Re: [問卦] 雙北5樓老公寓 都更一坪換一坪又不用出錢
別傻了 不會有這種好事的
錢都花在你看不到的地方
最簡單的 公設30% 一坪換一坪沒錯阿
可是你10坪 只能換7坪
頂樓都會有加蓋 所以要一坪換兩坪 才行
問題是法規不讓你換 建商也不讓你換
所以住頂樓的 絕對不會同意都更
再來是一樓 出入方便也可能是金店面
但同樣的建商也不會給你換一樓
金雞蛋不會讓給你
所以住一樓的 也絕對不會同意都更
所以都更只會爽到 房價便宜的中間樓層
頂樓跟一樓都很貴的
要中間樓層讓利 根本不可能，一坪就是一坪是要怎麼讓?
假如建商沒有一樓跟頂樓 要賺什麼?
所以都更 才會那麼難
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