Re: [討論] 買不起房子是不是很沒用
※ 引述《sparking (我的靈魂不在家)》之銘言:
: 在這種大環境下,把一輩子最大宗的收入拿來購屋,
: 除非你有預知能力、運氣超好、中樂透,
: 不然這種時候進場真的不妙....
: 苦哈哈的過20年真的贏過沒買的自由自在??
: 隱藏的機會成本比大家想的都多,
: 除非你不會理財,只知道存錢那種的,
: 或許免強算適合買房子。
: 不然稍微認真算一下就知道買房的投報有多少,
: 3%就已經算很好很好的了~"~
: 除非真的有需求,像是娶老婆、家族成員變多想換房,
: 不然現在貿然進入房市,風險真的很大,慎思阿~!!
那是因為台灣政府太鳥了.
在美國可猛了..
1. 房屋交易有公開記錄, 交易實價是可以查的到的.
你這區成交價多少非常透明.
2. 房屋稅 1% 以上 (加州洛杉磯, 矽谷).
你有一棟 2000 萬的房子, 每年就至少要交 20 萬的房屋稅.
投資客光交稅就壓死你.
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 98.207.132.110
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