Re: [問題]請問監管費10%合理ㄇ?

看板Interior作者hiturtle (披著虎皮的小綿羊)時間16年前 (2009/07/17 11:57)推噓4(4推 0噓 12→)

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※ 引述《dingru (dingru)》之銘言： : 請問各位大大 : 日前我與設計師討論到最後, : 談到設計費與監管費如何收取? : 設計費大約1200/坪,如果工程給他施工,可以再打八折 : 但是工程最後要收"監管費"10%的總工程款!! : 如果我預算150萬,監管費就15萬元ㄋ,無形的支出 : 想請問如何壓低"監管費"而保有品質? : 一般監管費行情如何? : 感謝各位大大回應!! 最近一直在吵這一類的問題. 其實問看看各位..不管你是業主還是設計師你眼中的合理收費是什麼? 今天業主一定是希望來個不要錢的最好.. 而設計師呢?來個錢用不完的才叫完美啦. 那明明二者的期望就衝突..那你還想討論什麼? 我真的感覺..業界有些自稱設計師的人明明叫統包商因為設計師本來就沒什麼標準..我大學畢業又是相關科系的.. 就自立小工作室..我今天就也是設計師了就像很多推銷員都印XXX副理..你真當掛個名就能改變什麼嗎錢要花在刀口上..如果你今天只有30萬或50萬的設計費.. 你光料和師傅的薪水就不夠用了.. 你還找個自稱設計師的人來分的10%裝潢費.. 那你想得到的東西是什麼? 你有想過嗎? 旦人就是不能接受現實.. 反正找個掛設計師的羊頭來...管他是不是來賣狗肉的.. 感覺一切都不同了..一切都變高級了..不是嗎? 一間150萬的裝潢..工期2個月設計師出圖..監工..找工班..到交屋..保固..算20% 也就是設計師在這個案子中可以拿30萬就算拿走30萬..裝潢的費用還是有120萬可花今天如果你只有30萬..或是50萬設計師也是出圖..監工..找工班..到交屋..保固..算20% 也就是設計師在這個案子中可以拿10萬.. 旦現實是就算設計師作免費工..50萬都不夠花了..何況他還要拿10萬問題是10萬如果要作到像30萬的品質那夠他的支出嗎?幹..早餓死了吧.. 所以怎麼辦. 1.不接.. 2.掛設計師的統包商接..裝潢10間..10間都長一樣.. 3.偷料..羊毛出在羊身上..而不會出在豬身上.. 4.事後找理由狂追加..你餓死總比我餓死強.. 旦往往業主老是在幻想..這個只要10萬..那個要30萬一樣是設計師..10萬元比較超值..而且裝潢起來一定一樣啦.. 不可能啦..不需要幻想了..一分錢想買10分貨..你當在作夢嗎? 裝潢完才在那幹聲四起..是怎樣..沒辦法接受現實嗎? 說真的..我一直不懂這個板的成立目的是什麼為了永續經營業主和設計師間的對立嗎? 這個板的存在目前最大的用途不就是如此? 每個業主天天都上來問..我插座一個50會不會太貴.. 我估價單的內容怎麼比別人貴..這位一定是黑心設計師有人在乎施工的品質嗎? 每個業主都只知道在錢上打轉.. 反正給我更便宜..沒有最便宜..只要貴人家一元..設計師全家最好死光光啦...殺殺殺而設計師呢?我是不知道板上有幾位設計師.. 旦三不五時會看到..5萬我就接啦..接了作的2266 事實上他跟本不是設計師..旦業主那管..直接就否定了全世界的設計師不然就三不五時有人出來打的嘴炮.. 我家作什麼才XX元..你作要00元..你的設計師太黑心了.. 旦有人在乎東西是不是一樣嗎? 每個出面打嘴炮的人又不用負責.. 反正死也是死設計師..賺我一元我要讓你一輩子沒飯吃是嗎? 給個建議..也許板主你在要思考一下這個板的走向.. 除非你認為目前這個永續經營業主和設計師間的對立是好現象.. 給業主最近一段話..錢要花在刀口上與其一味的殺價..不如細心的去在乎成品和比較用料羊毛永遠出在羊身上..不要殺了價錢的同時也殺掉了品質到時你就會印證一句話... 什麼最貴... 免錢的最貴 -- 　不知悔字怎麼寫…… 記憶會教你寫的…… 如果你看不懂…… 思念會幫你翻譯…… -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 218.161.35.12

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jerrybb

07/17 12:50, , 1^F

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jerrybb

07/17 12:51, , 2^F

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fqsmile

07/17 21:41, , 3^F

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