Re: [討論] 買不起房子是不是很沒用

看板MenTalk作者 (水瓶神話)時間12年前 (2012/06/25 22:18), 編輯推噓6(8推 2噓 33→)
留言43則, 10人參與, 最新討論串5/24 (看更多)
一點經驗分享 買房，先看你有無做足功課，再看你願不願意妥協，最後看你有沒有覺悟 功課：中壢一間電梯大樓的新建案 生活-附近有家樂福、宜得利、麥當勞、星巴克、清心、還有未來的COSTCO 教育-明星級國小、升學國中、公立高中、一間知名國立大學兩間知名私立大學 交通-鄰近台鐵車站、附近有往台北的客運站牌、中山高與五楊的交流道都在附近 全包，CP值超高 妥協：台北中壢來回通勤時間、早別人一小時兩小時起床、自己打掃大範圍的區域 衣服自己洗、飯自己煮、少掉一些跟朋友同事相聚的機會 覺悟：頭期代辦家具裝潢共130萬貸款420萬30年，每月15000 各項水電瓦斯網路房屋稅的費用以及管理費 一個月扣掉房貸、投資、生活費後，就月光了 值得嗎??我覺得很值得，因為可以自己決定房子內部擺設，這是我的!! 每天回到家，就覺的壓力都釋放了，我的大窩耶!!專屬房間專屬書房專屬客廳專屬廚房 當然，附加價值就是上漲的房價，但起碼你也要有這樣的覺悟才有辦法得到這機會 現在，我轉換思考，每個月6000跟銀行租三房+車位，另外9000是投資房產 想想看，十年後，一樣跟你用6000在台北租屋的人，甚麼都沒有 而你卻有一間房子，還是個持續增值的房子 當然，每個人都有自己的想法與規劃，並不是說租屋就不好 若在台北，當然就是租屋CP值高(因為房價太高)，但在其他地方，可就不一定是這樣的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.34.22.209
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06/25 22:26, , 1F
不同意租房什麼都沒有喔~ 每天少掉通勤的神耗 機能也
06/25 22:26, 1F
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06/25 22:27, , 2F
比中壢佳 有更多自己的時間 每個月有更多錢可以投資
06/25 22:27, 2F
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06/25 22:28, , 3F
房子折舊或是天災人禍也無須煩惱 生活品質可以高很多
06/25 22:28, 3F
一樣的，投資也是會有風險，而且我現在的生活品質也不錯阿^^ 更健康
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06/25 22:29, , 4F
假設是朝9晚5 2小時通勤 => 朝7晚7...自動放大到12...XD
06/25 22:29, 4F
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06/25 22:29, , 5F
再扣掉人生必要的睡眠6小時 你的人生除假日只剩下6HR 這樣的
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06/25 22:30, , 6F
日子一直持續到你換工作或是一輩子的工作期(65歲)...
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06/25 22:31, , 7F
在房價租金比高的城市 租房離公司近 機能好的地方 然後
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06/25 22:31, , 8F
每個月妥善投資 為自己退休著想 現代人常加班 工時長
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06/25 22:32, , 9F
加上通勤的時間跟消耗的精神 幾十年真是種折磨
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通勤是搭客運，在車上可以睡，而且我部門經理過這樣的日子30年，我看他也很快活
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06/25 22:33, , 10F
題外話:我自己的通勤"正常"要30分(但我都飛車壓15= =) 來回
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06/25 22:34, , 11F
要1HR.我的工作比較賽 朝9晚6.我的人生自由時間剩下8小時...
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06/25 22:34, , 12F
況且如你所說 很多人繳完房貸就是月光族 等同把一輩子
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這種時間我都覺得不夠了= = 所以還蠻配服你們這種通勤王的
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就是妥協嚕，也許學生時期通車習慣，所以現在覺得很OK
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的投資壓在一棟房子上 而非分散風險 即使漲價也得超過
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通膨速率才划算 即使漲也不敢賣 除非改租屋或貼錢換房
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推
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剛看了一下 30年貸款跟通勤 我不得不給你一個推!!!
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06/25 22:39, , 17F
補充一下 還得算上每月通勤費用 再怎樣保守 幾K跑不掉
06/25 22:39, 17F
要過這樣的生活，就要有所覺悟，在沒有富爸爸的狀況下，能去換的就是這些 未來隨著薪資增加or換到桃園的工作，生活品質會越來越好 當然也不是不會去想風險的問題，但大天災就不用去想了，能活下來就是奇蹟了 ※ 編輯: Runken 來自: 114.34.22.209 (06/25 22:50)
推
06/25 22:43, , 18F
十年後你還是沒房子啊，明明就銀行的 =.=
06/25 22:43, 18F
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06/25 22:44, , 19F
你這買房的原因還不是"爽"而已,每個人爽點不同呀
06/25 22:44, 19F
推
06/25 22:51, , 20F
30年後一間老房子 一生就只有這樣 還不能換工作
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06/25 22:51, , 21F
這個爽也是拿了很多東西來換的~每個人自然想法不同~
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06/25 22:52, , 22F
很適合公務員 薪水固定 也不容易裁員 或是換工作
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06/25 22:52, , 23F
沒有不能換工作阿XD 反正最差就是台北的工作了~
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06/25 22:52, , 24F
你換到更遠的地方 不就很麻煩? 侷限更多
06/25 22:52, 24F
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06/25 22:53, , 25F
我就是認為我不會換到更遠的地方~所以才放手一搏
06/25 22:53, 25F
推
06/25 22:53, , 26F
其實我一直認為貸款是公務員才能做的事，除非你認為公司可
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06/25 22:54, , 27F
以撐二十幾年，不然就是常常被獵人頭公司看上，隨時有工作
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06/25 22:54, , 28F
差不多了啦~也是因為穩定~才會買房~雖然不是公務員
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06/25 22:56, , 29F
公務員更好~房貸利率更低~還有一堆好康的~
06/25 22:56, 29F
推
06/25 22:57, , 30F
投資有風險沒錯 但不會全部都放在一個籃子裡 沒有富爸
06/25 22:57, 30F
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06/25 22:58, , 31F
爸 也可以租房子阿 每天通勤的精神、時間跟金錢成本的
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06/25 22:58, , 32F
機會成本太高了 對我而言
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06/25 22:59, , 33F
同意~所以我有房產投資、外幣投資、定期定額儲蓄~月光了XD
06/25 22:59, 33F
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06/25 23:00, , 34F
在買房前~我也租台北三年多~所以現在來看~我覺得值得
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推
06/25 23:01, , 35F
再次推你的毅力跟耐性 自己爽最重要
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06/25 23:02, , 36F
^^
06/25 23:02, 36F
推
06/25 23:10, , 37F
我也是偏買自己房子那一派的
06/25 23:10, 37F
噓
06/25 23:42, , 38F
通勤大部分人還是不爽 尖峰時間一堆人 搞不好還人太多
06/25 23:42, 38F
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06/25 23:43, , 39F
還沒座到車 又要等下一班...
06/25 23:43, 39F
推
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那新建案是不是五個字? XD
06/26 00:53, 40F
噓
06/26 18:17, , 41F
所有你為房子犧牲掉的機會成本都是有價的, 並沒你算的那麼少
06/26 18:17, 41F
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06/26 18:18, , 42F
如果通勤時間不昂貴, 那住墾丁吧, 房價超便宜, 離沙灘近還能
06/26 18:18, 42F
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06/26 18:19, , 43F
改成民宿賺外快, 邀朋友來你家坐坐超有面子, 只是"妥協"而己
06/26 18:19, 43F
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