Re: [新聞] 明倫社宅月租4萬惹議 北市府：月收入13萬者適用

看板Gossiping作者 (禹楓)時間5年前 (2020/11/26 00:17), 5年前編輯推噓0(12推 12噓 26→)
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※ 引述《letyouselfgo (堅持才知為何)》之銘言： : 社會住宅的租金不得低於市場行情一定比率是市議會的限制， : 為啥市場租金會飆這麼高?因為炒房情況嚴重， : 結果一個想蓋公宅解決居住問題的市長要背炒房和議員錯誤規定的鍋? : 洗風向到邏輯零分的地步就不要義正詞嚴的長篇大論了。 嗯，現在八卦的風向就是先甩鍋給政府炒房， 然後再甩鍋給北市議員的八成限制。 首先是社會宅的目的很明確，照顧需要的無殼蝸牛族群。 無殼蝸牛的原因就是因為所得負擔不起高租金， 因此在建造時候，量身訂製不難吧？！ 結果社會宅需要的是吃得飽， 但是柯文哲搞了一個華而不實的全餐，加上麵包餐酒還有甜點， 結果想當然爾，真正主打的群體當然看得到吃不到。 因此這個明倫豪宅的先天體質就不滿足實際要求了。 接下來是甩鍋給北市議會， 試問人家議員有要求你如何計算房價八成？ 你硬是拿建商還是哪裡路邊來的廣告DM， 再一次的重申這個豪宅的尊爵不凡， 打折下來的房價當然還是讓人望而興嘆。 不懂嗎？ 隔壁賣場先把東西換包裝漲價， 然後再全館打八折一樣。 再說了，你拿個地區平均或是中位數的房租，打八折， 試問北市議員能耐你何。是要抓去關了嗎。 板上一堆人天天在獵巫北市議員的素質， 現在又急著幫他們說話到底是哪招。 再來是高房價跟炒房。 北市府蓋房子已經沒有土地成本了， 再來容積率的決定權， 建商跟政府合作起來簡直是賺飽飽。 這時候你還好意思這樣子卡無殼蝸牛的油， 拿個市價的幌子來加速炒房阿。 出租公民宅是要提供基本的房子， 以實惠的價格給需要的人。 結果柯文哲本末倒置，先蓋了豪宅， 然後高行情價出租。 這樣子是要怎麼帶頭的讓地區的房價修正， 旁邊的房東看到後，還不快點趁勢漲一波， 四萬租不到，我這裡原本三萬五，現在特價四萬三。 多說無益啦，要打房，自己來就好了， 講一堆理由。 房東炒房是剝削，柯文哲炒房是在實現居住正義。 亂破。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.117.19.77 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1606321045.A.2F3.html
推
11/26 00:18, 5年前 , 1F
4%仔準備
11/26 00:18, 1F
噓
11/26 00:18, 5年前 , 2F
抓到一隻
11/26 00:18, 2F
噓
11/26 00:19, 5年前 , 3F
所以你的眼睛都看不到一萬兩萬的 不如這樣好了 免費怎麼樣
11/26 00:19, 3F
補充一個啦， 2015年柯文哲還不是在講什麼公設比很可笑， 結果今天下午還有柯粉護航說實坪， 誰知道是含公設。 真的要實現居住正義，努力壓低公設可以嗎。 避免那些沒用華而不實為了房價而搞得大全套， 給無殼蝸牛真正的空間，還有可以負擔的房價。 ※ 編輯: benothing (150.117.19.77 臺灣), 11/26/2020 00:20:51
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11/26 00:19, 5年前 , 4F
看有沒有人要蓋好了
11/26 00:19, 4F
推
11/26 00:19, 5年前 , 5F
所以你知道旁邊這樣的租金是多少嗎
11/26 00:19, 5F
我文裡面已經回答了阿。 1. 可以調查附近租金的中價位， 而不是那「全新」「豪宅」「多功能」來哄抬，然後再打折， 因為「社會宅」主要訴求的群體根本不需要那些東西。 2. 政府是要帶頭壓低房價， 而不是跟房東一起炒房， 尤其北市府沒有土地成本，超賺， 賺得都是窮人的。錢
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11/26 00:20, 5年前 , 6F
既然一萬兩萬的很好，那幹嘛搞四萬的出來？
11/26 00:20, 6F
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11/26 00:20, 5年前 , 7F
沒種報價的話 我就當你是廢話喔
11/26 00:20, 7F
推
11/26 00:20, 5年前 , 8F
說真的，多蓋一些一兩萬的比較照顧弱勢
11/26 00:20, 8F
推
11/26 00:20, 5年前 , 9F
柯師父就是這樣啊，政策目標跟做的事對不上來
11/26 00:20, 9F
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11/26 00:21, 5年前 , 10F
那旁邊原本的租金是 6萬5到9萬9
11/26 00:21, 10F
※ 編輯: benothing (150.117.19.77 臺灣), 11/26/2020 00:23:27
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11/26 00:21, 5年前 , 11F
負擔的起一個月四萬的人，條件已經有點水平了
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11/26 00:21, 5年前 , 12F
然後一堆還在跟爸媽住的信徒瞎護航
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11/26 00:21, 5年前 , 13F
而且整個台北市三千戶的社會住宅 這樣的只是少數
11/26 00:21, 13F
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11/26 00:22, 5年前 , 14F
講幹話，租6萬5到9萬9的人會是月收入在13.2萬以下的嗎？
11/26 00:22, 14F
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11/26 00:22, 5年前 , 15F
狂粉已經進場。糖果準備
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噓
11/26 00:22, 5年前 , 16F
妳從下午到現在還沒走出來啊？
11/26 00:22, 16F
嗯，44是實坪還是含公設了？ 含公設是跟豪宅一樣3成5起跳，還是1成多？ 搞了一堆用不到的公設，搞屁？ ※ 編輯: benothing (150.117.19.77 臺灣), 11/26/2020 00:25:05
推
11/26 00:24, 5年前 , 17F
人家也有一萬以下的 你漣一萬都沒有嗎?
11/26 00:24, 17F
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11/26 00:24, 5年前 , 18F
還在講65000-99000
11/26 00:24, 18F
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11/26 00:24, 5年前 , 19F
跟周遭比較租金沒太大意義，是這金額已經有些背離初衷
11/26 00:24, 19F
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11/26 00:24, 5年前 , 20F
那旁邊有帝寶不就拉高了
11/26 00:24, 20F
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11/26 00:25, 5年前 , 21F
同意 也許現價位並無高於周邊 但要知當初社會宅意義
11/26 00:25, 21F
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11/26 00:25, 5年前 , 22F
65000以上的算是家庭在租嗎 笑死
11/26 00:25, 22F
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11/26 00:25, 5年前 , 23F
benothing有看到其他便宜的房型嗎……
11/26 00:25, 23F
先回答大全餐的問題， 社會宅的主要鎖定群體會需要吃到全餐嗎？ 搞一個4萬是給誰住，拆成2萬的我沒意見。 就算真的44坪，也絕對不應該是這個價格。
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11/26 00:26, 5年前 , 24F
20年來經濟最好 你們要自立自強啊 不要公雞變飼主
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11/26 00:26, 5年前 , 25F
今天截圖一萬賺滿滿ㄛ
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※ 編輯: benothing (150.117.19.77 臺灣), 11/26/2020 00:27:52
推
11/26 00:27, 5年前 , 26F
窮人要被這照顧，有錢人也得被照顧，這樣才公平
11/26 00:27, 26F
推
11/26 00:28, 5年前 , 27F
一萬都沒有也不要講甚麼窮人了阿....
11/26 00:28, 27F
社會新鮮人的薪水大概就是30k， 一萬的房租佔了30%，已經很可觀了。 拜託不要再帶頭剝削他們。 ※ 編輯: benothing (150.117.19.77 臺灣), 11/26/2020 00:29:55
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11/26 00:29, 5年前 , 28F
有錢人 你要拿低標講也沒甚麼好講的 在台北住誰不用一萬
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11/26 00:29, 5年前 , 29F
你要捷運站旁整層分租不用四萬....
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11/26 00:30, 5年前 , 30F
歸根究底，還是希望政府有比較好的房地產政策
11/26 00:30, 30F
房地產是個人財產的問題， 政府不能太過強制去動這一塊。 但是社會宅是政府跟人民之間的事情， 政府可以帶頭做，而且少了買房買地的成本， 政府提供的價格可以更為優惠。 這樣子在市場機制下，才有辦法逐漸的影響鄰近的房價。
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11/26 00:30, 5年前 , 31F
剝削是讓整個世代都買不起房的臭婊子
11/26 00:30, 31F
※ 編輯: benothing (150.117.19.77 臺灣), 11/26/2020 00:33:15
推
11/26 00:31, 5年前 , 32F
房租四萬就不要限定家庭收入158萬啊
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11/26 00:32, 5年前 , 33F
40公頃花博公園 捷運站旁邊 可以入住我就搬過去了
11/26 00:32, 33F
噓
11/26 00:33, 5年前 , 34F
真慘 只會一直跳針
11/26 00:33, 34F
推
11/26 00:36, 5年前 , 35F
4萬佔11%耶，腦子很好用
11/26 00:36, 35F
推
11/26 00:37, 5年前 , 36F
越慢做只會越不敢做，看那1.9萬戶10房以上，悲哀
11/26 00:37, 36F
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11/26 00:37, 5年前 , 37F
加油，房價靠你了
11/26 00:37, 37F
噓
11/26 00:38, 5年前 , 38F
你買房記得買一成多公設的啊 啊 蟑螂買不起房 抱歉
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噓
11/26 00:42, 5年前 , 39F
有一萬多的啊
11/26 00:42, 39F
噓
11/26 00:43, 5年前 , 40F
連租金估價是委託估價公司都不知道，真的可憐
11/26 00:43, 40F
噓
11/26 00:45, 5年前 , 41F
96%整天不去監督96% 整天講幹話
11/26 00:45, 41F
噓
11/26 00:47, 5年前 , 42F
社宅的土地怎麼會沒成本 那是剛好明倫是國小改建
11/26 00:47, 42F
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11/26 00:48, 5年前 , 43F
租金不跟你算土地成本 不代表沒有
11/26 00:48, 43F
噓
11/26 00:56, 5年前 , 44F
44坪的社會宅到底是來幹嘛的
11/26 00:56, 44F
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11/26 01:20, 5年前 , 45F
綠共沒腦還該該叫 可悲
11/26 01:20, 45F
推
11/26 01:21, 5年前 , 46F
笑死 不演了 連噓
11/26 01:21, 46F
推
11/26 02:41, 5年前 , 47F
不買、不生、安樂死，人民唯一的出路
11/26 02:41, 47F
噓
11/26 07:50, 5年前 , 48F
柯文哲早變了 最近
11/26 07:50, 48F
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11/26 07:50, 5年前 , 49F
還在護航失火的老人院
11/26 07:50, 49F
噓
11/26 08:15, 5年前 , 50F
才45戶就在豪宅，可憐喔
11/26 08:15, 50F
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