Re: [討論] 自有住宅比率

看板HatePolitics作者OpenGoodHate (什麼東西什麼東西)時間4年前 (2020/05/27 11:14)推噓7(7推 0噓 11→)

留言18則, 5人參與討論串3/9 (看更多)

※ 引述《hamasakiayu (ayumi)》之銘言： : 因為政府的統計是看戶籍資料 : 所以 : 你如果北漂工作，在台北租屋 : 但戶籍沒有遷到租屋處 : 而出租的房東也沒有去繳稅基本上政府就沒強力執法去抓房東抓到強迫他們繳稅後把稅金用在蓋公宅上透過區段徵收土地重畫共構宅回分跟公益空間的部份把社宅擠出來 : 而你也沒有去抵稅 : 那在公式定義上 : 你也屬於有房階級 : 在政府的資料上面 : 根本不知道你沒有住在南部 : 而是在台北租屋 : 但內政部花次長卻拿著這個數據講說 : 自有住宅率很高 : 這樣的高，到底有甚麼意義？ : 能反映現實嗎？ : 再講 : 一戶有四棟房產以上自有住宅者的數據說才7% : 但是這個數據難道就是真實數據嗎？ : 譬如我家有父母加我兄弟四個人 : 總共有四間房產 : 每個人登記一戶自住 : 請問這四間房產在政府的公式之中 : 有在那7%之內嗎？ : 應該是沒有 : 我們採取產權登記制 : 也就是在同一個人的名下有幾間房子 : 政府才能知道 : 但一般小家庭都能至少找出兩三個人頭 : 也就代表兩三棟房子在政府的數據內可能從出租變成自住 : 更別提大企業財團更有本事找到更多的人頭讓房子變成自住 : 所謂的7%云云 : 到底反應了多少現實？ : 先進國家 : 房屋自有率也差不多就40-50，或50-60% : 新加坡很高到80-90% : 但他們人少且公宅蓋得多 : 我們台灣社會住宅才多少？其實離開北部住宅供需比就沒這麼扯現在連郊區小房室內20坪的就要破千萬實際上雙北的閒置地還是有的只是現在制度下被建商鎖價要解決雙北房價就是透過都更跟大量蓋公宅讓房價緩跌並且拉高薪水再透過包租公課稅把課到的稅用在住宅補貼上另外雙北要特別設定囤房稅一個人在雙北市價500萬以上非繼承的房產超過兩間只要沒申報自用或出祖就要視為囤房申報為出租超過三個月閒置就課空屋稅超過4000萬的房子就要課豪宅稅或是用公式計算，台北市綜所稅資料眾數或中位數年薪X20買不起的房子就算豪宅 (例如年薪200萬*20年=4000萬，合理吧想炒房先幫員工加薪) 這樣才符合公平原則 (依現行制度韓國瑜在南港的房子都不算豪宅) 政策本來就要抓長補短過去20年只有剌激沒有把房價上漲的紅利跟社會大眾分享變成現在奇怪的型狀 : 人口又是新加坡的將近四倍 : 自有住宅率卻也高達80多% : 這是國軍的高裝檢妥善率嗎？ : 一個國家拿著這樣背離現實的數據 : 進行國家政策的研擬 : 不會有問題嗎？ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.211.154 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1590549268.A.4F6.html

推

kuninaka

05/27 11:15, 4年前 , 1^F

05/27 11:15, 1^F

推

meredith001

05/27 11:16, 4年前 , 2^F

05/27 11:16, 2^F

→

meredith001

05/27 11:17, 4年前 , 3^F

05/27 11:17, 3^F