Re: [新聞] 炒房45%重稅7月上路 蔡英文:讓大家住得安心
欸不是吧
到底多笨才會想出這種爛方法?
你買賣課再多
還不是轉嫁給下一位嗎?
結果就是賣更貴
明明囤房空屋稅這麼好用的東西
然後不做
只搞買賣的人
這樣只是讓整個房市的供給更少
只會讓房價更高而已好嗎
明明只要讓那些囤房的人
想辦法讓他們賣房 增加整個供給量
想快點脫手的自然就會降價了
有什麼毛病嗎?
※ 引述《darkcake (沒看過肥宅?)》之銘言:
: 1.媒體來源:
: 三立新聞
: 2.記者署名:
: 記者張之謙/台北報導
: 3.完整新聞標題:
: 炒房45%重稅7月上路 蔡英文:讓大家住得安心
: 4.完整新聞內文:
: 為防止炒房,健全國內房地產市場,立法院昨(9)日三讀通過房地合一2.0的
: 所得稅法部分條文修正,規定2016年後取得房地、預售屋及特定股權交易,
: 持有2年內出售課45%稅率,超過2年、未滿5年內出售課35%,新制將自今年7月1日施行。
: 對此,總統蔡英文今日表示,房地合一2.0通過,遏制炒房,落實居住正義!
: 蔡英文表示,謝謝立法院昨天三讀通過「所得稅法」的修法,今年7月1日起,
: 房地合一的新制即將上路。在房地合一2.0實施後,凡是2016年1月1日後取得的房地、
: 預售屋以及特定股權交易,若在持有2年內出售,將課稅45%。若在超過2年、
: 未滿5年內出售,則將課稅35%。
: 蔡英文指出,透過這個制度,我們希望能遏止短期的房市炒作,避免房價不當哄抬。
: 過去幾年,我們推動各項政策,包括內政部修正實價登錄、金管會啟動不動產專案金檢、
: 以及中央銀行進行選擇性信用管制等,都讓不動產交易資訊更透明,
: 有助於健全房市的發展。
: 蔡英文說,政府會持續努力落實居住正義,減輕大家的負擔,讓每個人都能用合理價格,
: 住得安心、住得放心!
: 立法院昨日三讀通過房地合一2.0的所得稅法部分條文修正,
: 規定中華民國境內居住的個人、總機構在中華民國境內的營利事業交易
: 2016年1月1日以後取得的房地,持有房地2年內出售課45%稅率,持有房地2年以上、
: 未滿5年出售課35%。境內個人持有房地超過5年、未滿10年出售課20%,
: 持有房地超過10年以上出售則維持現制課15%;境內營利事業持有房地超過5年,
: 不分持有時間,出售一律課20%稅率。
: 5.完整新聞連結 (或短網址):
: https://reurl.cc/xEGY85
: 6.備註:
: 有政府 會做事
: 居住正義 讓你住的安心
: 住的好~放心
: 無畏疫情!六都房價漲不停 台南飆最多-2021-07-21
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.71.123.77 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1632290692.A.70E.html
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完全沒影響
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說真的有許多房子還不簡單
家裡面一人掛名一間就好
有什麼問題嗎?
以後分財產還不會打架
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好嘛
既然怎麼加稅都能轉嫁
最簡單不就政府自己增加房屋供給就好了
多蓋平價住宅啊
看國宅 社會住宅 還是怎樣都好
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啥
買政府的房子有限制啊
買來2-30年不能轉售
保障居住權
屋主死亡也只能由直系親屬繼承
30年後 政府房子蓋到其他地方去了
怎麼炒?
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單純要求囤房稅確實是我思考不周全
所以最簡單的方式就是現行制度照舊
由政府大量增加房屋供給
提供一個合理房價的房屋
看要造市 新市鎮等等都可以
並增加該地點的公共建設運輸服務
當然購買者需做資格審查
以人為單位 年收低於200者優先擁有購買資格
結婚生子 每多生一個購買順位往前排
每人限制購買一戶
有家庭者10年後想換房可由政府依照物價年增率換算房屋價值後買回
在提供給下一位購買
大概就是這樣
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