Re: [討論] 照抄新加坡囤房稅就好啦

看板HatePolitics作者 (柔柔)時間9月前 (2023/07/22 17:22), 9月前編輯推噓5(7推 2噓 21→)
留言30則, 12人參與, 9月前最新討論串3/12 (看更多)
不懂不要亂回文。 新加坡的房屋稅貴得不得了，而且是採用類似所得稅的累進稅率，房產越貴，課稅越重， 標準的富人稅。 另外，房屋稅的稅率分自住（限一戶）、非自住（第二戶起），比起行政院最新版的囤房 稅「第四戶」才開始課徵，新加坡房屋稅才是貨真價實的囤房稅。 自住稅率 https://i.imgur.com/FqFVA8E.jpg
非自住稅率 https://i.imgur.com/sNiBs8L.jpg
假設稅基都是新幣10萬，自住的房屋稅是11,980，非自住的房稅稅是25,200，相差1.1倍 。 為什麼台灣囤房稅是「第四戶」起才開始課徵？分明是打假球嘛 https://i.imgur.com/Uak5Hcl.jpg
※ 引述《leefengynh (/65G ・ 125/250K1W)》之銘言： : 新加坡根本沒有囤房稅 胡說八道一堆 : 新加坡的房屋稅 是依照周遭的租金作為稅基 並且還不是單戶的租金 而是單戶裡面的 「? : 個房間」的年租金 作為稅基 : 所以新加坡房屋稅很低 : 新加坡希望房地產租金上漲 房價隨著所得升值 : 並沒有房價越便宜越好這回事 : 組屋是幾乎每個新加坡人都有的資產 : 哪個新加坡人會想要自己的組屋跌價阿 笑死 : 好區的組屋市價早就一坪破百萬台幣了 : 台灣的房地產才是一堆地方沒價值 : 新加坡政府要兼顧居住正義的話 : 只需要顧好「預售屋 組屋」的價格即可 : 第一手價便宜就夠了 : 至於你屋主跟政府申請來之後要轉賣給別人 別人在繼續轉賣下去 都是上漲 : 所以組屋長期都是上漲 : 新加坡政府希望組屋轉售市價長期上漲 早就是「基本國策」 : 哪天 郊區組屋一坪頗100萬 市區組屋一坪200萬 : 都不用太意外 : 但跟政府申請的組屋 一樣一坪只有30萬-40萬 還是便宜 一坪30萬買來 並轉賣一坪100 萬 : 大賺70萬每品 : 所以 「兼顧居住正義 和 房價增值大賺」魚與熊掌兼得 : 雙願望一次滿足 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.65.47.79 (新加坡) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1690017771.A.869.html
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囤房稅不要害一般人
你是說台灣「一般人」都有2-3戶的房產？ 223.140.34.101 07/22 17:23
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07/22 17:27, 9月前 , 2F
台灣可以像新加坡這樣在野永遠選不
07/22 17:27, 2F
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07/22 17:27, 9月前 , 3F
贏那的確能這樣搞
07/22 17:27, 3F
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07/22 17:28, 9月前 , 4F
總理永遠姓李 真好
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07/22 17:28, 9月前 , 5F
不然加房屋稅這個林佳龍玩過了 贏20
07/22 17:28, 5F
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07/22 17:28, 9月前 , 6F
萬變倒輸20萬票
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※ 編輯: roelove (111.65.47.79 新加坡), 07/22/2023 17:32:59
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07/22 17:33, 9月前 , 7F
但是…新加坡前兩個月房價才創亞洲新高喔
07/22 17:33, 7F
※ 編輯: roelove (111.65.47.79 新加坡), 07/22/2023 17:33:35
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07/22 17:34, 9月前 , 8F
你們的理論是囤房稅壓房價，但在新加坡就
07/22 17:34, 8F
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07/22 17:34, 9月前 , 9F
….看起來效果不足
07/22 17:34, 9F
又是一個一知半解的。新加坡打房是多管齊下，目的是讓房市穩定，不要陷入炒作。 房屋稅的另一個目的是健全財政，在國家支出日益增加的情況下，讓「有錢人」（多房族 ）多付一點錢有什麼不對？還是要學台灣第四戶才課徵囤房稅，然後國家借錢應付支出， 債留子孫？ ※ 編輯: roelove (111.65.47.79 新加坡), 07/22/2023 17:48:28
推
07/22 17:40, 9月前 , 10F
住的跟商用不同好嗎
07/22 17:40, 10F
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07/22 17:49, 9月前 , 11F
回樓上，就是「住」的
07/22 17:49, 11F
推
07/22 17:50, 9月前 , 12F
選舉證明把社宅的地賣掉才能高票當
07/22 17:50, 12F
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07/22 17:50, 9月前 , 13F
選
07/22 17:50, 13F
推
07/22 18:23, 9月前 , 14F
你自己去看看鄉民在喊囤房稅，大概有八成
07/22 18:23, 14F
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07/22 18:23, 9月前 , 15F
都覺得是要讓房價打降他們買得起喔，根本
07/22 18:23, 15F
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07/22 18:23, 9月前 , 16F
跟你說的穩定公平啥的目標不同
07/22 18:23, 16F
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07/22 18:23, 9月前 , 17F
然後台灣負債比率原本就控制的比新加波還
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07/22 18:23, 9月前 , 18F
嚴格，不要再拿什麼控制負債來嘴了
07/22 18:23, 18F
新加坡是借錢來投資，跟台灣借錢來花是完全不一樣的概念。新加坡的淨負債是零，完全 不是台灣可以相比的。 ※ 編輯: roelove (111.65.34.89 新加坡), 07/22/2023 18:43:38
推
07/22 19:01, 9月前 , 19F
是是是，你新加坡真偉大，結案。
07/22 19:01, 19F
推
07/22 19:17, 9月前 , 20F
你看懂那張表嗎
07/22 19:17, 20F
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07/22 19:18, 9月前 , 21F
稅基哪可能是新幣10萬 用點腦子
07/22 19:18, 21F
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07/22 19:18, 9月前 , 22F
稅基大概就新幣1萬多而已
07/22 19:18, 22F
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07/22 19:19, 9月前 , 23F
稅基是看單一房間的租金 哪會到10萬新
07/22 19:19, 23F
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07/22 19:20, 9月前 , 24F
你在新加坡租一間房間 一年要花200萬?
07/22 19:20, 24F
推
07/22 19:26, 9月前 , 25F
推6樓
07/22 19:26, 25F
推
07/22 19:53, 9月前 , 26F
稅基10萬你在做夢吧XD
07/22 19:53, 26F
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07/22 19:53, 9月前 , 27F
07/22 19:53, 27F
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07/22 19:54, 9月前 , 28F
連有地住宅的稅基都才3萬而已 笑死
07/22 19:54, 28F
噓
07/22 19:59, 9月前 , 29F
所以居住正義到底是人人買得起還是租得起
07/22 19:59, 29F
噓
07/22 21:18, 9月前 , 30F
台灣外債也是零啊，在瞎掰什麼？
07/22 21:18, 30F
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