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作者 zball 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共21290則

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[ home-sale ]43 留言, 推噓總分: +17

作者: InHouseBoy - 發表於 2013/04/03 21:56(11年前)

4^F推zball:現在已經流行要帶動唱才炒的起來嗎@_@??04/03 22:00

[新聞] 張金鶚版都更難度更高　房價恐一飛沖天

[ home-sale ]74 留言, 推噓總分: +12

作者: dans - 發表於 2013/04/02 13:12(11年前)

56^F噓zball:我覺得前面"房屋持有成本提高"那些串好像都白說了= =04/02 23:17

58^F推zball:當然越是連自住都沒辦法躲過低稅率就連人頭就無用了...04/02 23:43

59^F→zball:便宜買屋? 什麼叫便宜? 連幾%稅都繳不起叫便宜?04/02 23:44

60^F→zball:就是因為持有稅率太低才流入一堆假需求真洗錢的過分投機...04/02 23:45

61^F→zball:都更什麼都是其次拉過稅率利率跟限貸才是要害...04/02 23:46

67^F噓zball:豪宅稅? 能打到誰? 價格破八千萬的才佔整體市場多少??04/03 00:06

68^F→zball:你怎麼不想想為何剛推出來就有許多人急著出來要求拉高課稅標04/03 00:07

69^F→zball:準? 什麼幾%的窮人??讓需要借大筆貸款還不一定繳的起利息人04/03 00:09

70^F→zball:能買房就是正義而無風險?? 重點應該在於為何房價普遍脫離所04/03 00:10

71^F→zball:得太多而不是一股腦的想辦法讓人借錢去背高額貸款...04/03 00:11

72^F→zball:拉高基礎稅率才正要開始而已目的就是要逼的炒作資金不能用04/03 00:13

73^F→zball:低稅率成本在房地產流通..才能抑止房價回歸正常04/03 00:14

[心得] 台灣最大的悲哀是各說各話

[ home-sale ]37 留言, 推噓總分: +3

作者: landagent - 發表於 2013/04/02 11:57(11年前)

30^F→zball:現在這種喊價方式還是緩緩著看實價登錄為準吧...一堆妖魔鬼04/02 23:06

31^F→zball:怪...怎麼不去看看內政部以年為第一次交易及轉移棟數的統計?04/02 23:07

32^F→zball:去年就開始殺低了...今年幾個月數看起來根本跟去年差不多..04/02 23:08

33^F→zball:好啦你們"想"看成現在是成交底部也可以啦...但是價錢...04/02 23:09

34^F→zball:比較像是有行無市量先價行...還是那句話你老要是有信心04/02 23:09

35^F→zball:哪要管什麼房市各自表述? 趕快趁低搶進啊~ 我們都是盤子耶~04/02 23:10

[新聞] 《房地產是一輩子的事》--政府平價住宅該

[ home-sale ]16 留言, 推噓總分: +6

作者: dans - 發表於 2013/04/02 09:27(11年前)

13^F推zball:簡單來說就是以長期自住為需求去看~不要focus在什麼未來有04/02 22:58

14^F→zball:建設漲幅什麼的看待你現在的房子拿未來還未確定的利多當成04/02 22:59

15^F→zball:你現在的房價依據很可能只是給人家賺溢價部份而已...04/02 23:00

[新聞] 北市三月移轉棟數3333棟月增59%

[ home-sale ]23 留言, 推噓總分: +10

作者: whiteadam - 發表於 2013/04/01 21:02(11年前)

17^F→zball:......應該這樣說吧台灣哪一年的轉移棟數是三月比二月少的?04/02 23:01

18^F→zball:上個月新聞都知道用工作天少來說了..這個月就變爆量了???04/02 23:02

19^F→zball:去查查看內政部及台北市地政局的年轉移棟數吧 98~99最高04/02 23:03

20^F→zball:到100年開始趨緩 101年殺很低...現在轉移數目跟去年根本差不04/02 23:03

21^F→zball:多...這樣叫爆量?? 比較像量先價行吧...有行無市價錢很可能04/02 23:04

22^F→zball:就快有問題了...04/02 23:04

Re: [新聞] 張金鶚堅持今年房價下修15%

[ home-sale ]46 留言, 推噓總分: +11

作者: landagent - 發表於 2013/04/01 18:12(11年前)

44^F噓zball:所以才說這些房仲投資客真是...虧你們的福現在房價就算真有04/02 23:59

45^F→zball:利多只要人民實質所得沒提升不只失去房價動能也會失去民04/03 00:01

46^F→zball:易基礎...04/03 00:01

[新聞] 張金鶚打房？　真是天真活潑又可愛

[ home-sale ]19 留言, 推噓總分: +4

作者: pds1 - 發表於 2013/04/01 15:22(11年前)

16^F噓zball:又是提高租金又是提高售價的...就有需要再討論了嗎= =04/02 00:57

17^F→zball:現在就是提高租金售價台灣人都要想辦法吞下去就是了@_@?04/02 00:58

19^F噓zball:有疑問的自己看前面"房屋持有成本提高"那些串吧..都講到爛了04/02 23:15

[心得] 桃園真的漲好多!

[ home-sale ]96 留言, 推噓總分: +28

作者: ipipwrong - 發表於 2013/03/30 21:31(11年前)

79^F噓zball:日本泡沫過了你以為是什麼原因?? 還拿日本來說嘴?03/31 12:32

86^F噓zball:日本是由於實施住商分離及工作人口集中城市即使這樣在90年03/31 23:43

87^F→zball:代也炒到都市中心商業圈及都市外圍住宅一度崩過...03/31 23:44

88^F→zball:台灣那什麼鳥的公共建設覆蓋率及都市規劃就不說了日本那樣03/31 23:45

89^F→zball:炒作下都受不了崩了台灣那些二線甚至三線"衛星都市"發展能03/31 23:47

90^F→zball:有東京好? 有什麼自信能炒的比東京外部都市附近一樣高?03/31 23:48

Re: [心得] 房屋持有成本提高

[ home-sale ]18 留言, 推噓總分: +5

作者: ballstick - 發表於 2013/03/30 00:23(11年前)

4^F→zball:戶數人口越來越少是不是? 先不論是不是每戶消費人口都買的起03/30 09:23

5^F→zball:現在的空屋量想必都是蓋給鬼住的就是了...03/30 09:24

9^F推zball:不就人口紅利上升推升外資投資導致通膨? 問題是台灣經過龍03/30 09:50

10^F→zball:年後持續減少龍年以前出生死亡都快交叉了勞動衰退速度比日03/30 09:51

11^F→zball:本還快還有人敢談人口紅利?? 啊對了想必是台灣優異的政商03/30 09:52

12^F→zball:環境能吸引大量移民(?)03/30 09:52

Re: [心得] 房屋持有成本提高

[ home-sale ]23 留言, 推噓總分: +2

作者: arbitrageur - 發表於 2013/03/30 00:10(11年前)

21^F推zball:這個算法差異很大主要是建物面積的算法各異但台灣有獨特的03/30 09:21

22^F→zball:30%公設計算...所以實際同基準的房價所得比只會更高...03/30 09:22

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