作者查詢 / jack096
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231F→: 投報率看物件，只能推算整體。現在資料東京都漲幅5%上下01/18 18:22
232F→: 在推算如果要賺價差頂多3%，出租不自住投報率可以到4-5%01/18 18:23
233F→: 投資角度不會選日本房地產，看網紅說的偏低的投報率01/18 18:24
234F→: 他同樣一筆錢丟0050這一年投報率多少，很簡單的邏輯01/18 18:24
235F→: 所以這只能說情懷跟置產，不叫投資。我同意網紅講的01/18 18:25
236F→: 2023年跟2024的005年有48%投報率，投資不如就選這種01/18 18:27
237F→: 4-5%投報率還比0056高股息9.27%低01/18 18:28
225F→: 去日本買房，只有戰爭問題沒有投資，智障不做功課確實多01/15 09:33
9F→: 日本就是有閒錢，想置產怕打戰，可以去買01/15 10:20
10F→: 當投資，完全不建議，尤其人生第一間房就買日本，會倒01/15 10:21
71F→: 東京都保守估計價差5%看物件，不出租。推算投報3%01/18 18:18
72F→: 出租不自主，保守估計落在4-5%左右的投報率，合理範圍01/18 18:18
73F→: 依照投資報酬率確實像網紅說的，偏低。01/18 18:18
74F→: 同一筆金額真要投資0050都比這個好，功課網紅都做過01/18 18:20
75F→: 我借用他們素材提01/18 18:21
22F→: 我問一句，台灣人這生活水準在日本蹲得下去嗎?跟越南人一01/15 10:05
23F→: 起當勞工，拚薪水。台灣人在日本工作存不到錢的很多01/15 10:05
24F→: 我自己就聽拿工作簽證在東京工作的人抱怨過01/15 10:06
25F→: 物質跟其他慾望壓低能存的到01/15 10:06
14F推: 確實，但就是有一派人不講真實情況，投資外衣包裝01/15 10:02
15F→: joeman房地產系列我幾乎全看，吳淡如跟他的訪談我也看01/15 10:03
16F→: 看完後，我就說這是置產不是投資，有閒錢才叫置產01/15 10:03
33F→: 不推薦，還有預約的時候注意，有的不給寄放東西01/12 07:36
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