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作者 pingpo 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共892則

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[情報](轉) 2PM 俊昊10/14 Taipei Fanmeeting

[ Oneday ]180 留言, 推噓總分: +139

作者: tochibana - 發表於 2023/09/15 23:39(7月前)

181^F推pingpo: 原價讓《讓票》09/21 22:16

182^F→pingpo: 3A 5排 3300 兩張連號09/21 22:16

Re: [新聞] 委託信義房屋買到海砂屋！談判後「承諾

[ home-sale ]263 留言, 推噓總分: +57

作者: jasonmoon - 發表於 2022/11/14 00:12(1年前)

5^F推pingpo: 買賣房子對於每個人來說，應該都是人生最大的一筆支出，在11/14 00:36

6^F→pingpo: 客觀的第三方看法律或條文，或許一切都合理，但在實際的11/14 00:36

7^F→pingpo: 當事人來說，怎樣可以最大程度降減損失，實際生活發生了11/14 00:36

8^F→pingpo: 什麼困難，與和信義的溝通過程，這些都要走過才會體會到。11/14 00:36

15^F推pingpo: 現實上來說，我要把損失降到最低，找信義是比找前屋主更合11/14 01:01

16^F→pingpo: 理的做法，而能夠完全無損本來也就是不可能的事。11/14 01:01

18^F推pingpo: 沒拆鞋櫃，應該全世界都不知道這個影響劇情發展的關鍵。11/14 01:21

35^F推pingpo: 所有的作法都是選擇下的結果，我想浮出來也是因為文章被11/14 01:44

36^F→pingpo: 轉載到這裡，覺得身為PTT資深鄉民，對於這種事件也可以有11/14 01:44

37^F→pingpo: 一些討論回饋，我的作法可能不是最正義的作法，但確實是11/14 01:44

38^F→pingpo: 我自己評估後最具利益的作法，對於房仲也無需特別批判或特11/14 01:44

39^F→pingpo: 別同情，房屋的重大損害也不會只有海砂，過去換屋順風順11/14 01:44

40^F→pingpo: 水，踩到這一次就刻骨銘心，之後無論什麼文件什麼檢測都會11/14 01:44

41^F→pingpo: 跟緊緊。11/14 01:44

230^F推pingpo: 感謝大家的建議，採取這樣的方式得到的結果是好是壞都是11/14 17:34

231^F推pingpo: 感謝大家的建議，採取這樣的方式得到的結果是好是壞都是11/14 17:35

232^F→pingpo: 我自己要承受的，買房是人生大事，整個過程中查過資料，11/14 17:35

233^F→pingpo: 目前已通報跟實務上存在的海砂屋是極大的差距，如果看到這11/14 17:35

234^F→pingpo: 些討論的人，未來買房時開始就有警覺心驗測（無論屋況看起11/14 17:35

235^F→pingpo: 來多好），後續會減少很多爭議與處理。（然後信義保固達11/14 17:35

236^F→pingpo: 標原價買回制度是真的，信義目前也根據我想解決的問題有11/14 17:35

237^F→pingpo: 更積極的討論，但整個溝通處理過程與面對的壓力也一定只11/14 17:35

238^F→pingpo: 有當事人才體會的到，文章雖非我本意的擴散，但網路上的討11/14 17:35

239^F→pingpo: 論無論是對信義或對我的評價都是每個人的價值觀，大家的11/14 17:36

240^F→pingpo: 立場與脈絡其實都各自有理與清晰，我應該不會再回應了，11/14 17:36

241^F→pingpo: 最後祝大家買房都順利愉快。）11/14 17:36

Re: [新聞] 委託信義房屋買到海砂屋！談判後「承已刪文

[ home-sale ]0 留言, 推噓總分: 0

作者: tamacugi - 發表於 2022/11/14 12:17(1年前)

1^F推pingpo: 買賣房子對於每個人來說，應該都是人生最大的一筆支出，在11/14 00:36

2^F→pingpo: 客觀的第三方看法律或條文，或許一切都合理，但在實際的11/14 00:36

3^F→pingpo: 當事人來說，怎樣可以最大程度降減損失，實際生活發生了11/14 00:36

4^F→pingpo: 什麼困難，與和信義的溝通過程，這些都要走過才會體會到。11/14 00:36

11^F推pingpo: 現實上來說，我要把損失降到最低，找信義是比找前屋主更合11/14 01:01

12^F→pingpo: 理的做法，而能夠完全無損本來也就是不可能的事。11/14 01:01

14^F推pingpo: 沒拆鞋櫃，應該全世界都不知道這個影響劇情發展的關鍵。11/14 01:21

31^F推pingpo: 所有的作法都是選擇下的結果，我想浮出來也是因為文章被11/14 01:44

32^F→pingpo: 轉載到這裡，覺得身為PTT資深鄉民，對於這種事件也可以有11/14 01:44

33^F→pingpo: 一些討論回饋，我的作法可能不是最正義的作法，但確實是11/14 01:44

34^F→pingpo: 我自己評估後最具利益的作法，對於房仲也無需特別批判或特11/14 01:44

35^F→pingpo: 別同情，房屋的重大損害也不會只有海砂，過去換屋順風順11/14 01:44

36^F→pingpo: 水，踩到這一次就刻骨銘心，之後無論什麼文件什麼檢測都會11/14 01:44

37^F→pingpo: 跟緊緊。11/14 01:44

[新聞] 委託信義房屋買到海砂屋！談判後「承諾

[ home-sale ]217 留言, 推噓總分: +49

作者: ash003m1 - 發表於 2022/11/13 13:20(1年前)

118^F推pingpo: 我是原PO，目前已經再與信義討論中，找到雙方之間可協議11/13 23:00

119^F→pingpo: 的共識；買房是人生大事，一定是上千的資金投入與上百的損11/13 23:00

120^F→pingpo: 失，與連帶實際生活會發生的各種窘境，遇到事件總是會去11/13 23:00

121^F→pingpo: 爭取彼此最大權益或最小損失的交集。也希望大家都能買房11/13 23:00

122^F→pingpo: 順利，特定年間的房屋無論看起來屋況多好，都建議做個海11/13 23:01

123^F→pingpo: 砂屋檢測，從一開始就避免掉風險的發生，對三方來說都有保11/13 23:01

124^F→pingpo: 障。11/13 23:01

125^F推pingpo: 這篇文章不管是到爆料或到PPT的散播都非我本意，若順利和11/13 23:07

126^F→pingpo: 解，整個溝通過程得到的經驗或許可以再跟大家分享。11/13 23:07

141^F推pingpo: 信義的氯離子保固是有分等級的，文章有說到因為檢測標準超11/13 23:39

142^F→pingpo: 過2才符合原價保固原則，否則依照檢測值會有收取仲介費不11/13 23:39

143^F→pingpo: 同倍數的求償。11/13 23:39

144^F推pingpo: 這間房子前屋主其實裝修的很精緻，整個過程信義與我們自己11/13 23:44

145^F→pingpo: 本身都是以屋況好的情況來進行這筆買賣，所以當初的海砂11/13 23:44

146^F→pingpo: 檢測實務上來說並沒有被特別提出，但在裝潢拆卸後，信義11/13 23:44

147^F→pingpo: 的房仲有主動提出可以做檢測，檢測的結果也出乎大家意料。11/13 23:44

154^F推pingpo: 沒有列出，前屋主相關事項也是勾否。11/13 23:54

159^F推pingpo: 是這樣沒錯，與信義溝通的過程中了解到，信義對於委賣物11/14 00:25

160^F→pingpo: 件也會有非房仲人員的專業團隊，先行就屋況進行檢查，但這11/14 00:25

161^F→pingpo: 棟房子根據外觀來說，看來信義之前也沒發現有重大問題。11/14 00:25

170^F推pingpo: 追本溯源就是當初開放海砂的政府，更客觀理性的來說，或許11/14 00:53

171^F→pingpo: 不管是我方、信義、甚至賣方都是受害者，但這個誰是受害11/14 00:53

174^F→pingpo: 者誰是無辜者的爭論，對於實務的損害賠償來說不見得那麼11/14 00:53

175^F→pingpo: 有意義，實務的損害賠償是構建在法律、條約基礎下，加上各11/14 00:53

176^F→pingpo: 自考量的其他因素去找到交集而成立的。11/14 00:53

182^F推pingpo: 單就我的案件來說跟永慶不太一樣，信義對於我方的檢測值達11/14 01:20

183^F→pingpo: 標進行原價買回是沒有爭議的，而且願意賠償尚未原價購回11/14 01:20

184^F→pingpo: 期間內，我方的貸款利息支出，只是溝通過程中關於進行程11/14 01:20

185^F→pingpo: 序與時間點不是很清晰。11/14 01:20

186^F推pingpo: 黃綠兩家的保固條款，根據檢測值的級距到哪裡可以提供什11/14 01:29

187^F→pingpo: 麼保固賠償都是白紙黑字的，兩家的原價買回標準都是檢測11/14 01:29

188^F→pingpo: 值超過2才能享有。（新聞中檢測值其實沒有達到2，但撇除法11/14 01:29

189^F→pingpo: 以情理來看，買方無法接受也是很正常的，再怎樣買方還是11/14 01:29

190^F→pingpo: 最大的受害者。）11/14 01:29

194^F推pingpo: 在不知情下買到海砂屋的消費者都是弱勢，無論怎樣爭取都11/14 08:04

195^F→pingpo: 不太可能有完全填補損失的賠償，尤其之後延續更長時間的是11/14 08:04

196^F→pingpo: 居住與繼續找屋的問題，原價買回如同上述是依據信義保固11/14 08:04

197^F→pingpo: 條款獲得，我方這次檢測值符合所以獲得，否則可能就是永慶11/14 08:04

198^F→pingpo: 的情況；不動產經紀業管理條例與民法都有法條，對於仲介11/14 08:04

199^F→pingpo: 相對應的責任與是否過失的釐清仍有解釋空間，大公司也不是11/14 08:04

200^F→pingpo: 吃素的，覺得仲介沒錯或覺得可以怎樣有機可趁，都是一切11/14 08:04

201^F→pingpo: 為二或單純的想法，我的文章是表達我遇到的條件與溝通過程11/14 08:04

202^F→pingpo: ，字裏行間並沒有去詆毀或謾罵信義。11/14 08:04

Re: [新聞] 委託信義房屋買到海砂屋！談判後「承諾

[ home-sale ]61 留言, 推噓總分: +17

作者: jamo - 發表於 2022/11/13 22:31(1年前)

22^F推pingpo: 跟原屋主求償是信義還是我方，會差在原價買回這個門檻是否11/13 23:50

23^F→pingpo: 成立，房屋的持有者有權跟賣方求償，當信義原價買回後變11/13 23:50

24^F→pingpo: 成房屋持有者，到時也會啟動跟賣方求償的動作，但站在我11/13 23:50

25^F→pingpo: 們的角度當然直接對信義是最合乎本身時間成本與利益的。11/13 23:50

35^F推pingpo: 我們跟信義的溝通條件有不同方案選擇下的考量，這種損害11/14 00:21

36^F→pingpo: 賠償談判，信義有法務團隊在，本來也不可能我方要什麼就11/14 00:21

37^F→pingpo: 給什麼，但先列出所有實際發生的損失再找到雙方交集，這11/14 00:21

38^F→pingpo: 些都是過程。11/14 00:21

42^F→pingpo: 我從發生到現在一直在做這件事，但因為現實已經影響到實11/14 00:39

43^F→pingpo: 際生活，與整個身家的資金使用，當然也希望能盡快處理。11/14 00:39

[求薦] 求推薦慢慢的韓劇

[ KoreaDrama ]346 留言, 推噓總分: +258

作者: applecliff86 - 發表於 2022/02/12 00:59(2年前)

328^F推pingpo: 了只是相愛的關係02/15 00:33

[徵文] 190914 Segno in Taipei 搖A搖A

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作者: std87177 - 發表於 2019/09/17 00:11(4年前)

1^F推pingpo: 05. 路人朋友觀察好細09/17 00:20

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作者: sunnyjong31 - 發表於 2019/09/14 21:57(4年前)

3^F推pingpo: 記者是呆了全場無誤49.215.225.173 09/14 22:06

[閒聊] 2019年 02月閒聊文(上)

[ NU-EST ]739 留言, 推噓總分: +529

作者: karen820626 - 發表於 2019/02/01 00:37(5年前)

293^F推pingpo: 我也有二期不買。需要可以跟我說。02/11 21:47

294^F推pingpo: 已經被預訂囉，祝福想去的LOVE都能成功！02/11 22:00

[閒聊] 2019年 01月閒聊文(上)

[ NU-EST ]1271 留言, 推噓總分: +680

作者: karen820626 - 發表於 2019/01/01 04:25(5年前)

484^F推pingpo: 對旼炫來說彷彿是媽媽跟老婆掉到海里你要救誰的千古01/03 18:33

485^F→pingpo: 難題，很像婚姻版。01/03 18:33

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