Re: [新聞] 明倫社宅月租4萬惹議 北市府：月收入13萬者適用

看板Gossiping作者 (小傢伙)時間5年前 (2020/11/26 00:46), 編輯推噓70(86推 16噓 90→)
留言192則, 98人參與, 5年前最新討論串27/36 (看更多)
今天明倫社宅出了一些新聞，大意是社宅租金最高需要四萬塊，一點也不平易近人。這個 物件是這樣，三房型，44坪，40,500元，圓山站走路5分鐘內。回頭再問請問這樣的價格 可以算是社會住宅嗎？ 下面兩張圖片是我在591租屋網找到的相似物件，40-50坪，三房，大同區，屋齡近新屋， 可開伙。 台北市的家庭年收入中位數為158萬，大約是月收入13萬，代表在這條收入線級距以下的 個人或家庭都可以來申請社宅。 台北市社會住宅的房型比例大約符合6:3:1，近期規劃的則是再減少三房的比例。今天明 倫社宅是總戶數380戶，三房占44戶，大約是11.5%。 接著可以想想，誰會住三房？誰可以申請三房？大部分應該是家庭。成員組成呢？可能帶 著父母或/跟小孩。以這樣的型態而言，一個月13萬收入的家庭需不需要社會住宅呢？ 如果這個家庭原本需要花55000元租到類似的物件，與社宅相比，租期最長6年相比，兩種 情境相差將近100萬，頭期款可能就快要存到了。退一步說，就算用同樣於社宅的價格， 應該會租到沒電梯的老公寓，離捷運站也會很遠。生活品質跟價格永遠取不到一個好的平 衡。 社會住宅不能只用價格衡量，居住品質與附屬設施都是需要全盤考量的因素。明倫社宅低 樓層也有托嬰托幼、長者照護的設施。這些都是實現減輕「三明治世代」負擔的政策，讓 這些身為家庭的經濟支柱可以保持強壯。這些都是構成居住正義的要件。 價格跟坪數可以檢討，未來的社宅直接改善，但是有些人四萬的價格就開始大酸這個蓋房 子的人不顧居住正義，實在太可惜。 https://www.facebook.com/100000254259619/posts/3939708182714285/?extid=0&d=n https://i.imgur.com/CBphsuU.jpg
https://i.imgur.com/T0HfZwW.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.80.226 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1606322777.A.D7C.html
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11/26 00:48, 5年前 , 1F
大家期望的: 捷運走路5分鐘 44坪 房租應該2萬合埋
11/26 00:48, 1F
推
11/26 00:48, 5年前 , 2F
柯都說要檢討了
11/26 00:48, 2F
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11/26 00:49, 5年前 , 3F
蓋錯屋認錯不丟臉 白粉直接護航13萬收入很簡單才可笑
11/26 00:49, 3F
推
11/26 00:49, 5年前 , 4F
不要忘了還有40公頃花博公園正對面 最好讓我兩萬入住
11/26 00:49, 4F
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11/26 00:49, 5年前 , 5F
社會宅也不是給你住永遠的 租期3年 可續租一次 最長不起
11/26 00:49, 5F
推
11/26 00:49, 5年前 , 6F
不可能
11/26 00:49, 6F
推
11/26 00:49, 5年前 , 7F
還沒到的趕快來護航 小凱有在看
11/26 00:49, 7F
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11/26 00:50, 5年前 , 8F
不超過6年
11/26 00:50, 8F
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11/26 00:50, 5年前 , 9F
光是蓋社宅周遭就一堆怕房價下跌的賤民了
11/26 00:50, 9F
推
11/26 00:50, 5年前 , 10F
在台北夫妻收入不到150萬 那去南部工作就好了
11/26 00:50, 10F
推
11/26 00:50, 5年前 , 11F
真的 雖然價格不平易近人 但cp值真的很高
11/26 00:50, 11F
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11/26 00:50, 5年前 , 12F
附近也是老社區 一堆爛房子 是多高素質
11/26 00:50, 12F
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11/26 00:51, 5年前 , 13F
我也好想租兩房或者三房的 希望能抽到
11/26 00:51, 13F
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11/26 00:51, 5年前 , 14F
等著看蔡英文列為自己政績 綠畜再來個大轉彎吧
11/26 00:51, 14F
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11/26 00:51, 5年前 , 15F
台北除了重劃區都是一堆爛房子啊
11/26 00:51, 15F
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11/26 00:52, 5年前 , 16F
看到四趴仔在八卦各種花式吹捧加無限護航 很難忍住不笑
11/26 00:52, 16F
推
11/26 00:53, 5年前 , 17F
看到窮酸綠畜4萬塊在嫌貴 難怪只能當畜牲
11/26 00:53, 17F
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11/26 00:54, 5年前 , 18F
CP值很高又如何 那只是便宜了高所得者 窮鬼去旁邊玩沙啦
11/26 00:54, 18F
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11/26 00:54, 5年前 , 19F
家庭收入13萬在台北不是什麼少見的事
11/26 00:54, 19F
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11/26 00:55, 5年前 , 20F
四萬不貴啊 但我寧可拿去買房啦 不會和人搶社宅啦
11/26 00:55, 20F
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11/26 00:55, 5年前 , 21F
有人選擇買房 有人就會選擇租房 吵屁
11/26 00:55, 21F
推
11/26 00:57, 5年前 , 22F
幫推認真, 柯黑就只在跳針然後被打臉
11/26 00:57, 22F
噓
11/26 00:57, 5年前 , 23F
一個有小孩家庭年收入在150萬以下
11/26 00:57, 23F
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11/26 00:57, 5年前 , 24F
跟本不會想找月租5萬的房子
11/26 00:57, 24F
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11/26 00:57, 5年前 , 25F
社會宅就應該弄的破破爛爛跟國宅一樣再主打便宜入線阿
11/26 00:57, 25F
推
11/26 00:58, 5年前 , 26F
再吵就爛了啦 隨便有金錢觀念的大學生算都知道不合理
11/26 00:58, 26F
推
11/26 00:58, 5年前 , 27F
用不到的窮酸白癡在嫌貴 哪次申請不是爆滿
11/26 00:58, 27F
推
11/26 00:59, 5年前 , 28F
以現在的房貸利率你月繳四萬可以買的大概在1500萬總價左右
11/26 00:59, 28F
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11/26 00:59, 5年前 , 29F
上限158萬 年租48 一家算四口光吃一月四萬
11/26 00:59, 29F
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11/26 00:59, 5年前 , 30F
也是 租不起四萬多房子的窮酸鬼快滾 居住正義get
11/26 00:59, 30F
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11/26 00:59, 5年前 , 31F
年僅剩62萬 62萬怎麼負擔四口其他費用
11/26 00:59, 31F
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11/26 01:00, 5年前 , 32F
以他的租房規則這個位置一定租得出去 這個點比圓山帝寶還好
11/26 01:00, 32F
噓
11/26 01:00, 5年前 , 33F
月收超過13.2萬就不符合資格了
11/26 01:00, 33F
推
11/26 01:00, 5年前 , 34F
妳貼的還不含管理費...我的媽啊
11/26 01:00, 34F
噓
11/26 01:02, 5年前 , 35F
而且議會規定租金不得低於市價八成，你舉七八萬的是想證
11/26 01:02, 35F
推
11/26 01:02, 5年前 , 36F
11/26 01:02, 36F
推
11/26 01:03, 5年前 , 37F
CP值高 但這個年收的人可能還是負擔不起啊
11/26 01:03, 37F
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11/26 01:03, 5年前 , 38F
明台北市政府違法嗎？合理回推市價是50600元
11/26 01:03, 38F
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11/26 01:03, 5年前 , 39F
找到25K-40K的臺北市，你卻往7萬看?
11/26 01:03, 39F
還有 113 則推文
噓
11/26 07:57, 5年前 , 153F
洗地專用帳號，厲害了，你租的起？
11/26 07:57, 153F
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11/26 07:57, 5年前 , 154F
租金3萬2不如繳房貸 https://i.imgur.com/jpSQpxY.jpg
11/26 07:57, 154F
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11/26 07:57, 5年前 , 155F
你在批評柯文哲？
11/26 07:57, 155F
推
11/26 08:00, 5年前 , 156F
推
11/26 08:00, 156F
推
11/26 08:15, 5年前 , 157F
台北市做就這不是居住正義，這是居住政治
11/26 08:15, 157F
推
11/26 08:18, 5年前 , 158F
社宅應該排除一房以上住戶
11/26 08:18, 158F
推
11/26 08:24, 5年前 , 159F
明倫荒謬的地方就是收入超過中位數 你連承租資格都沒
11/26 08:24, 159F
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11/26 08:24, 5年前 , 160F
有，但你低於中位數 那個租金又讓你繳不起
11/26 08:24, 160F
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11/26 08:25, 5年前 , 161F
這很明顯明倫44坪定位完全錯誤 只有降租金或放寬資格
11/26 08:25, 161F
噓
11/26 08:31, 5年前 , 162F
這不是社會住宅了~已經是頂客豪宅= =
11/26 08:31, 162F
推
11/26 08:33, 5年前 , 163F
會願意花四萬租房的絕對不是社宅目標族群好嗎
11/26 08:33, 163F
→
11/26 08:45, 5年前 , 164F
毛真多 社宅改成貧民窟就好了
11/26 08:45, 164F
推
11/26 08:45, 5年前 , 165F
柯真的是做實事的人 推
11/26 08:45, 165F
推
11/26 08:47, 5年前 , 166F
推文的資訊再更新一下啦～加上補助後約3.6萬，不是4
11/26 08:47, 166F
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11/26 08:47, 5年前 , 167F
萬或4.8萬，更何況如本文說的還有些附加價值以及比例
11/26 08:47, 167F
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11/26 08:47, 5年前 , 168F
只佔11％
11/26 08:47, 168F
→
11/26 08:50, 5年前 , 169F
而且重要的是租金價格就是訂在當地打八折至八五折
11/26 08:50, 169F
推
11/26 08:58, 5年前 , 170F
應該不用錢
11/26 08:58, 170F
噓
11/26 09:04, 5年前 , 171F
等你租阿，記得秀繳費單
11/26 09:04, 171F
噓
11/26 09:10, 5年前 , 172F
短期的社宅還弄那麼貴
11/26 09:10, 172F
推
11/26 09:18, 5年前 , 173F
這你也可以護航
11/26 09:18, 173F
推
11/26 09:24, 5年前 , 174F
問題一直不是價格 而是誰任內蓋的
11/26 09:24, 174F
推
11/26 09:25, 5年前 , 175F
內政部社宅規定的租金下限，讓再人嗆租金真雙標
11/26 09:25, 175F
推
11/26 09:33, 5年前 , 176F
只有台北可以吵社會住宅，其他縣市還沒得吵
11/26 09:33, 176F
推
11/26 09:39, 5年前 , 177F
扣掉管理費 其實三萬七 不貴[很適合分租雅房
11/26 09:39, 177F
推
11/26 10:07, 5年前 , 178F
推
11/26 10:07, 178F
噓
11/26 10:25, 5年前 , 179F
四趴仔什麼都能護航
11/26 10:25, 179F
推
11/26 11:05, 5年前 , 180F
有什麼好吵的？ 一年後沒人租再來吵
11/26 11:05, 180F
→
11/26 11:17, 5年前 , 181F
感覺可以隔一半....
11/26 11:17, 181F
推
11/26 11:38, 5年前 , 182F
嫌貴不要租啊 快去買， 菸糞蟑螂連最便宜的都租不起啦
11/26 11:38, 182F
推
11/26 11:44, 5年前 , 183F
推
11/26 11:44, 183F
推
11/26 12:53, 5年前 , 184F
社宅也可以奢華呀
11/26 12:53, 184F
推
11/26 13:46, 5年前 , 185F
重點就房價太高，房價能回到合理才能治本
11/26 13:46, 185F
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11/26 13:47, 5年前 , 186F
社宅訂價太高是事實，但該關注的是到底有沒要打房
11/26 13:47, 186F
推
11/26 13:51, 5年前 , 187F
合租 就不貴 而且便宜不用給管理費
11/26 13:51, 187F
推
11/26 15:53, 5年前 , 188F
高端市民的社會住宅
11/26 15:53, 188F
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11/26 16:52, 5年前 , 189F
柯畜洗地
11/26 16:52, 189F
推
11/26 18:30, 5年前 , 190F
住不起台北市的覺青仔還在扯自己後腿，笑死
11/26 18:30, 190F
噓
11/26 19:17, 5年前 , 191F
社會住宅本來就不是營利機構 拿納稅人的錢蓋 還要削一筆
11/26 19:17, 191F
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11/26 19:18, 5年前 , 192F
根本就是拿人民來開刀剝兩層皮
11/26 19:18, 192F
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