作者查詢 / zball

總覽項目：發文 | 留言 | 暱稱

作者 zball 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共21290則

限定看板：全部

看板排序：

-8

[ home-sale ]5 留言, 推噓總分: +3

作者: GameHeven - 發表於 2013/04/06 16:07(11年前)

3^F→zball:持有稅破解是....?04/06 17:22

Re: [情報] 奢侈稅慘案

[ home-sale ]32 留言, 推噓總分: +3

作者: zball - 發表於 2013/04/06 15:10(11年前)

6^F→zball:抱歉筆誤= = 更改為每年... 這有辦法改嗎@@04/06 15:19

8^F→zball:話說中國大都市公設比跟台灣差不多好像也是6 7成吧~04/06 15:20

11^F→zball:但是有些國家很低日本跟香港好像都是算實質面積的~04/06 15:23

13^F→zball:也就是說那個排行裡面比值台灣中國新加坡應該都會更高才對04/06 15:23

20^F→zball:喔喔版上果然很懂~ 受教了04/06 15:29

Re: [心得] 分享一個經驗

[ home-sale ]11 留言, 推噓總分: +3

作者: evangelew - 發表於 2013/04/06 12:01(11年前)

1^F→zball:換言之也可能是認為台灣的市場前景不在...04/06 12:07

Re: [情報] 奢侈稅慘案

[ home-sale ]38 留言, 推噓總分: +10

作者: Auphie - 發表於 2013/04/06 01:19(11年前)

27^F→zball:主要考慮收入、房價及房租的比例吧~ 像台中新北那樣不甚健康04/06 02:07

28^F→zball:怎麼把多餘的資金導入正常行為而不是在房市投機炒作很重要~04/06 02:11

29^F→zball:自用住宅的定義要有但如果放寬太多搞到可以用人頭避掉04/06 02:14

30^F→zball:效果其實就很小了...台灣的逃漏稅及課徵成效...04/06 02:16

32^F→zball:突然想到之很多企業之所以"賺錢" 還跟台灣低人力成本、政府04/06 10:24

33^F→zball:租稅優惠、土地用電負擔輕有關...簡單說就是拿大眾去補貼...04/06 10:25

34^F→zball:這個社福組織及勞工團體也吵很久了...在這樣下去稅負的不04/06 10:26

35^F→zball:公評及人民薪水長期被低估人口結構逐漸崩毀再不有所行動04/06 10:27

36^F→zball:還真的只能塊陶...= =04/06 10:28

Re: [情報] 奢侈稅慘案

[ home-sale ]52 留言, 推噓總分: +9

作者: dans - 發表於 2013/04/06 00:41(11年前)

1^F→zball:你那是誇張的作法 "全面"提高到那個程度沒有一個國家受的了04/06 00:44

6^F→zball:台灣課徵資本持有稅目的應該是要抑制投機及平衡國民收入04/06 00:53

8^F→zball:更不用說台灣目前的真實自有住宅率是否真為將近9成還不知道04/06 01:00

9^F→zball:為什麼因為實際上有些持有成長是一戶多屋導致的戶數增加...04/06 01:02

20^F→zball:另外歐洲國家自有住宅率低很多是因為國家政策有保障租屋者04/06 01:16

21^F→zball:人家房價所得貼近台灣目前房價所得脫離的房市不能相提並論04/06 01:17

27^F→zball:隨手找個代表性德國貼貼04/06 01:29

28^F→zball:http://0rz.tw/8N1GL 套句最近看到的給人魚不如教人漁...04/06 01:32

29^F→zball:GOOGLE大神打德國住宅政策拉哩拉雜的一堆...04/06 01:33

30^F→zball:簡單講人家把租屋跟住宅當成社會福利的一環... 反觀台灣...04/06 01:33

31^F→zball:你確定? 網路抱怨不少哩 http://0rz.tw/aQOwN...04/06 01:41

32^F→zball:什麼舉證不舉證的又不是上法院有道理可以說吧~_~???04/06 01:42

33^F→zball:這個也不錯說的挺全面的 http://0rz.tw/8yvXC04/06 01:50

34^F→zball:一樣打台灣住宅政策一樣一堆~04/06 01:52

35^F→zball:裡面數據台灣社會住宅比率不到1%....歐洲荷蘭英國都破20%..04/06 01:55

45^F→zball:主要是房價/租金比吧美國大都市平均收入水準不是蓋的...04/06 02:21

46^F→zball:有錢人拉的很高...但即使如此台灣台北公寓2011:64倍04/06 02:23

47^F→zball:紐約2011: 21倍....我該解釋為所得太低還是房價太高....04/06 02:24

48^F→zball:.......我說的是房價租金比不是所得比......04/06 10:09

49^F→zball:這個計算方式網路上都有 global property guide都幫你整理好04/06 10:10

50^F→zball:給你的連結http://0rz.tw/8yvXC裡面也有...04/06 10:11

51^F→zball:查 Price/Rent Ratio 就一堆了~04/06 10:15

Re: [情報] 奢侈稅慘案

[ home-sale ]20 留言, 推噓總分: +2

作者: zball - 發表於 2013/04/06 00:29(11年前)

4^F→zball:不用充公啊多繳稅就行了這就跟所得稅級距一樣的道理啊~04/06 00:41

5^F→zball:也沒看過收入大於多少就全部充公的國家不需要如此過分誇張04/06 00:42

8^F→zball:......要不要看看歐美日他們的作法啊這又不是我們想的...04/06 00:45

10^F→zball:....個人覺得一切理性討論啦...動不動就開大絕就失去討論的04/06 01:18

11^F→zball:意義了....當然也要建立在你們真的想討論的份上...04/06 01:20

12^F→zball:如果只是要情緒發言私下回信就是了...犯不着在板上鬥...04/06 01:22

16^F→zball:我的意思是把自己有道理的地方貼出來給大家腦力激盪啊~04/06 01:56

17^F→zball:是否對錯大家公評看看討論也會有收穫...04/06 01:56

18^F→zball:不然我整天回"台灣未來一定井噴" 你回"炒房全部下獄"04/06 01:58

19^F→zball:這樣子能有什麼幫助...還不如去打沙包...04/06 01:59

Re: [情報] 奢侈稅慘案

[ home-sale ]22 留言, 推噓總分: +7

作者: Auphie - 發表於 2013/04/05 22:22(11年前)

4^F→zball:...我是在租屋啦...但這有需要特地說嗎?? 租金市場跟收入走04/05 09:31

5^F→zball:大方向沒什麼好說的啊...04/05 09:32

6^F→zball:實價登錄才剛開始而已現在成交量又少之前一堆中古屋又沒登04/05 09:33

7^F→zball:錄...若透明了版上會有人天天來問價錢嗎? 這有什麼問題@_@?04/05 09:34

8^F→zball:至於房價崩不崩什麼的...就是風險罷了..之前討論都快爛了...04/05 09:35

9^F→zball:剩下快變信仰問題了...至於你說目前房市全是資金氾濫問題造04/05 09:36

10^F→zball:成..我是覺得這給版上的版友公議吧你我亂打只是火上澆油..04/05 09:39

11^F→zball:有沒有人為炒作給大家自行辨別吧 ~_~04/05 09:41

[情報] 近年台灣房市成交量

[ home-sale ]68 留言, 推噓總分: +11

作者: pds1 - 發表於 2013/04/05 20:28(11年前)

64^F→zball:....1997~2001年台灣歷經亞洲金融危機及台灣轉換成民選總統04/06 13:26

65^F→zball:的末期...現在竟然能夠將成交量跌至當時內憂外患的水位...04/06 13:27

66^F→zball:真的確定在成交史上是正常...?04/06 13:28

67^F→zball:不是這樣比吧...現實條件跟本不同啊...全台才一個奢侈稅就能04/06 13:29

68^F→zball:將交易數打成這樣你真的覺得台灣房市動能是正常的???04/06 13:30

Re: [情報] 奢侈稅慘案

[ home-sale ]16 留言, 推噓總分: +6

作者: jamo - 發表於 2013/04/05 01:49(11年前)

4^F→zball:...我是在租屋啦...但這有需要特地說嗎?? 租金市場跟收入走04/05 09:31

5^F→zball:大方向沒什麼好說的啊...04/05 09:32

6^F→zball:實價登錄才剛開始而已現在成交量又少之前一堆中古屋又沒登04/05 09:33

7^F→zball:錄...若透明了版上會有人天天來問價錢嗎? 這有什麼問題@_@?04/05 09:34

8^F→zball:至於房價崩不崩什麼的...就是風險罷了..之前討論都快爛了...04/05 09:35

9^F→zball:剩下快變信仰問題了...至於你說目前房市全是資金氾濫問題造04/05 09:36

10^F→zball:成..我是覺得這給版上的版友公議吧你我亂打只是火上澆油..04/05 09:39

11^F→zball:有沒有人為炒作給大家自行辨別吧 ~_~04/05 09:41

Re: [情報] 奢侈稅慘案

[ home-sale ]31 留言, 推噓總分: +8

作者: zball - 發表於 2013/04/04 22:21(11年前)

25^F→zball:假使大家房地產的投資習慣沒變最後政府壓力肯定會將實價課04/04 23:26

26^F→zball:稅的時機再加速..到時的報酬率稅務成本及成長動力就都受影04/04 23:27

27^F→zball:響...到時候房地產的景氣會變怎樣可能也沒人知道了...04/04 23:27

-8