Re: [問卦] 何不立法 舊屋超過40年未都更立即拆除?消失
※ 引述《mgdesigner (機槍設計師)》之銘言:
: ※ 引述《ususa (美國)》之銘言:
: ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
: : 其實這觀念是可以的
: : 但細節可以討論
: : 例如40年強制都更的年限可能太短了
: : 又或者可以從課稅的角度push
: 我覺得這是非常腦殘的一件事情....
: 這次震災凸顯出來的問題,不是新舊、美觀問題,而是品質、安全問題。
: 重點是有無設計對付地震、有沒有偷工減料?
: 40多年前的房子的問題是當時的KMT政府的安規要求很low(只有60分),安規已經夠lo
w?
: 還更多偷工減料的房子(低於60分),但....
: 這不表示所有的老房子都不好,就好比如說現在大學很好上,人人有大學念,很多大學
畢
: 生畢業能力不夠好,但是你不能因此齊頭式平等,規定所有大學畢業生都要打掉重念4
年?
: 這是要那些自我要求嚴格,學習成就超群的學生再浪費四年讀一樣的東西?
: 說回來以建築年份來說....
: 人家歪國一堆100年甚至200年的老建築,嚴格一點 以美國洛杉磯為例,洛杉磯位於斷
層?
: ,四年一次中型地震,1994年發生過一次6.4規模的大地震(洛杉磯北嶺地震)洛杉磯
城?
: 區大搖憾,大型建築倒掉一棟公寓大樓、一棟百貨公司、一棟醫院行政大樓,但是同樣
是
: 型建築
: 洛杉磯市政廳 1928年建成
: 中國戲院 1926年建成
: 洛杉磯郡藝術博物館 1910年建成
: 這些大概都是我們台灣各大日治時期老火車站、總統府同一輩的老建築,都百年、近百
年
: ,那個洛杉磯市政廳還不是平平的,是又高又大,屹立得好好的,沒有垮掉。
: 然而....我們台灣那些戰後拆了又蓋,蓋了又拆,拆了再概的火車站有更安全嗎?
: 另外,本魯現在在台中老家過年,我現在這個老家,是三十多年前當建築師的阿公蓋的
,
: 己設計、自己蓋、自己督工、自己住。
: 以前社會很多買房的消費者愛便宜不要命,又建商想賺大錢輕鬆蓋,雙方一拍即合。我
阿
: 是日治時代學建築出身,設計房子、蓋房子很嚴謹,也因此以前非常不討「人」喜歡。
不
: 蓋自己的房子自己負責,就不用看人臉色了。
: 所以我家老宅是用超嚴格安規(遠高於當時KMT政府的標準,比照日本規格)來蓋自己
的?
: 子,自己設計,自己督工,工人一偷懶就電,親自做給他看,沒人敢亂來,我阿罵還親
自
: 混凝土的攪拌,當時年紀還小(國小高年級)的叔叔們還被阿公拖去工地,要看鋼筋怎
麼
: ,也要跟著學一學怎樣嚴謹的蓋房子(蠻操的@@),造價又貴又不好蓋。
: 這樣的房子,921的時候,我們不是躲在啥桌子底下,而是自己有阿公的藍圖,所以熟
悉?
: 構樑柱在哪裡,就待在那邊而不是桌子底下,災後,去台中別的地方看,多多少少房子
龜
: 裂有裂痕比比皆是,我們家一道也沒有,反而是啥金巴黎之類年紀比我家房子小很多的
房
: ,搖一搖就垮掉。
: 啥40年強制都更根本沒有道理,本魯老家宅是設計使用年限百年的要塞,全台中都倒的
話
: 我家都還不會倒,強制都更給建商蓋一棟只能用幾十年的房子是笑話。
: 台灣現在的問題是1970以前的民房就算了,1970-1990間,很多當時新興蓋成的集合式
住?
: 、住商混合大樓,非常多需要嚴格檢視,都更要更新的是品質不好的房子,不是老房子
。
上一篇只有一句話對了 就是房子年限不是問題 品質才是
要說四十年前的法規low 所以房子差 這其實不完全正確
而是三、四十年的房子 可以挺過九二一的 遠比現在新蓋的房子 牢固的多
因為在錢淹腳目的年代 除了部分早衰的建商會偷工減料外 其他蓋房子沒在偷工減料的
看看以前蓋的老房子 堅固的很多 紮紮實實的
不像現在許多新蓋房 重外表 卻不見得牢固
法規比不上人心
而現在人心不古
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討論串 (同標題文章)
完整討論串 (本文為第 5 之 5 篇):