Re: [請益] 退休者也該一次 all in 股市嗎?

看板Foreign_Inv作者 (弟弟好大)時間1年前 (2022/05/29 16:16), 編輯推噓12(12推 0噓 50→)
留言62則, 14人參與, 1年前最新討論串4/7 (看更多)
※ 引述《buji ()》之銘言： : 以前的觀念是分批或定期投入，現在看到的好像鼓吹 all in 的較多。 我覺得 all in : 可能是對持續工作時有結餘可投資的年輕人適用，因為每次雖然都是 all in, 長期來 : 看就是分批持續投入。 : 但退休者不同。 只剩下投資收入沒有工作收入，且餘命也短於年輕就業者。 是不是投 : 資的方式不該all in 股市? 隨著年紀增加股票比例要逐漸漸少? : 若成立的話，似乎在職中的中年人也不該 all in 股市了，而也是隨年齡漸減。 : 既然如此，為何要鼓吹極度簡化又容易誤導的 all in 觀念呢? : 退休者 直接買房收租比較實際 退休者經不了大變動 房租是一種 很穩的現金流 房價放久了又抗通膨 給下一代也方便 退休不建議靠股市 波動太大了 退休就是波動小的 收房租吧 ...股市是20幾歲存到退休用的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 103.232.136.57 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Foreign_Inv/M.1653812202.A.353.html
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05/29 16:57, 1年前 , 1F
ZZZ,又是100%送分題,世界首富,您房市配多少呢？
05/29 16:57, 1F
推
05/29 17:56, 1年前 , 2F
房倒、凶宅、賴賬、空租
05/29 17:56, 2F
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05/29 18:10, 1年前 , 3F
每種資產都有優缺點
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房子有時也很麻煩
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推
05/29 19:44, 1年前 , 5F
買房收租應該是真正的有錢人才適合的方式。
05/29 19:44, 5F
推
05/29 19:47, 1年前 , 6F
台灣的富豪是都一堆土地沒錯，但是世界富豪可不是
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推
05/29 19:50, 1年前 , 7F
真正有錢人租金只收房價1%進來也花不完，普通人可沒辦
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05/29 19:50, 1年前 , 8F
法只累積這麼一點就夠用的
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推
05/29 19:57, 1年前 , 9F
房子對一般人來說做不到分散風險。有人故意死在裡面一生的
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05/29 19:57, 1年前 , 10F
努力可能就打好幾折
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05/29 19:58, 1年前 , 11F
而且台灣也是一堆房子租不出去，這種投資很吃地點
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推
05/29 20:15, 1年前 , 12F
那種沒落學區房子就是等死
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05/29 21:12, 1年前 , 13F
買房首重地段，挑錯就是死。此外，租金報酬率在台北市約
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05/29 21:12, 1年前 , 14F
2.5%，其他縣市4%就極限了，你一個退休仔，租房還要負擔
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05/29 21:12, 1年前 , 15F
管理成本，我不知簡單在哪？
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05/29 21:13, 1年前 , 16F
除非你以前就有一堆房出租，否則臨到退休才想收租，是給
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05/29 21:13, 1年前 , 17F
自己找麻煩！
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05/29 21:15, 1年前 , 18F
不認為是這樣
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退休還要管理房子吃飽太空唷
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05/29 21:19, 1年前 , 20F
把房產看成抗通膨的資產，而不只是收租，可能好一點
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05/29 21:21, 1年前 , 21F
退休才買房，說“我要收租”，太慢了吧，你是要怎麼調整
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05/29 21:21, 1年前 , 22F
？
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一個已無工資收入的人，在一個不熟悉的市場，第一次押重
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05/29 21:24, 1年前 , 24F
注(買房)就想拿獎，有這麼簡單就好了
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推
05/29 21:27, 1年前 , 25F
股，債，房都可以抗通膨啊
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05/29 21:31, 1年前 , 26F
買樂透也能拿頭獎啊，機率多高，你穩拿嗎？
05/29 21:31, 26F
推
05/29 23:00, 1年前 , 27F
房地產的長期抗通膨能力沒有股票強 而且變現性是所
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05/29 23:00, 1年前 , 28F
有資產裡算爛
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的 台灣市場又有很多少子化導致的問題。 你要房地
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產，可以考慮國
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外reits. 投報率都比台灣的好。你如果要利息你就要
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找穩定出租且
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投報率高物件，這點台灣你很難找，找的到你的本也
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要很夠。但是你
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05/29 23:00, 1年前 , 35F
要找同樣條件的債券或國外reits 都很多
05/29 23:00, 35F
推
05/29 23:02, 1年前 , 36F
你要注意一下投資偏誤有一條叫home bias 。 為什麼
05/29 23:02, 36F
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很多選擇存在
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時你非得要一個風險報酬不對稱的方案
05/29 23:02, 38F
推
05/29 23:07, 1年前 , 39F
而且房地產基本上就是會卡死你的資金 你要怎麼分散
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風險？
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05/29 23:30, 1年前 , 41F
房子有它的問題,但如果不考慮它最大的優勢-低利房貸,
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05/29 23:31, 1年前 , 42F
是沒有意義的.他算是"主動投資"而且..跟股市比較不同
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05/29 23:31, 1年前 , 43F
的是他較容易經由學習和經驗累積而確實地提升收益.
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05/29 23:32, 1年前 , 44F
買房的報酬絕不只是租金/房價,至於凶宅..保個險就可以
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05/29 23:33, 1年前 , 45F
分攤極高的風險,以出租房遇到凶宅的機率來看,已是數十
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05/29 23:33, 1年前 , 46F
萬分之一的黑天鵝等級了.
05/29 23:33, 46F
推
05/30 00:01, 1年前 , 47F
房子最大的問題之一是你問不到那個建案可以有5%投
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05/30 00:01, 1年前 , 48F
報率。給你問到
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05/30 00:01, 1年前 , 49F
了也沒那個資金。你在房版十之八九就是永遠聽不到
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漸暗的名字但是
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05/30 00:01, 1年前 , 51F
每個人投報率都很高。但是如果是股票的話五%的投報
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率擬在五版問
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你最少可以找到10隻以上有名有姓的
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05/30 00:02, 1年前 , 54F
股版問
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05/30 00:03, 1年前 , 55F
房版的特色就是搞神秘 同樣的問題卻可以在股板得到
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05/30 00:03, 1年前 , 56F
很透明的答案
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05/30 01:00, 1年前 , 57F
退休者買房，是要怎麼低利貸款...
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05/30 01:06, 1年前 , 58F
這篇是在講退休後，不是退休前30年的資產配置
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05/30 02:54, 1年前 , 59F
買房收租有一堆事情要勞心勞力
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推
05/30 05:06, 1年前 , 60F
我剛好相反 要退休就把出租的房子賣光 全部轉回股市
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05/30 05:07, 1年前 , 61F
出租房子是年輕人在玩的 退休了沒必要再玩那麼累
05/30 05:07, 61F
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05/30 11:39, 1年前 , 62F
完全不是 別靠感覺說話
05/30 11:39, 62F
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