Re: [新聞] 高房價卻空屋多 課稅能抑制怪現象?
※ 引述《TTDEarl (努力~~~!!!!)》之銘言:
: 我稍微整理了一下所遇到反對者的言論的論述
: 一、囤房稅根本就沒有用 時代力量 台灣民眾黨 推這個只是在騙選票
: 講這個話的人還真的滿有趣的
: 依照這樣講的邏輯
: 囤房稅可以騙選票 而且又沒有用
: 為什麼國民黨不推 民進黨不推 大家一起騙選票
: 尤其是民進黨現在國會席次過半
: 這個會期直接三讀通過
: 騙騙那一堆期待囤房稅買不起房的選票
: 保證不分區立委票再多個幾趴 多爽啊
對啦...我就是那個有趣的人
唉...講多少次了 囤房稅沒用就是沒用
一戶自住不提高稅,反而要降稅 (黃國昌囤房稅,一戶自住 1.2%→1%)
一戶自住的持有成本不提高,屋齡老舊、地段差...的老屋爛屋
就依舊 產值(自住者=省下的租金) > 持有成本(利息+稅"實價0.1%~0.2%"+維修費+管理費)
在不動產交易市場中,老屋爛屋只要 產值 > 持有成本 ,是收益>支出 能賺錢的
就是屬於可投資標的,資金集中的結果,就是房價上漲
不動產交易市場是有連動性的
當八成的一戶自住的房子依舊賣高價
形成所謂的區域行情
那些投資客裝潢屋、建商新屋
當然只會賣得比區域行情更貴
而民眾就依舊要被高房價 + 高物價 + 全世界第一低的生育率
給持續綁住
既然黃國昌也說過不反對實價課稅
( https://youtu.be/NTIjmb-5W0g?t=288
影片4:49~5:15)
那白紙黑字把實價課稅,寫進囤房稅的政策中
如何循序漸進,逐步推行實價課稅 (讓 稅基 = 市價)
但黃國昌不敢啊
怕得罪一堆有房者的選票
他嘴巴說不反對實價課稅,那行動呢?
被藍綠騙選票、被白色力量騙選票
台灣人永遠都很好騙、甚至甘願被騙
時代力量推了一個59分的囤房稅
就一堆選民含淚支持
藍為什麼不推囤房稅? 1.本身就是炒房族
綠為什麼不推囤房稅? 1.本身就是炒房族
2.因為賣芒果乾就贏了,減分議題能不提就不提
提高稅基,有房者有多恨?
現實就是:超恨的
林佳龍提高房屋稅,台中市長落選,就是血淋淋的例子
光是把錢從人民口袋拿出來
就已經這麼恨了
更別提實價課稅,99%會讓那些產值 < 持有成本(稅=實價1%~3%)
的老屋爛屋,原形畢露,房價直接腰斬
那有房者豈不卯起來拼命?
如果將實價課稅逐步推動的方式,白紙黑字寫入囤房稅的政策中
99%會丟掉有房者的選票
這就是黃國昌,一直避免白紙黑字的原因
(嘴巴講沒用啦,選後髮夾彎超容易的)
時代力量、台灣民眾黨陷入路線之爭
前者本來就拿不到藍營的票,只能挖綠營的票
後者被綠營劃清界線後,只能紅下去挖藍營的票
而偏偏挖綠營票、挖藍營票的行為,會讓他們丟失更多的基本盤
所以囤房稅,才會變成這兩個黨的共識
因為打擊高房價,是中間不藍也不綠的經濟選民的意願
可是經濟選民要的是高房價不要續漲而已
他們並不是要讓房價腰斬
因為任誰,都不想看到自己的錢,越變越少
時代力量深知這一點
所以囤房稅就是半調子
並不是真‧打房的政策
時代力量將實價課稅逐步推動的方式,白紙黑字寫進囤房稅的政策中
99%會丟掉有房者的選票
但他們能得到多少鐵票的基本盤呢?
台灣房屋自有率84.52%
估計在所有選民中,10%本來完全買不起的無房者+5%的覺醒有房者
會形成10%~15%的支持實價課稅的鐵票基本盤
這10%~15%的鐵票基本盤
才是時代力量應該積極爭取
而且是藍綠、任何一黨都搶不走的
提議「實價課稅逐步推動的方式,白紙黑字寫進囤房稅的政策中」
目的絕對不是希望時代力量泡沫化
而是期待時代力量能擁有屬於自己的鐵票基本盤
當社會的底層人民
也住得起、也買得起、也生得起
而不是逐漸被經濟絕育
這個國家才有看到光明發展的希望
而不是被 貪婪+政治意識仇視 的烏雲給籠罩
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噓
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4年前
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實價課稅就是讓稅基=市價
不把實價課稅如何逐步推動,白紙黑字寫入囤房稅的政策中
黃國昌囤房稅無關稅基,稅率怎麼改都是無意義的
對投資客、建商根本只是小波浪、不會傷筋動骨
推
11/26 08:30,
4年前
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噓
11/26 08:31,
4年前
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不用期待民進黨會給過啊
時代力量已經陷入路線之爭、泡沫化的生存危機
搶綠營的票,芒果乾一定賣輸綠營
現階段應該先穩住立法院席次
10%~15%的鐵票基本盤
能多好幾席的不分區立委
推
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實價登錄2.0 能讓房價更透明化
但真正影響持有成本的,還是稅基
不改稅基,房價透明化治標不治本
對降低房價成效有限
噓
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藍綠就垃圾啊
財團綁架政策
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※ 編輯: rpg1510 (36.231.27.150 臺灣), 11/26/2019 09:18:17
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噓
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