Re: [新聞] 慘！少子化≠房價下跌 他分析：將再現「鬼島奇蹟」已回收
※ 引述《doraBBO (天才小釣手)》之銘言
: 不服來戰
: ※ 引述《s13914080 (五巷)》之銘言：
: : https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=505946
: : 慘！少子化≠房價下跌 他分析：將再現「鬼島奇蹟」
: : 房產達人Sway認為，少子化會造成人口減少，供給太多、需求下降導致房價下跌，
不過過
: : 去曾發表「在台灣用200萬元炒房一定賺」的部落客「峰言峰語」表示，依他分析5
個原因
: : ，雖然少子化會造成人口減少，但並不會造成台灣房價下跌，長期來看反而會上漲
！
: : 峰言峰語在《臉書》表示，其一，雖然Sway認為，只要等到台灣總人口下降，房地
產就會
: : 因需求減少而降價，但台灣房地產的實際需求不是人口而是「資金」，「泛濫的資
金，追
: : 逐不斷囤積的房子，只要資金比房子多，那房價就會不斷上漲。」因此要降房價，
最快就
: : 是政府介入、開徵囤房稅，提高房子的持有成本，房價就會下跌。
: 台灣人比你想的更有錢
: 經濟數據上明顯比過往要來的好
: 看看路上滿街跑的進口車就知道了
那是因為大家都買不起房子只買的起車子好嗎？
: 有些人會覺得你他媽騙我，我怎麼還再22K
: 房價沒人買得起喇~ 會跌的喇~
: 因為物以類聚，魯蛇又特別喜歡聚在一起取暖
物以類聚，你怎麼不說有錢人更會物以類聚，
然後整天只會聚在一起說「股票怎又跌了」、「魯蛇都不懂得賺錢整天只會抱怨錢不夠
多」、「昨天又跟家人出國去玩了」，恩？
: 總是希望三人成虎，喊跌喊爽~~
: 又不喜歡看『台灣』過往歷史，房價到現在是漲了多少?
長了多少，你不是很有錢，你應該比我們更清楚呀....
: 還會拿國外的房價來比，卻不管人家民族性問題，還有持有稅問題
: 真的很撿角
就是因為我國畸形的稅率，造就你這種嘴臉的人一大堆
日本當年房市泡沫化之後，對房屋的稅率跟規定相對變嚴僅了，一棟30坪內的新宿公寓
大概一千五找得到...
臺灣呢？
臺灣的房子是畸形到不行，土地稅跟贈與稅低到擺著什麼都不做都行的地步，這不是好
事吧？
: : 其二，依主計處公布，早在2000年台灣空屋率就以17.6%「榮登」世界第一！但多年
來台
: : 灣房價一直沒有降價，因為有錢人囤房嚴重，2011年台灣空屋率還上升至19.4%！因
此台
: : 灣房子都控制在有錢人手中，所以房價才會不降反升。
: 簡單來說
: 房子從頭至尾是賣給買得起的人
: 不是賣給買不起的人
: 自我評估自己是有錢不買
: 還是沒錢買不起比較重要
: 認清現實很重要的
講幹話
這種屁話聽到耳朵長繭了
「房子本來就是賣給買得起的人」
以上這句繼續推論
「車子本來就是賣給開得起的人」
「飯本來就是賣給吃的起的人」
讓我想起八十年前的破爛時代，
八成的臺灣人都種米確吃不起白米，只能吃瘦瘦乾乾扁扁又臭的番薯籤....
反正飯本來就是賣給買的起的人阿，不爽不要吃是不是？
https://tinyurl.com/yy2t6wut
: : 其三，台灣「地主民代」制定出台灣獨有的土地制度，因為實際持有稅低，造成「
台灣地
: : 主大量囤房的世界奇景」，雖然房價自2014年以來「修正」跌了一成，但隨著美國
升息循
並沒有，不要瞎掰好嗎？
: : 環結束、台灣貨幣政策不升反降撐起房價，台灣房價反而將面臨另一波的暴漲！
: 大錯特錯，這是人性問題
: 打房打你家，居住正義要正義你家
: 漲我房屋稅我就用選票教訓你，你他媽政府就是土匪
: 不然你們回去問你父母，房屋稅明年說要漲一倍
: 那種既得利益者的嘴臉馬上出現在你面前..
漲阿，我舉雙手加雙腳贊成
然後這筆漲價的稅金拿去強制實施公有國宅政策，像新加坡那樣才對，每個人一生有一
次機會以便宜的價格入住一間能擠得下四口的國宅
: : 其四，由於台灣是以資金追逐房地產，有房的政客富豪會坐多望多，因此只要政府
持續發
: : 鈔與降息，泛濫的資金就會創造需求，因此實際上反而會是泛濫資金追逐有限地段
，以台
: : 中為例，雖然是全台空屋率最高的城市，但中心區生活機能佳，因此房價較高的中
心區空
: : 屋率反而少。
: 其實買重劃區、高單總價的區域
: 就是要低端人口有所區隔拉
: 錢...成為一個自然屏障...
: 環境很重要，孟母三遷聽過沒？
這一定是反串.....
: 就是區隔魯蛇這種人...
: : 其五，近年的房價已經差不多「打底」了，峰言峰語認為，之後房價應會逐步向上
，更以
: : 高雄為例，因高雄市長韓國瑜「歡迎中資」到高雄炒房，預期心理將吸引各地資金
到高雄
: : 買房，所以高雄市民可能要注意未來房價的上漲。（編輯：陳又瑞）
: 炒房真的很靠北，第一次看過有人政見是炒房
: 炒你娘機掰～～～
: 房價漲幅如果是因地方風情民俗、稅法造成的漲幅就算了
: 這種惡意炒的很開心的金價母湯
: : ------------------------------------------------------------------------
: : https://tw.appledaily.com/new/realtime/20160118/777493/
: : 蔡英文房市三箭 全面改革房屋持有稅
: : 方法都有，且是總統候選人就已提過，做不做而已。
: 又不是沒做，賴清德居住正義一下房屋稅
: 幹，台南這種綠油油的地方還可以選這麼難看
: 你他媽的賤民就是只會有嘴說別人，沒嘴說自己拉。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.24.216
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1551501840.A.DDB.html
※ 編輯: ejsizmmy (49.217.24.216), 03/02/2019 12:46:38
噓
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推
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我講的是評價轎車。
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真的會生氣xD
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https://tinyurl.com/y2lbxzzb
憲法就是明定有三民主義
民生、民族、民權
其中民生就包含平均地權這一塊
漲價歸公也是孫文提出的
你仗著自己有錢，違反憲法是對的？
先去跟孫文吵你有錢不爽繳稅，吵贏再說。
※ 編輯: ejsizmmy (49.217.24.216), 03/02/2019 13:36:14
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