，要送你連結？
推
09/19 22:26, 3年前 , 26F
三芝有500的啦 6點出門也趕得上8點上班
09/19 22:26, 26F
推
09/19 22:27, 3年前 , 27F
台北會漲不就是死南部人硬要租北市支撐房價造成的自
09/19 22:27, 27F
→
09/19 22:27, 3年前 , 28F
業自得嗎？
09/19 22:27, 28F
噓
09/19 22:27, 3年前 , 29F
房版嗆到股版來...
09/19 22:27, 29F
還有 133 則推文
還有 20 段內文
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09/20 11:43, 3年前 , 163F
收建商錢讓政府體制更依賴依賣地跟房地產的相關稅
09/20 11:43, 163F
→
09/20 11:43, 3年前 , 164F
收。如果買股票知道要看公司基本面，怎麼講到房地
09/20 11:43, 164F
推
09/20 11:43, 3年前 , 165F
產會天真的不看遊戲規則，認為台灣的房子是民生必
09/20 11:43, 165F
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09/20 11:43, 3年前 , 166F
須品呢？
09/20 11:43, 166F
噓
09/20 11:48, 3年前 , 167F
人生拚一輩子買一棟房子就只是個給炒房的賺錢工具
09/20 11:48, 167F
噓
09/20 12:08, 3年前 , 168F
炒房就是噁心
09/20 12:08, 168F
噓
09/20 12:44, 3年前 , 169F
笑死，房價所得比去比看看
09/20 12:44, 169F
→
09/20 12:44, 3年前 , 170F
看看已開發國家的持有房屋成本
09/20 12:44, 170F
→
09/20 12:44, 3年前 , 171F
台灣炒房的就是垃圾沒啥好說
09/20 12:44, 171F
可是瑞凡，已開發國家的持有成本是即便持有一間也要課重稅。 然後不懂沒關係，你只要知道台灣房屋稅輕不是因為 "稅率" 低，而是 "稅基" 低 上一次調高地價稅的那位市長落選跑去當部長了，民意好似不是很支持...
噓
09/20 13:11, 3年前 , 172F
呵呵
09/20 13:11, 172F
噓
09/20 13:19, 3年前 , 173F
通篇謬論，我在自己城市領不錯的薪水為什麼要搬去
09/20 13:19, 173F
→
09/20 13:19, 3年前 , 174F
鄉下領20-30K然後在交通不便生活機能不佳的地方買
09/20 13:19, 174F
→
09/20 13:19, 3年前 , 175F
個爛房子，我把買房子的頭期款拿去投資股市每年光
09/20 13:19, 175F
→
09/20 13:19, 3年前 , 176F
領股利繳房租綽綽有餘還有剩，拿去買房不是傻瓜？
09/20 13:19, 176F
你薪資不錯自然就不會是原PO提的 2-3 萬想買 400-500 萬的房啊，哈囉～有事？ 對了 30 年前的新莊也是你講的交通不便 / 生活機能不佳的地方喔 :) 你是不是想花 400-500 萬買現在的台北機能才叫公平正義？
噓
09/20 13:46, 3年前 , 177F
炒房還敢這麼多話
09/20 13:46, 177F
噓
09/20 14:38, 3年前 , 178F
說炒房的是垃圾，感覺羞辱到垃圾了，嘻嘻
09/20 14:38, 178F
噓
09/20 15:05, 3年前 , 179F
年收破一百兩百炒房仔還是會說你那點收入憑什麼住
09/20 15:05, 179F
→
09/20 15:05, 3年前 , 180F
市區
09/20 15:05, 180F
講半天瘋狂跳針... 老實說有一群人看空都會區房市我也是尊重拉。 反正這本來就是每個人自己的判斷選擇。 是說上面就問這些口口聲聲喊人炒房仔的空空，怎樣的行為對你來說叫炒房仔，為了 避免你年輕不懂房地產，連房地產可以操作的模式都列給你選了，沒半個空空回答， 是不是怕一回答被人發現只是在憤世嫉俗啊？ ※ 編輯: s8752134 (61.230.21.51 臺灣), 09/20/2020 15:23:46 ※ 編輯: s8752134 (61.230.21.51 臺灣), 09/20/2020 15:53:57
推
09/20 16:24, 3年前 , 181F
我爸30年前當工人，月薪當初10000多。房價200萬，
09/20 16:24, 181F
→
09/20 16:24, 3年前 , 182F
現在800萬起跳。
09/20 16:24, 182F
→
09/20 21:55, 3年前 , 183F
新莊我也住過，那時環狀線還沒蓋好，30年的公寓一
09/20 21:55, 183F
→
09/20 21:55, 3年前 , 184F
坪要30萬，根本不會想買沒那種價值
09/20 21:55, 184F
噓
09/20 22:10, 3年前 , 185F
炒房定義還要到處問，房版最愛的ceca大不是都講過了
09/20 22:10, 185F
→
09/20 22:10, 3年前 , 186F
，大方承認好嗎？說到省多少，自己想看看舉例的那
09/20 22:10, 186F
→
09/20 22:10, 3年前 , 187F
些真的都有做到好了，一年存個30萬，頭期款是要存幾
09/20 22:10, 187F
→
09/20 22:10, 3年前 , 188F
年？存個10年房價又炒上去只能住鄉下郊區，傻了才存
09/20 22:10, 188F
→
09/20 22:10, 3年前 , 189F
錢買房，生對時代而已，不需要嘴到年輕人不努力
09/20 22:10, 189F
我印象中 ceca 從來沒有在版上跟喊炒房仔的空空去定義甚麼叫炒房仔，只有他常常 自己起手式會說『像我們炒房的怎樣怎樣』。啊人家說他是在炒房，然後你在這裡喊 燒看到我文章提未來都市房價不跌會漲，就冠上我炒房仔？ 邏輯死去？ 啊 ceca 也說這波 QE 下去全國房價會瘋漲你就不講？ 搬 ceca 出來砸自己的腳？ 說半天自己還是不敢講自己認為什麼行為才叫炒房仔，先射箭再畫靶母湯喔。 等樓上隨便一位分享自己對炒房仔的定義結果沒半個敢講，是不是自己也不知道標準 該怎麼定，反正看到說房價會漲的就先冠你一個炒房仔再說？ 然後賭爛節省論的人不知道是閱讀文章有障礙，還是解讀能力有問題... 是不是原PO先說上一輩月薪2-3萬買得起 400-500 萬鄉下房，現在月薪3萬買不起房？ 我回文內容說你現在月薪 3 萬要買 400-500 萬的鄉下房一樣買的到有甚麼問題逆？ 如果一樣 2-3 萬薪資，一樣買 400-500 萬，上一輩買得起，這一輩買不起， 這不是花的比較多不然是什麼？ 還是你想扯上一輩的 4~5百是買新莊，現在 4~5百買不 到新莊？ 阿不是啊，上一輩買新莊新莊當時是鄉下欸，現在是副都心，有一樣？ 是不是想花一樣的錢但又想享受現在的機能啊？ 都給你爽的概念？ 可能作夢比較快。 ※ 編輯: s8752134 (61.228.180.186 臺灣), 09/20/2020 23:20:26
噓
09/20 23:11, 3年前 , 190F
要賠到脫褲了嗎
09/20 23:11, 190F
噓
09/21 01:12, 3年前 , 191F
搞笑天王是你..
09/21 01:12, 191F
噓
09/21 04:09, 3年前 , 192F
我父母30幾年前買房，現在相同工作起薪比當時漲了
09/21 04:09, 192F
→
09/21 04:09, 3年前 , 193F
3倍多，相近的新成屋房價漲了15倍，最重要的是當時
09/21 04:09, 193F
→
09/21 04:09, 3年前 , 194F
處處是機會年年都調薪，未來充滿希望，現在呢？
09/21 04:09, 194F
噓
09/21 18:02, 3年前 , 195F
炒房仔ㄧ隻
09/21 18:02, 195F
噓
09/21 18:52, 3年前 , 196F
奇怪 一下以前人買房是省出來的 被打臉又說時空背景
09/21 18:52, 196F
→
09/21 18:54, 3年前 , 197F
不同 時空背景不同就是房價被炒房仔炒翻了啊
09/21 18:54, 197F
噓
09/22 20:56, 3年前 , 198F
很緊張吼～
09/22 20:56, 198F
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