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作者 taanray 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共55則

限定看板：home-sale

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[心得] 八年級購屋狀況數據分享

[ home-sale ]310 留言, 推噓總分: -2

作者: sbob - 發表於 2022/05/20 10:23(1年前)

157^F→taanray: 尚書大人真機靈05/20 12:28

[閒聊] 交屋一個月後才發現賺到了

[ home-sale ]86 留言, 推噓總分: +32

作者: kuanyu1026 - 發表於 2022/04/30 12:38(2年前)

62^F推taanray: 你在這邊發文，賺到也會說你虧到，知道嗎？04/30 18:55

[閒聊] 一直升息預售創新高會不會高點反轉?

[ home-sale ]161 留言, 推噓總分: +69

作者: ORID - 發表於 2022/04/26 12:30(2年前)

89^F推taanray: 這版這人都是有錢多多，來這問你確定會有答案?他們可能04/26 13:25

90^F→taanray: 都沒貸款，當然沒差，事實上，就算反轉04/26 13:25

91^F推taanray: 一般老百姓還不是要當韭菜被收割，認命吧～找個好物件，04/26 13:26

92^F→taanray: 別被當盤子，比較實在04/26 13:26

[請益] 帶租約中古屋房客押金問題

[ home-sale ]59 留言, 推噓總分: +20

作者: kyohung - 發表於 2022/03/13 16:00(2年前)

1^F推taanray: 房客有積欠房租他要拿房客的押金扣抵，有租金糾紛的房子03/13 16:08

2^F→taanray: 還是別碰了，很麻煩03/13 16:08

5^F推taanray: 而且賣方還動履保...只能說你如果很喜歡+錢太多就沒差，03/13 16:20

6^F→taanray: 或是房子真的很便宜，或是屋況很好才會買吧～03/13 16:20

7^F→taanray: 請神容易送神難，租客的問題是前屋主要解決的，現在都這03/13 16:20

8^F→taanray: 樣了，交屋後搞不好都找不到人了，保重03/13 16:20

[請益] 請問現金買屋

[ home-sale ]65 留言, 推噓總分: +21

作者: osak - 發表於 2021/08/17 18:43(2年前)

52^F推taanray: 現金買房要小心國稅局會查你贈與稅先貸款然後再提前還08/17 22:36

[請益] 二十幾歲想要買房

[ home-sale ]217 留言, 推噓總分: +92

作者: s910179000 - 發表於 2021/08/01 13:05(2年前)

146^F推taanray: 桃園車站2.3km，9年電梯大樓，權狀22坪1+1房，500萬左右08/01 17:01

147^F→taanray: 行情，可供參考08/01 17:01

[請益] 房客願意繼續租得更有價值嗎?

[ home-sale ]27 留言, 推噓總分: +15

作者: moiety - 發表於 2021/07/25 19:30(2年前)

8^F推taanray: 建議忍痛換租客，自己住一陣子，不然房子如果有狀況你會07/25 19:57

9^F→taanray: 都不知道，問題會很多07/25 19:57

[請益] 頭期款100萬的買房選擇 @新竹

[ home-sale ]208 留言, 推噓總分: +97

作者: renmax - 發表於 2021/07/20 01:07(2年前)

29^F推taanray: 可以加信貸衝一波啊～不過有風險就是了07/20 01:31

32^F推taanray: 100頭期款+信貸80萬=身上共有180萬可用，150萬當頭期款，07/20 01:36

33^F→taanray: 30萬留著用，可以買750萬的房子07/20 01:36

34^F推taanray: 然後房貸用寬限期，找3~5年的，前面只要付利息，先還信貸07/20 01:39

35^F→taanray: 後還房貸，不過收入要很穩定這樣買風險才不會太大07/20 01:39

45^F推taanray: 房貸寬限期開下去貸600萬前三年只要繳利息7500(以利率1.507/20 01:45

46^F→taanray: %來估)+信貸80萬2%每月1萬左右=前三年每月只要繳1750007/20 01:45

49^F→taanray: 房貸信貸一起送件不會影響喔～07/20 01:46

51^F推taanray: 真正的考驗是在寬限期之後，寬限期後每個月要繳的錢會多07/20 01:48

52^F→taanray: 很多，就看你要不要冒險一試07/20 01:48

53^F推taanray: 在寬限期的時候可以先存錢還信貸啊，而且有些銀行還可以07/20 01:50

54^F→taanray: 延長寬限期，利率低，是可以這麼做啊～07/20 01:50

59^F推taanray: 而且寬限期用完後還想要有寬限期，可以轉貸啊～轉貸之後07/20 01:54

60^F→taanray: 寬限期又重新開始了XD07/20 01:54

72^F推taanray: 信貸+房貸寬限期，才能買到你要的房子，真心不騙07/20 01:57

79^F推taanray: 家人如果名下有房子的話，也可以用增貸來協助啊～增貸的07/20 02:02

80^F→taanray: 壓力會比信貸小一些，因為年限長，利率低07/20 02:02

[請益] 新北預售2房格局

[ home-sale ]28 留言, 推噓總分: +19

作者: eastryoma - 發表於 2021/06/29 21:30(2年前)

16^F推taanray: 這個建案我去看過格局不錯但地勢太低了...06/29 23:10

18^F→taanray: 自己的二樓是隔壁的B1 高低差太多了壓迫感很大06/29 23:11

19^F→taanray: 建議去現場看你就會知道這個建案是地最低的地方06/29 23:12

20^F→taanray: 不會在意這個的就恭喜你可惜我在意所以退訂了06/29 23:13

[心得] 井噴將是常態

[ home-sale ]60 留言, 推噓總分: +25

作者: GDstyle - 發表於 2021/04/30 01:31(3年前)

32^F噓taanray: 心得文?04/30 08:49

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