Re: [討論] 自有住宅比率

看板HatePolitics作者 (皇帝熊)時間4年前 (2020/05/27 11:09), 4年前編輯推噓8(8推 0噓 17→)
留言25則, 9人參與, 4年前最新討論串2/9 (看更多)
※ 引述《hamasakiayu (ayumi)》之銘言： : 最近內政部發新聞稿說台灣自有住宅比率高 : 高達八成 : 意思是，全台灣有八成以上的人口有自己的房子住 : 因此囤房稅沒有意義 : 只會打到這些自有住宅的人 : 但仔細看自有住宅比例公式 : 定　義： 現住房屋所有權屬戶內成員之任何一人或其直系親屬者占總戶數比率。 : 公　式： （自有住宅數／總戶數）＊100 : https://statdb.dgbas.gov.tw/pxweb/dialog/ItemDesc.asp?TI=320019 要說認定 最模糊的不是這個 而是持分要怎麼算? 例：父親過世將名下4間房屋給4名子女ABCD繼承 每間每名子女各自繼承25%持分 試問 子女A的名下房屋總戶數為? 以房屋稅課稅的角度是 子女A名下有4戶 BCD也各自有4戶 https://tpctax.gov.taipei/cp.aspx?n=D976CA2815738F57 Q8:個人所有持分共有房屋，於計算自住房屋戶數限制時，也算1戶嗎? 個人所有持分共有房屋，於計算自住房屋戶數時，原則上該持分共有房屋以1戶計算，即 持分共有房屋所有權人各自算1戶，房屋如為已辦理建物所有權登記者，原則上依權狀判 斷，即以持有人持有住家用房屋之權狀計算戶數，但本人、配偶及未成年子女持分共有同 一間房屋，可僅算1戶。 請問在這個情況下 囤房稅要怎麼課? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.168.57.53 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1590548949.A.94B.html ※ 編輯: cutbear123 (118.168.57.53 臺灣), 05/27/2020 11:10:50
推
05/27 11:10, 4年前 , 1F
這樣課稅剛好可以課4倍，鄉民最討厭這種大房東大地主
05/27 11:10, 1F
推
05/27 11:11, 4年前 , 2F
照持分課阿
05/27 11:11, 2F
推
05/27 11:12, 4年前 , 3F
那些人手頭上有持有四戶房屋嗎?
05/27 11:12, 3F
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05/27 11:12, 4年前 , 4F
如果有 就是照持分課
05/27 11:12, 4F
子女A持有4間房屋各25% 如果只持有1戶100%不課囤房稅 分散下去變成要課囤房稅是這樣嗎?
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05/27 11:13, 4年前 , 5F
然後如果父親四間房屋每間給25%持分 你覺得這種例子會多
05/27 11:13, 5F
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05/27 11:14, 4年前 , 6F
嗎? 虧你想的出這種例子 但現實就是四個人各分得一間
05/27 11:14, 6F
我在研究都更案時 常常看到持分屋 ※ 編輯: cutbear123 (118.168.57.53 臺灣), 05/27/2020 11:14:58
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05/27 11:16, 4年前 , 7F
佔整體的比例高嗎 有到1000件嗎 再說 需要到都更的房子
05/27 11:16, 7F
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05/27 11:16, 4年前 , 8F
你認為公告現值會是高還是低?
05/27 11:16, 8F
推
05/27 11:18, 4年前 , 9F
現實是四間房子價值不一樣大家喬不攏才會每人25趴，這才
05/27 11:18, 9F
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05/27 11:18, 4年前 , 10F
是多數情形好嗎XD
05/27 11:18, 10F
推
05/27 11:19, 4年前 , 11F
常常看到持分屋不代表常常會有你這種例子啊
05/27 11:19, 11F
推
05/27 11:20, 4年前 , 12F
台北很多老舊爛屋都是持份屋 稅又沒很多 放著擺爛就好
05/27 11:20, 12F
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05/27 11:21, 4年前 , 13F
有四棟房屋的中實戶應該會有避稅觀念，不必替他們考慮
05/27 11:21, 13F
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05/27 11:21, 4年前 , 14F
這種奇怪的例子
05/27 11:21, 14F
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05/27 11:22, 4年前 , 15F
同理 那也不需要替你考慮了
05/27 11:22, 15F
推
05/27 11:23, 4年前 , 16F
應該有避稅觀念？不必替他們討論？那我也不必替買不起房
05/27 11:23, 16F
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05/27 11:23, 4年前 , 17F
子的人考慮吧XD
05/27 11:23, 17F
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05/27 11:23, 4年前 , 18F
奇怪的例子就不討論那當初一例一休幹嘛假設一堆奇怪
05/27 11:23, 18F
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05/27 11:23, 4年前 , 19F
案例出來帶風向
05/27 11:23, 19F
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05/27 11:24, 4年前 , 20F
你去問反對一例一休的人啊
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05/27 11:24, 4年前 , 21F
附帶一提，我擁有的房屋也是持分，不用替我考慮我沒差
05/27 11:24, 21F
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05/27 11:26, 4年前 , 22F
先不說屯房稅 房屋稅就會被持有戶數影響了 明明知道這
05/27 11:26, 22F
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05/27 11:26, 4年前 , 23F
我都忘了持份屋....
05/27 11:26, 23F
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05/27 11:26, 4年前 , 24F
一點還把四棟房屋切成25+25+25+25的 本來就無需考慮
05/27 11:26, 24F
推
05/27 13:42, 4年前 , 25F
透過法規增加這種持分屋的整合需求也不錯
05/27 13:42, 25F
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