Re: [問卦] 認真問，50年房貸錯在哪？已刪文

看板Gossiping作者 (面對它)時間4年前 (2020/01/09 13:13), 編輯推噓5(9推 4噓 25→)
留言38則, 18人參與, 4年前最新討論串5/11 (看更多)
錯在不是年限問題 而是總價金額的問題 正常的國家發展都是月薪買錶 年薪買車 十年薪買房 台灣有幾個可以用當地薪資中位數的十年 去購買一套屬於自己的家？ 不檢討總價整天在年限打轉著 房價就是太貴 打到10年薪就一定合理 如果不合理 請先調漲薪資再談 哪個國家不是 只有香港跟台灣而已 ※ 引述《slimlight (...)》之銘言： : 你說50年房貸太長，那維持30年房貸對你來講有什麼好處嗎 : 延長房貸年限降低每個月應繳金額，錢不多、有自住需求的人馬上就能入住， : 較低的每個月應繳金額也較不會影響到你的生活品質 : 若是30年房貸，每個月要繳的錢你可能連買都無法買，或是說會嚴重排擠你的生活品質 : 若這個政策是在總利息不變的情況下延長房貸年限，那就有明顯的好處了 : 但就算是年利率不變，延長貸款年限需要多繳一些利息 : 這樣子還是給人多了一些彈性，重點是讓你可自由選擇，怎麼看都沒有什麼壞處 : 若你說重點是實價登錄什麼的，但是這兩者並不互斥 : 感覺就是除了讓你能便宜買到房子的政策之外，其他都是先罵再說 : ---回應分隔線-- : 看了一下回應，的確我這個站在單一買方立場來看的觀點有思慮不周的地方 : 大概3點吧 : 一個是複利太高的問題 : 一個是買方付不出來造成呆帳的問題 : 一個是造成整體房價上漲的問題 : 感覺這個政策要可行，需要有其他配套 : 不過若是房價就是無法下跌，還有更好的方法嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.166.49.48 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1578546803.A.CA4.html
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講直接一點，房子持有成本低，車子
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稅金都比較貴
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不生不買減少未來長照人口最好
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100年，總價不變，每坪單價高，北七才買
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100年，總價不變，每坪單價高，北七才買
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推
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平均是8年多啊
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你十年薪可以買南部房啊
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再去扣掉一堆虛坪+公設 台灣人錢很好賺的
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01/09 13:16, 4年前 , 9F
十年薪買房除了雙北/新竹，大多都可以吧
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吃喝汽車水電包包都會計較差價~~~~~~
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其實如果買地上權房，10年薪買台北市很
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夠哦。2房1廳或3房2廳都有。
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買房就會覽趴捏者買下去的多的是 北七很多
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噓
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十年薪買房，非雙北一堆好嗎....
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不用到南部，新竹一堆2房不用500萬的
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推
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十年薪除了雙北其他地區不難
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買房問題都在頭前款，年輕人湊不出來
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推
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同三樓
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推
01/09 13:19, 4年前 , 19F
可以買拉 1千萬繳20 30年比比皆是
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01/09 13:19, 4年前 , 20F
新北來說中古屋800萬的也很多
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噓
01/09 13:19, 4年前 , 21F
總價金額也沒錯，是你要腰斬賣嗎？腰斬買倒
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01/09 13:20, 4年前 , 22F
是喊的很大聲，說的好像真的腰斬就買的到一
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01/09 13:20, 4年前 , 23F
年薪沒80萬跟人家買什麼房?
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01/09 13:20, 4年前 , 24F
樣。
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01/09 13:20, 4年前 , 25F
你要買500萬可以啊 但空間夠用到死?
01/09 13:20, 25F
推
01/09 13:20, 4年前 , 26F
北市家庭平均收入10年可以買公寓或二房
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01/09 13:21, 4年前 , 27F
單身或還沒生小孩，二房超夠用了
01/09 13:21, 27F
推
01/09 13:21, 4年前 , 28F
講難聽的50年買一間房你不如直接買一
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01/09 13:21, 4年前 , 29F
個塔位比較快~
01/09 13:21, 29F
噓
01/09 13:21, 4年前 , 30F
台灣平均是8年薪買房啊...
01/09 13:21, 30F
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01/09 13:22, 4年前 , 31F
你要不要去看房價所得比...
01/09 13:22, 31F
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01/09 13:22, 4年前 , 32F
貸款50年跟繳50年是不同概念
01/09 13:22, 32F
推
01/09 13:31, 4年前 , 33F
8年薪買房?8年行光合作用就是了
01/09 13:31, 33F
推
01/09 13:52, 4年前 , 34F
都卡在頭期款這關吧
01/09 13:52, 34F
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01/09 13:57, 4年前 , 35F
一年存20萬，存十年買房很難嗎?
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01/09 13:57, 4年前 , 36F
一年存不到20萬，買房後怎麼付貸款?
01/09 13:57, 36F
噓
01/09 14:35, 4年前 , 37F
東南亞哦
01/09 14:35, 37F
推
01/09 16:31, 4年前 , 38F
八卦都年薪百萬的,台灣一堆1千萬以下的房
01/09 16:31, 38F
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