Re: [新聞] 炒房45%重稅7月上路　蔡英文：讓大家住得安心

看板Gossiping作者 (和風蒜頭雞湯)時間2年前 (2021/09/23 01:23), 編輯推噓5(7推 2噓 13→)
留言22則, 14人參與, 2年前最新討論串20/25 (看更多)
這就只是防短期炒作的而已， 假如今天你入手一間房屋或建地成本是1000萬， 你兩年內以1200萬賣出，200萬政府要跟你分45%， 然後還有土地增值稅等其他稅金。 超過兩年未達五年，政府要跟你分200萬的35% 然後將法人課稅標準視為自然人。 這樣真的有打到房嗎？ 對投資客來說反而是把售價灌更高，這樣繳稅後還是賺到自己要的數目， 更別說還有其他方法可以抵稅的， 這個稅金只能防短期炒作， 硬要拉高售價還是可以， 如果不行， 房屋買來裝潢一下出租五年再售出， 當時的裝潢金、仲介費也可以扣抵， 有差嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.76.38 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1632331425.A.058.html
推
09/23 01:24, 2年前 , 1F
舒服 先租給不買的 漲20%先
09/23 01:24, 1F
推
09/23 01:24, 2年前 , 2F
最主要錢沒辦法快速流動
09/23 01:24, 2F
→
09/23 01:25, 2年前 , 3F
你跟一個女地主認真什麼
09/23 01:25, 3F
推
09/23 01:25, 2年前 , 4F
打本小的炒房仔 本小的才愛炒短線
09/23 01:25, 4F
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09/23 01:26, 2年前 , 5F
防止無限制地短期翻好幾輪
09/23 01:26, 5F
噓
09/23 01:26, 2年前 , 6F
買房的心態很奇怪，買價分是不是稅嗎
09/23 01:26, 6F
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09/23 01:27, 2年前 , 7F
加45%稅賣得出去代表加45%價也行
09/23 01:27, 7F
→
09/23 01:28, 2年前 , 8F
還一堆人這樣講，心態真的怪
09/23 01:28, 8F
推
09/23 01:28, 2年前 , 9F
就怕像泡菜國一樣 賣家拖到五年後賣
09/23 01:28, 9F
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09/23 01:28, 2年前 , 10F
導致供給減少反讓房價繼續漲
09/23 01:28, 10F
→
09/23 01:34, 2年前 , 11F
打房還是打不了高昂地價 一堆不欠錢想高
09/23 01:34, 11F
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09/23 01:34, 2年前 , 12F
賣的土財主+帶頭炒重劃區還錢做政績的政
09/23 01:34, 12F
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09/23 01:34, 2年前 , 13F
府 你說房價能跌多少 保護租屋族還實在
09/23 01:34, 13F
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09/23 01:34, 2年前 , 14F
多
09/23 01:34, 14F
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09/23 06:34, 2年前 , 15F
09/23 06:34, 15F
推
09/23 06:55, 2年前 , 16F
故意用無效的打房方法然後跟你說：「
09/23 06:55, 16F
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09/23 06:55, 2年前 , 17F
看吧，打房沒用」
09/23 06:55, 17F
→
09/23 09:12, 2年前 , 18F
你搞錯了，不是200萬，是1200萬45%
09/23 09:12, 18F
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09/23 10:40, 2年前 , 19F
樓上 怎可能全額的45% 用腦袋想一下就不可
09/23 10:40, 19F
推
09/23 10:49, 2年前 , 20F
課稅一直是用獲利來計算的 有點腦子啊
09/23 10:49, 20F
推
09/23 10:59, 2年前 , 21F
09/23 10:59, 21F
噓
09/23 11:10, 2年前 , 22F
覺得太貴就不要買啊
09/23 11:10, 22F
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