Re: [問卦] 何不立法 舊屋超過40年未都更立即拆除?消失
※ 引述《imac100 (岩井俊二)》之銘言:
: 何不立法 都會市區
: 樓高4樓以上...
: 舊屋超過40年未都更 立即拆除?
: 破除放越老越值錢的房地產第一牢固觀念
: 也可以嚇止房價不斷爬升
: 也可以加快都市更新計畫
: 也可以讓整體市區房子更加美觀
: 大家覺得呢?
其實這觀念是可以的
但細節可以討論
例如40年強制都更的年限可能太短了
又或者可以從課稅的角度push
例如房屋稅 屋齡愈大的應該課愈重
這樣子老房子持有成本增加就愈能推動更新
另外提供一定屋齡的房子參與都更有更多優惠
ps.某些建築物如果符合"古蹟"的保留條件就不在此限
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