[問卦] 雙北5樓老公寓 都更一坪換一坪又不用出錢

看板Gossiping作者 (sysearth)時間3年前 (2022/11/15 13:18), 3年前編輯推噓41(47推 6噓 71→)
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請問一下 雙北5樓老公寓 都更一坪換一坪 屋主又不用出錢 那到底 哪間建商會想要做??? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.147.45 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1668489520.A.173.html
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11/15 13:19, 3年前 , 1F
問題我也沒想換啊
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11/15 13:19, 3年前 , 2F
一坪是室內換室內還是含公攤
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推
11/15 13:20, 3年前 , 3F
看地點吧
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推
11/15 13:21, 3年前 , 4F
如果不用談的話多的是想賺小錢的建商
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推
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要夠大的地基
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推
11/15 13:22, 3年前 , 6F
那個地點是能蓋成30樓建築嗎？
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11/15 13:22, 3年前 , 7F
換完一定是含公設啦
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11/15 13:23, 3年前 , 8F
看容積率跟建蔽率如何訂
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推
11/15 13:23, 3年前 , 9F
一坪換一坪還一堆人不同意
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不用30樓吧 估計15層以上的地基應該
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就可以做了
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推
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1樓店面/頂樓自認為1坪要換5/2坪吧
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自己整合周邊幾十戶才是最困難的地方
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喊喊 反正不會當選
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含公設談個 三十坪變18坪？
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11/15 13:26, 3年前 , 16F
這種都用容積獎勵跟土地持份去換的
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推
11/15 13:27, 3年前 , 17F
一坪換一坪是加公設40%
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推
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頂樓加蓋也要算一戶，門前停車也要算一
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個車位換
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推
11/15 13:29, 3年前 , 20F
算算就知道合不合啦 就是用你的土地持
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分去換新房子啊....
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推
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5層樓老公寓10戶要9戶同意才能都更
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你自己談看看
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建商含淚賺三成
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推
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先看土地持分吧
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噓
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無恥買票政策，還一坪換一坪咧，無視現在建
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都更完變超小怎住人
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築法規，根本在說謊
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推
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一坪換一坪扣掉公設 室內就變小啦 誰要
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現階段就是有退縮跟消線的限制，你要怎麼一
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坪換一坪？你是可以蓋多高？消防公設都不用
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考慮？
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我老房子花3-400萬整個全部做過
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又可以住幾十年 我幹嘛犧牲室內空
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間 又不是瘋了
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黑龍就是無恥到什麼鬼東西都喊得出來凌駕法
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推
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換屋內坪就可談啊，都更就是5曾蓋完
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律
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11/15 13:35, 3年前 , 39F
我又不要停車位 我也討厭跟鄰居共
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還有 46 則推文
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11/15 14:08, 3年前 , 86F
如果店面值錢啊 尤其北市
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推
11/15 14:09, 3年前 , 87F
本來只有三層他蓋三十層 這個理由還不懂
11/15 14:09, 87F
三十層 你是要變梨泰院嗎? ※ 編輯: syearth (114.36.147.45 臺灣), 11/15/2022 14:10:00
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11/15 14:09, 3年前 , 88F
白蟑螂們又在噴了 你們最無恥
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噓
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不含公設再來
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噓
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實坪再來說一坪換一坪啦幹
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噓
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幫最不可能吃虧的擔心?
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推
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我泰山的都更怎麼要出錢
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推
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不用出錢都還可以討論 要我出錢就不行
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11/15 14:23, 3年前 , 94F
有夢最美
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11/15 14:25, 3年前 , 95F
有這價值+還沒都更的剩多少
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11/15 14:27, 3年前 , 96F
我五樓額外還有樓上鐵皮屋呢 一換一 不
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要蓋啊 我沒差 嘻嘻
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推
11/15 14:37, 3年前 , 98F
爽歪歪
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11/15 14:47, 3年前 , 99F
看地目吧
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新北如果是住商用地，是有機會的。
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推
11/15 14:54, 3年前 , 101F
就芭樂票啊 建材和工錢漲成這樣 有可能嗎
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推
11/15 14:59, 3年前 , 102F
看地點，大馬路邊也許有可能
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要都更的出錢阿
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一坪換一坪那麼好解套增加容積率就好了
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啊…容積率本來就不是因為安全產生出來
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的 制訂的時候到現在也很久了
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最後會有無名火燒掉
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容積率要看旁邊的路有多大條
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小路還拉高容積率到時候出事你負責嗎
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連居住正義都辨不到了~吃屎比較快
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沒建商阿 所以自辦都更後爽住
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11/15 16:03, 3年前 , 112F
不用出錢也太好了吧
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熱門地段
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11/15 16:52, 3年前 , 114F
他可以蓋30樓賣
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換公設啊
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11/15 16:57, 3年前 , 116F
聽到的都要出錢阿 光公設空間就多一堆
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11/15 18:39, 3年前 , 117F
建商都想做吧？幫你蓋5樓賺10幾樓
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推
11/15 18:49, 3年前 , 118F
概高一點把你的地上權坪數稀釋掉
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推
11/15 18:57, 3年前 , 119F
洗洗睡
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推
11/15 20:22, 3年前 , 120F
台灣人就是要房子壓死人才會怕 沒有防患於
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未然的意識
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11/15 21:04, 3年前 , 122F
容積率要變大N倍就可以，蓋個20~30樓
11/15 21:04, 122F
推
11/15 22:41, 3年前 , 123F
總是有得賺，沒賺頭直接爛尾給你看
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11/15 22:42, 3年前 , 124F
大家都不想出錢，那建商怎麼搞可想而知
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